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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Vaires-sur-Marne (77360)

438 000 €

Maison 7 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - jimmy bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : vaires-sur-marne – à 8 minutes à pied de la gare (19mn paris est - ligne p) venez découvrir cette maison d’architecte sur une base en meulière et son joli jardin de 610 m² environ. Sur 3 niveaux, elle comprend : - en rez-de-jardin : entrée, buanderie, cellier, atelier, garage (avec fosse). - au 1er niveau : cuisine, double séjour très lumineux avec cheminée, une chambre, salle d’eau avec douche, wc séparé. - au 2nd niveau : dégagement, 3 chambres, dressing et salle d’eau avec wc. Cette maison familiale ne demande qu’à retrouver son flamboyant d’antan. * les plus * chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrages pvc, sous-sol partiellement aménageable et un jardin arboré très agréable (exposé sud). * mon avis * elle est idéalement située proche des transports et des commerces, dans un quartier familial et calme. Une rénovation complète s’impose, mais elle en vaut vraiment la peine ! Elle est indépendante et sera parfaite pour votre famille pour les décennies à venir. Une valeur sure que je vous propose de découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy bosselut ei (id 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.