Vente maison 6 pièces 97 m² Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison d'habitation de ville, proche des commerces et écoles, composée d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine, cour extérieure et cave. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez découvrir en exclusivite cette maison de ville de 69 m² dans le centre de miramont de guyenne, aux pieds des commerces, des écoles et de l'un des plus grands marchés du lot et garonne le lundi matin. Cette bâtisse sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 16 m² et un local commercial loué qui peut venir agrandir la pièce de vie de 17 m² supplémentaires. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13 m² et 11.50 m², une salle d'eau de 5 m² et son wc. Au sous sol, une cave de 30 m² en parfait état, idéale pour du rangement. Points techniques : *chauffage électrique * tout à l'égout * une fenêtre double vitrage en pvc * fenêtres en bois simple vitrage a tous les amateurs de rénovation, aux investisseurs, ce bien est pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926308.

À proximité de tous commerces et services, atelier de 150 m² avec compteur électrique et regard du tout à l'égout en attente devant le bien. Jardin clos de 545 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Située au cœur du village, commerces et services à pieds (tabac presse, boulangerie, épicerie proxi, restaurant, mairie, pharmacie, banque) cette maison en pierre conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif. Composer de deux niveaux elle offre un cadre de vie agréable. Au rez de chaussee : vous découvrirez une entrée-cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'etage : un palier distribue deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage ainsi que d'une cave en sous-sol. Simple vitrage, menuiseries bois, maison mitoyenne, pas de moyen de chauffage. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 958782.