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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Lafrançaise (82130)
315 000 €

Maison 6 pièces Lafrançaise (82130)

Sur le secteur de Lafrançaise, commune dynamique à 15 minutes de Montauban, de Moissac ou de Castelsarrasin, à proximité des commerces et services, école et collège, pôle de santé, base de loisirs avec lac et son parcours sportif, marché hebdomadaire. Cette maison individuelle, construite en 2011, sur 2 niveaux, de 220 m² environ, s'adresse à différents projets de vie : maison familiale ou 2 logements indépendants possibles. Le bien se compose : -Rez-de-chaussée : entrée avec placards, belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle, une buanderie, un wc indépendant avec lavabo. -Rez-de-jardin : pièce de vie avec petite cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard et la 2ème avec coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un atelier / cellier, et grands placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2500 m², au calme et à l'abri des regards, d'un espace piscine, d'un abri voitures et d'un abri de jardin. Pour votre confort : menuiseries aluminium côté jour / Pvc côté nuit, double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois Les plus : belles prestations, décoration soignée, chaque niveau à un accès au jardin, bus scolaire (école primaire et collège) à 50mètres, liner piscine de 2023, faibles dépenses énergétiques, assainissement individuel conforme Idéal pour une vie au calme, proche des commodités et services ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 584 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273277
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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