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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Montfermeil (93370)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Montfermeil (93370)

455 000 €

Maison 6 pièces Montfermeil (93370)

Iad france - laurence mathivet (06 07 39 26 01) vous propose : dans le quartier prisé de franceville à montfermeil, une maison individuelle de 140 m² habitables édifiée sur un grand terrain de 552 m², offrant non seulement un cadre de vie idyllique mais également une opportunité d'investissement unique. La possibilité de louer une partie de ce terrain ouvre les portes à une multitude de projets : de la création d'un espace locatif générant des revenus complémentaires à l'élaboration d'un havre familial sur-mesure. Découvrez votre futur chez-vous ! Au rez de chaussée vous trouverez un spacieux séjour de 32 m², une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en plein air. Une salle de bains avec douche à l’italienne en sus complètent ce niveau. Au premier étage se trouve un palier desservant un dressing (possibilité de l’aménager en chambre), 2 spacieuses chambres (20 et 22 m²) dont 1 suite parentale avec salle d’eau et toilettes (possibilité de changer l’aménagement pour créer 1 chambre supplémentaire). Les combles abritent une grande chambre polyvalente (possibilité de diviser en deux chambres ou d'utiliser comme bureau / salle de jeu). À l’extérieur : •terrain généreux de 552 m² avec possibilité de le diviser ou d'y créer un espace locatif pour compléter vos revenus. •garage de 58 m². •cave partiel pour un espace de stockage supplémentaire. Équipements et commodités : •fenêtres et porte double vitrage, en aluminium et vitrage miroir sans tain •volets électriques •toiture et ravalement moins de 5 ans •chauffage électrique dernière génération assurant un confort thermique optimal. •proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, avec un accès rapide en 5 minutes au rer e depuis l'arrêt de bus à proximité. Envie d’en savoir plus ? D’en voir plus ? Contactez-moi ! Une video est disponible pour ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet ei (id 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.