Maison avec terrasse à vendre à Bordeaux (33200)

BORDEAUX-CAUDERAN – Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine, lumineuse et parfaitement agencée, offrant 124 m² de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest de 60 m², agrémentée d'une piscine au sel, chauffée, parfaite pour profiter de la baignade dès les premiers beaux jours. À l'étage, un sol en verre apporte une touche architecturale unique et magnifie la luminosité naturelle. Il dessert deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations techniques de confort : pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée et matériaux de qualité. Un grand garage complète la maison. À 5 min de l'église, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Située Rue Falquet, à quelques pas seulement du centre de Caudéran, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports, et à 10 minutes à pied de la ligne G du bus express, cette élégante maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre calme résidentiel, confort moderne et qualité d'emplacement. Derrière sa façade discrète se déploient environ 86 m² parfaitement agencés sur trois niveaux, pensés pour une vie de famille fluide et confortable. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et soignée : un dégagement accueille les visiteurs et mène vers une belle cuisine conviviale, puis vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin. L'ensemble crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Le jardin, exposé plein sud, sans vis-à-vis, végétalisé et prolongé par une terrasse, offre un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. À l'étage, deux superbes suites aux volumes généreux (environ 17 m² et 15 m²) disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant à chacun son espace d'intimité et de confort. Le dernier niveau accueille un espace mansardé lumineux. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : double vitrage, climatisation réversible, prestations soignées et confort thermique optimisé (DPE C). À proximité immédiate du centre de Caudéran, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier, des transports et des espaces verts, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur : emplacement, qualité, sérénité et art de vivre. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, fonctionnel et apaisant, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Bordeaux – caudéran – bel air. Située entre la barrière judaïque et la clinique bel-air, cette élégante maison familiale en pierre, de style art déco, séduira par son cachet et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un bureau côté rue ainsi qu'environ 60 m² de superbes pièces de vie traversantes, agrémentées d'une cheminée et de corniches, ouvertes sur une vaste terrasse et un jardin agréable, orienté sud, avec piscine. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Des toilettes indépendantes complètent le niveau. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, où le palier distribue cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Une grande cave comprenant un espace buanderie, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien lumineux, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité des années 30, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports (bus lignes 1 et 16) et du parc de lussy. Un produit rare, fonctionnel, complet, avec beaucoup de cachet. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 040 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

L'agence AJP le Bouscat vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 180 m² sur une parcelle de 1093 m², lumineuse et située dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Une entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées orientées Est, une cuisine fermée, un bureau et un accès au garage. À l'étage 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. Chaque chambre donne sur un balcon / terrasse. Une cave et 2 garages (90 m²) en fond de parcelle complète parfaitement ce bien. Vous serez séduit par l'orientation de la maison EST / OUEST qui permet de bénéficier du soleil toute la journée, les volumes, l'emplacement. Gros potentiel et diverses possibilités d'aménagement terrain et maison. Prix FAI : 890 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bordeaux metrople, bordeaux cauderan centre quartier très recherché ! Au coeur de bordeaux cauderan, dans une petite rue calme, cette maison de plain pied (140 m² habitables) abrite 3 chambres (dont un studio) avec chaucune leur salle d'eau privée. Le salon sejour avec la cuisine ouverte et équipée ouvre sur la terrasse et sa piscine, une veranda accueille un sauna et peut faire office de bureau. Cette villa vient d'etre entierement rénovée, il n'y aura aucun travaux à prevoir. Les plus : dpe / b, climatisation réversible eco, jardin et terrasse entierement aménagés, portail electrique avec stationnement pour une voiture. La troisieme chambre etant dotée d'une kitchenette et d'un espace salon, un usage locatif peut etre envisagé. L'emplacement géographique de cette maison est un véritable atout, tous les commerces du centre se trouvent à pied en 5 mn. Ainsi que les bus directs bordeaux ! Un dossier complet vous sera remis sur demande, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 599530 ).

