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AcheterExclusivitéRéf. 2578

Maison

maison

Loriol-sur-Drôme (26270)

319 900 €

1 828 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
GarageCaveNon meubléTerrasseCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

En plein cœur de la ville, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, son extérieur de 1 092 m² sans vis-à-vis et son grand garage double, ce logement réunit tous les atouts d'une maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Son extérieur exceptionnel de 1 092 m², composé d'une grande terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, offre un véritable esprit maison et un cadre de vie rare.

Un espace privilégié permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre dans un environnement entièrement au calme.

Les volumes généreux, la luminosité et l'agencement sur deux niveaux renforcent cette agréable sensation d'habiter une maison.

La partie habitable ne dispose d'aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un confort et une tranquillité particulièrement appréciables.

Le bien bénéficie également d'un grand garage double, idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.

Une opportunité exceptionnelle, particulièrement rare sur le marché, de profiter d'un vaste logement avec un jardin de cette superficie en plein centre-ville.

Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS).

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 900 €(1 828 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 828 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 089 € et 3 089 € par an

Prix dans la région

1 828 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loriol-sur-Drôme indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loriol-sur-Drôme (26270)

Loriol-sur-Drôme

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Crest

Agence immobilière

5 Rue de la République, 26400 Crest

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