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maison 6 pièces 90 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 6 pièces 90 m² Bordeaux (33200)
499 900 €
-5.5 %

Maison 6 pièces Bordeaux (33200)

Située dans un quartier recherché proche du Parc Bordelais au Bouscat (33110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles (Jeanne d'Arc, ensemble scolaire Tivoli. ) et transports (tram D, ligne 12,33) le tout à quelques minutes du centre de Bordeaux. À l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec cabanon de rangement idéal pour les vélos et mobilier de jardin. Cette maison en pierre de 90 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle propose une véranda lumineuse donnant sur un espace de vie convivial, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une cave. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité. Le dernier étage présente une chambre mansardée. Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un quartier plein de charme. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 91 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier Barrière / Marceau
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 492 et 2 018 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 492 et 2 018 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 900 € (soit 5 554 € / m²)
    -5.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.5 % (-29 100 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1016258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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