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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Marseille 12 (13012)
767 000 €
-1.29 %

Maison 6 pièces Marseille 12 (13012)

Située à Saint Barnabé, Marseille 12eme, cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. Sa situation idéale en fait un lieu de vie agréable, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des activités urbaines dynamiques. Cette propriété dispose également d'un terrain de 402 m², qui offre la possibilité de garer 4 véhicules. Ses extérieurs vous invitent à profiter d'un jardin verdoyant et convivial, avec ses deux terrasses dont une couverte. Avec une surface habitable de 150 m² environ on retrouve en rez de chaussée une vaste pièce de vie de plus de 31 m² lumineuse, cuisine séparée et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, espace bureau, buanderie, toilette, cellier. À l'étage, on retrouve 4 chambres, salle de bain, toilette séparée. En plus de ses nombreux avantages vous bénéficiez d'un espace comble à aménager de plus de 60 m². Cette demeure est un parfait exemple de confort (belle exposition, chauffage central au gaz de ville, piscinable, store solaire, menuiserie pvc double vitrage) avec beaucoup de cachet (carreaux de ciment, façade d'époque. ) et un potentiel énorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 767 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 767 000 € (soit 5 113 € / m²)
    -1.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1208163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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