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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Nantes (44100)
675 500 €
-5.13 %

Maison 6 pièces Nantes (44100)

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : CHANTENAY, au calme absolu, une maison de ville de 167 m² environ habitable construite en 1905 sur une parcelle de 23Om2. Elle se compose au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, d'une pièce de vie traversante de 47 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée et aménagée de 17 m² environ ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine de 9 m² environ (buanderie) avec un toilette séparé, d'une chambre de 17 m² environ sur parquet ancien et cheminée en marbre d'époque. À l'étage, un grand palier de 11 m² environ désservant trois grande chambres de 14,15 et 17 m² environ, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un dressing de 5 m² environ, un bureau mezzanine de 5 m² environ et d'un toilette séparé. Au sous-sol, une cave de 40 m² environ. Le jardin exposé Est / Nord / Ouest se situe entièrement sur l'arrière de la maison et fait 130 m² environ dont une terrasse en bois de 28 m² environ. De plus, un puit fonctionnel se trouve dans le jardin, ainsi qu'un cabanon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 675 500 € (soit 4 045 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-36 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1417642
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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