Vente maison 5 pièces 124 m² Bordeaux (33200)

À deux pas du Parc Bordelais et du Bon pasteur, cette maison en pierre a gardé ses éléments de charme. Composée d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur un jardinet. Au 1 etage, deux chambres, bureau, salle d'eau. Au 2 étage, une chambre, un cabinet de toilette, et un espace grenier pouvant servir de 4ème chambre. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison en pierre à Bordeaux - Emplacement convoité ! Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Genès, découvrez cette maison familiale avec jardin de ville exposé sud. D'une surface totale de 123 m², la maison dispose au rez de chaussée d'un espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur le jardin. Une belle chambre avec placards et salle d'eau privative complète ce premier niveau. À l'étage, un palier lumineux distribue l'espace nuit, composé d'une salle de bains, de deux chambres climatisées donnant sur une terrasse exposée sud, et d'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre. La maison offre également une cave de plus de 20 m², idéale pour stocker l'équipement sportif de toute la famille ! À proximité immédiate des établissements scolaires Alain Fournier, Saint Genès, Solférino, Jacques Prévert, Magendie, ainsi que des transports et des commerces de la barrière Saint Genès, cette maison est idéale pour une famille rêvant d'un cadre de vie tout à pied. Possibilité de louer un garage à côté de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux, quartier Caudéran-Mondésir, venez découvrir cette maison lumineuse et contemporaine, située dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. La maison de 140 m² loi Carrez, comprend au RDC une entrée, un WC, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace repas et cheminée. Cette pièce s'ouvre sur un joli jardin aménagé avec piscine privative (3 x 6 x 1.5 m) et terrasse en teck. Le RDC comprend également une cuisine, une terrasse attenante offrant un espace dinatoire supplémentaire et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 15,14, 13 et 11 m², dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un garage (15 m²) avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative. Bonnes prestations : double vitrage, sols en travertin, parquet en bois exotique, volets roulants et store banne électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavie RUDELIN, Tél. : 07 76 23 43 21, E-mail : flavie.rudelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879737716.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : * Superbe maison de ville à Bordeaux Centre * Située en plein cOEur de Bordeaux rive droite, cette charmante maison de ville datant du début des années 1900, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Nichée sur une parcelle de 108 m², cette maison de 110 m² sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une agréable salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté à vos invités. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes répartis sur les différents étages offrent un maximum de commodités. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un espace chambre / bibliothèque, idéal pour un coin lecture ou un coin bureau également. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse de 11 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privé et public) et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. À 15mn à pied du centre-ville, à 5mn du tramway, à 10mn de la Garonne et des quais, à quelques mètres du Jardin Botanique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Une visite virtuelle est à votre disposition si vous avez un projet sérieux. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence alors n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Jardin Botanique et des quais, cette maison de 72 m², entièrement réaménagée par un architecte, offre deux chambres. Elle dispose également d’un double garage d’environ 50 m² (hauteur sous plafond supérieure à 3 m) ainsi que d’un jardin de 170 m². Ce bien présente un potentiel de surélévation. Cave saine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au pied de la place Calixte Camelle et à deux pas du tram A, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Sa pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Quatre chambres accueillantes complètent le bien, avec caves, atelier et rangements. Un bien rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Bordeaux (33100) dans le quartier prisé de la Bastide, cette échoppe de 125 m² sur un terrain de 173 m² offre un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, et proche des commodités, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et le tram. À l'extérieur, on retrouve une charmante terrasse, donnant sur un jardin intime et au calme. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 4 chambres dont une en rdc ainsi qu'une salle de bain. Le salon-séjour et la cuisine reflètent un espace de vie convivial, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. Une salle de sport modulable en bureau et une cave de 46 m² viennent parfaire les aménagements de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de 94 m² + une autre maison à l'arrière de 68 m² idéale pour du locatif ou parents. Quartier Bastide secteur Aréna 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoir Charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement vous attendent ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salon cosy pour moments de détente. Chambre avec salle d’eau attenante. WC indépendant. À l’étage : Une chambre spacieuse. Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison). Une salle d’eau. Une 2ieme maison à l'arrière de 68 m² aménagée et chauffée avec pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Insert cheminée. Extérieur avec grande terrasse. Possibilité de créer 3 chambres. Rendement locatif pour la maison de derrière. Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.