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Caudéran centre — L’élégance du plain-pied, la douceur de vivre au quotidien Nichée dans une rue calme de Caudéran centre, cette maison contemporaine de plain-pied conjugue charme, confort et fonctionnalité à merveille. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux, à deux pas des écoles les plus prisées de Bordeaux (Tivoli, Grand Lebrun). Dès l’entrée, la lumière s’invite : la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine intimiste, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cOEur de la maison, conviviale et ouverte sur le salon et le coin repas. Un espace détente prolonge la maison : une véranda aménagée avec sauna, propice au bien-être, mais pouvant tout aussi bien accueillir un bureau indépendant ou une quatrième chambre selon vos envies. Côté nuit, trois suites parentales soignées et confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC. Une des chambres parentales peut être utilisé comme studio indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : idéal pour un adolescent, un invité de passage ou un projet locatif discret. Le tout bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Le jardin, à la fois intime et convivial, propose plusieurs coins pour se retrouver, partager ou simplement se détendre. Le stationnement des vélos, scooter et voiture se fait aisément à l’intérieur de la parcelle. Un lieu de vie rare où tout a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un maximum de confort. Une maison où chaque détail inspire la sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison bourgeoise à caudéran est une opportunité en or pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 228 m² habitables, dont une partie dédiée à un garage de 37 m², elle dispose d'un espace généreux sur une parcelle de 630 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m² est pratique et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, renforçant l'aspect fonctionnel de la maison, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain et des wc séparés viennent ajouter au confort de cet étage. Les matériaux de construction et les finitions de qualité montrent le soin apporté à cette maison. Par ailleurs, la toiture a été récemment refaite, garantissant tranquillité d'esprit face aux rénovations à venir. Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille, au coeur d'un quartier prisé de caudéran. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 407035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -.

Maison t5 à bordeaux caudéran – proximité parc bordelais & écoles de renom au cœur de l'élégant quartier de * caudéran * , à deux pas du * parc bordelais * et des établissements scolaires de renom (grand lebrun, tivoli, assomption. ), découvrez cette maison aux volumes généreux et à la localisation idéale. Caractéristiques au rez de chaussée salon, séjour de plus de 50 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte contemporaine aménagée, équipée et une arrière-cuisine spacieuses et fonctionnelles à l'étage : trois chambres, dont une * suite parentale * avec salle d'eau privative et terrasse un palier possibilité d'une 4e chambre une salle de bains supplémentaire le tout dans un environnement résidentiel, avec une atmosphère familiale, à seulement quelques minutes du centre de bordeaux. Bus immédiat et tram à 900m. Un bien rare dans ce secteur. 2 images non contractuelles surface généreuse vie de quartier agréable quartier résidentiel recherché commerces, transports et écoles à pied parc bordelais à 3 minutes à pied les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 836 425 - greffe de bordeaux) veronique girard entrepreneur individuel 06 84 44 08 83 - réf. 913298.

