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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Marseille 11 (13011)
755 000 €
-2.58 %

Maison 6 pièces Marseille 11 (13011)

Iad france - stephane pauze (06 73 08 72 87) vous propose : villa t5 de 125 m² environ 'coup de coeur' vous serez assurément séduit par cette villa récente d'excellente facture située au sein d'un lotissement calme et sécurisé. Doté d'une belle piscine neuve chauffée et de son incontournable terrain de pétanque, sur un terrain clos de 500 m² environ. Cette villa est idéale pour une famille avec enfants ou pour un projet familial avec possibilité d'aménager tout le bas de la villa (niveau piscine) en grand appartement indépendant de 75 m² environ. Le plain pied propose une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² environ composée d'un grand salon / salle à manger ouvrant sur superbe terrasse invitant à la convivialité et au farniente. Une cuisine us entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine et un wc indépendant complètent cet harmonieux ensemble. À l'étage, quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau, plus une salle de bain avec baignoire et un 2ème wc indépendant., simple et efficace ! Proche de toutes commodités, entièrement climatisée avec une belle exposition sud / est et une vue dégagée cette villa à des diagnostics irréprochables. À voir absolument très vite, appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane pauze ei (id 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 755 000 € (soit 6 040 € / m²)
    -2.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.58 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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