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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 7 pièces 156 m² Marseille 11 (13011)

749 000 €

Maison 7 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : * Maison Traditionnelle La Treille Marseille - 5 Chambres - Jardin - Piscine- Double Garage * Cette magnifique maison traditionnelle, située dans le quartier prisé de la Treille, vous offre un cadre de vie idéal ! Lumineuse, au calme et quasiment sans vis-à-vis, cette maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier vous permettra d'accéder à une magnifique terrasse en travertin. De l'autre côté, vous trouverez une buanderie, un WC, une chambre ainsi que l'accès au niveau supérieur de la maison. Au premier étage, de nombreux rangements s'offrent à vous, mais également 4 chambres confortables et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y trouvera aussi deux salles d'eau (dont une avec WC). Construite en 1994, cette propriété bénéficie d'un très bon état général, offrant des prestations de qualité. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec sa pergola végétale, d'un jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une piscine, le tout sur un terrain de 1000 m². Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans un grand garage double, ou encore de le transformer en atelier. La climatisation est présente aux deux niveaux de l'habitation et cette dernière est autonome énergétiquement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Marseille. Vous pouvez me contacter afin d'obtenir plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.