Caudéran – en exclusivité située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc bourran, cette maison familiale non mitoyenne séduira par son agencement, son jardin arboré et ses nombreuses possibilités d'évolution. Sur une belle parcelle de 446 m², elle développe plus de 100 m² habitables et se compose : au rdc : entrée, cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), grand cellier et wc. À l'étage : 4 chambres, dont une avec terrasse plein sud de 34 m², ainsi qu'une sde avec wc. L'ensemble est complété par un garage et une cave. À l'extérieur, le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreuses perspectives : agrandissement, création d'une piscine ou aménagement paysager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien au potentiel rare à deux pas des commodités. Certaines photos sont des propositions d'aménagement 3d, non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Charmante maison de ville avec cour À Bordeaux proche place Mondésir Située à Bordeaux, cette agréable maison de ville d’environ 100 m², séduira les amateurs de charme et d’authenticité, tout en offrant le confort d’un bien sans travaux à prévoir. Construite en 1920 et très bien entretenue, la maison allie le cachet de l’ancien à une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale en ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine, une salle à manger, un cellier et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant une distribution simple et efficace. À l’extérieur, une cour intime, à l’abri des regards, permet de profiter d’un extérieur en ville, parfait pour les beaux jours ou les moments de détente. La maison dispose de la fibre optique et se situe dans un environnement pratique et vivant, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, clé en main, qui ne demande qu’à être découvert. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et le charme. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Caudéran, à 10min à pied des écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, venez découvrir cette très jolie maison tout juste rénovée, de plain pied Passez le portail, et laissez vous séduire par cette maison chaleureuse, composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, coin repas et salon tourné vers la terrasse piscine exposée sud à l'abri des regards. Vous disposerez également d'une véranda équipée d'un sauna, pouvant accueillir un bureau indépendant ou quatrième chambre. L'espace nuit comprend deux suites parentales, à la décoration soignée détenant chacune sa salle d'eau avec wc; un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et wc; idéal pour vos ados, espace "invités", ou projet locatif La maison est équipée de climatisation réversible gainable qui apporte un vrai confort en toute saison. À l'extérieur vous apprécierez les différents espaces de réception et de détente; la possibilité de stationner vélos, scooter et voiture sur la parcelle. Une maison très agréable pour le confort de la famille, à proximité de toutes commodités, où l'on pose ses valises ! N'attendez pas et venez vous laisser séduire par cette pépite et contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Bordeaux cauderan : dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, et des commerces, cette maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, avec terrasse, jardin et piscine. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement organisé autour de chambres confortables, dont une suite parentale. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié à caudéran. Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Découvrez cette charmante échoppe située dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Au calme, elle vous séduira par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une buanderie attenante, chauffée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Le véritable atout de cette échoppe : Vous bénéficiez de 44 m² au sol de combles aménageables, avec une possibilité de surélévation et la création d'une terrasse à l'étage, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Emplacement privilégié : Transports et commerces à proximité À 15 minutes à vélo de la Place des Quinconces À 10 minutes à vélo du Parc Bordelais À 10 minutes à vélo du quartier Saint-Augustin Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty. 1.

Au sein du quartier recherché de primrose, à moins de 10 min à pied des commerces de la place de moscou, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires tivoli et grand lebrun. En recherche d'une maison familiale à rénover ? Vous allez être séduit. Par le potentiel, le jardin arboré au calme, sans vis à vis. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour traversant donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau, un wc; à l'étage un pallier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, un garage indépendant de plus de 20 m², un jardin très agréable piscinable. Pas de travaux de toiture à prévoir, chaudière de 1017 bus lignes 16 à 450m, place gambetta en moins de 20min grand lebrun à 5min en vélo, tivoli en 10min alors séduits ? Une visite s'impose pour commencer les projets. Contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 555 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Au centre de Cauderan, charmante maison de plain pied, entièrement renovée. Elle se compose d'un double salon séjour avec cuisine ouverte. Pour le coin nuit vous découvrirez deux chambres, un vaste bureau ainsi qu'une salle d'eau. Joli jardin paysagé et patio avec terrasse à l'abri des regards. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

