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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 149 m² Nantes (44300)
482 000 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Bienvenue dans cette maison familiale de près de 150 m² située dans une impasse tranquille, au coeur d'un quartier résidentiel, vous n'aurez aucun travaux à prévoir juste votre touche personnelle ! Cette maison se compose : - D'une entrée avec un grand placard de rangement, - D'une pièce de vie d'environ 54 m², comprenant une cuisine ouverte, avec lumière traversante, - D'un WC séparé au RDC, - d'une cave à vin enterrée. À l'étage : - De 4 chambres confortables, - D'un espace ouvert convivial propice à la détente et aux loisirs an famille, - D'une salle de bains avec baignoire et douche, - D'un WC séparé. À l'extérieur : - Un jardin clos agrémenté d'une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Cette maison vous attend sans gros investissement car elle a été entièrement rénovée et profite d'un bon diagnostic énergétique. Sa localisation privilégiée saura combler tous vos besoins au quotidien; la ligne 2 du tramway est à 300 m, le bus 26 à 600 m, école élémentaire, collège, commerces de proximité, tout est à moins de 10 minutes à pied. De belles balades à proximité. Chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée et au gaz pour l'étage. Les charges pour l'entretien de l'avenue privée sont très raisonnables, moins de 100 € par an. Contactez moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 482 000 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7V-SBOMT6NM24
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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Nantes (44300)
Photo maison à vendre à Nantes (44300) N° 1
Photo maison à vendre à Nantes (44300) N° 2
Photo maison à vendre à Nantes (44300) N° 3
Photo maison à vendre à Nantes (44300) N° 4
Photo maison à vendre à Nantes (44300) N° 5

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