Vente maison 6 pièces 158 m² Le Tâtre (16360)

Iad France - Gregory Bret vous propose : TOUVÉRAC - MAISON - T5 156 m² - GARAGE - 3P ARKINGS - BON - LUMINEUX - PLAIN-PIED En bonne état, cette maison de village située à Touvérac s'étend en plain-pied sur 156 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 3 962 m² avec jardin, exposée sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien, datant de 1900 et soigneusement entretenu, se compose de 5 pièces principales agencées de plain-pied, offrant une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux et le salon, bien dimensionnés, créent un ensemble convivial. La salle à manger spacieuse de 26 m² constitue le cOEur de la maison, bien reliée à la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dotée d'une bonne surface de travail. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit comprend 2 chambres confortables — dont une spacieuse — ainsi qu'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, radiateurs électriques muraux et cheminée, alimentés à l'électricité, au bois et au fioul. La climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fibre optique et l'interphone assurent un confort moderne. La propriété est clôturée avec portail motorisé, garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et préservé. 2 garages et 3 places de parking complètent avantageusement ce bien. L'école se trouve à seulement 400 mètres à pied, tandis que les commerces, services, cabinet médical et pharmacie sont accessibles à 2,5 km. Le collège est à 2,8 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de village alliant caractère, espace et équipements contemporains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique piaugeard vous propose : rare opportunite ! Magnifique grange a metamorphoser située à baignes (16) surface de 223 m² xv e siècle à aménager en loft atypique ou atelier d'artiste, professions libérales ou investissement locatif avec jardin de 150 m². Plateau avec plancher osb et vélux. Charpente entièrement refaite par un compagnon du devoir. Volumes exceptionnels, nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre très calme et agréable avec authenticité garantie. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et projet unique. Gare tgv d'angouleme à 40 minutes, gare de montendre à 20 minutes avec bordeaux à 40 minutes direct, accès nationale 10 rapide, commerces à proximité. Un bien singulier, alliant cachet, authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder ! À votre disposition afin d'organiser une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison familiale offrant un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de 4 chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une véranda pour profiter de la lumière toute l'année et différentes dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés. Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORIOLLES Ce charmant pavillon vous offre la douceur d'une vie de plain-pied. Découvrez une pièce de vie chaleureuse, un cellier et 2 chambres douillettes. À rafraîchir pour y mettre votre touche ! À l'extérieur, un écrin verdoyant de 1792 m² au calme absolu avec un joli chalet en bois pour un atelier. Un beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.