En plein coeur de Primerose, venez découvrir cette demeure en pierre familiale. Elle comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse ouverte sur terrasse, 7 chambres, une cave et un garage spacieux. Tout le charme de l'ancien conservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque, cette élégante maison en pierre à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme préservé. Les prestations anciennes ont été conservées, mettant en valeur l'authenticité du lieu. L'étage accueille quatre grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le séjour, orienté Sud et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable extérieur d'environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air. La maison dispose également d'une cave saine de 40 m² en partie aménagée, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner un véhicule et plusieurs vélos. À seulement 300 mètres des commerces et des écoles de ce quartier très prisé, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Bordeaux cauderan - au pied du parc de lussy, dans un environnement privilégié, au calme, venez découvrir cette ravissante échoppe qui a été entièrement rénovée par un architecte dans les années 2000. Vous serez séduit par son esprit cocooning et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une chambre sur rue, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, un salon donnant sur une terrasse arrière plein sud à l'abri des regards. À l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Cette maison est idéale pour y installer votre famille et profiter de toutes ses commodités. Cette échoppe saura vous charmer par sa fonctionnalité, son emplacement et ses prestations de qualité. En vente dans notre agence lalanne immobilier, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caudéran Primerose. Charmante maison de plain pied entièrement rénovée au sein d'un emplacement attractif proche des commodités et qui offre un cadre de vie agréable. En deuxième ligne et sur un terrain de 219 m², incluant une place de parking, cette maison d'habitation T4 d'environ 75 m² se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, une belle SDB et un WC séparé. Avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité, chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Cette rénovation chaleureuse et conviviale est un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable tout en étant au pied de toutes les commodités de ce quartier prisé. Une maison coup de coeur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Certaines photos sont des projections 3D d'aménagement virtuel et sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 411 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 06 17 04 46 93, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.

Située dans une rue calme, à proximité immédiate du Golf Bordelais et de la ligne G permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 105 m², elle propose à l'étage quatre chambres confortables, adaptées à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin arboré qui enveloppe la maison sur trois côtés, créant un environnement verdoyant et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. La ligne G, située à 700 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et la gare. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant calme, luminosité et praticité. Si vous êtes intéressé, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caudéran primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave. Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse, une cuisine, semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme. Prix 509 000 euros prix honoraires d'agence inclus de 3,88% à charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou, par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Iad france - thibault jameau vous propose : ! En exclusivité, caudéran maréchaux ! Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité du bien et la qualité des matériaux (pas de travaux à prévoir). Vous profiterez donc d'un bel espace salon / salle à manger de 39 m² avec une belle vue sur un jardin de ville intimiste. En jonction de ce bel espace de vie, une cuisine haut de gamme fonctionnelle toute équipée sur mesure, avec son accès sur l'extérieur. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de 25 m². (1 wc au rdc et 2 wc à l'étage) (sans gros travaux, possibilité de faire une grande chambre parentale avec une sde au rdc) enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur accueillant pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Double terrasse, beaux massifs, jacuzzi et une belle surprise à découvrir lors de votre visite. : -) pour vos besoins de rangements et stockage d'encombrants, vous disposerez d'un grand garage isolé de 16 m² et d'un abris de jardin de 6 m². Un bien résolument familial ! À visiter sans tarder ! Les + du bien : - calme absolu du quartier - grand lebrun à 1,8 km / caudéran ter station à 1,4 km - transports : ligne g, ligne 16, ligne 1 - maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir - excellent dpe (b / a) - chauffage au sol - cuisine sur mesure haut de gamme toute équipée - coin laverie indépendant - jardin de ville intimiste (parcelle totale : plus de 200 m²) - jardin d'accueil sur entrée - stationnement privatif sécurisé sur parcelle - grand garage isolé 16 m² - 4 chambres dont une 1 suite parentale - 2 points d'eau (1 sdb familiale + 1 sde) / 3 wc - double terrasse - jacuzzi - local technique / abris de jardin - nombreux rangements dans la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux cauderan : vous aimez les maisons atypiques imaginées par un architecte bordelais de renom ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez vous installer dans une maison familiale, fonctionnelle, composée d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur lumineux et chaleureux avec jardin et piscine. L'étage propose 3 chambres dont 2 avec terrasses privatives et une salle de bains.(possible 2) un sous-sol immense, un garage et une place de parking offrent des espaces pratiques et recherchés. À proximité des commerces tel que carrefour market, des écoles réputées et des transports en commun. À 5 min du centre de caudéran et de primrose, l'endroit idéal à proximité de tout ! Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son "ascenseur" privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant, complète parfaitement cette adresse unique. Un bien d'exception, rare sur le marché bordelais. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement. Référence agence : 4622.

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