Vente maison 5 pièces 135 m² Bordeaux (33000)

Maison en pierre 150,40 m²avec beaucoup de charmes de 7 pièces dans une rue très calme, quartier Bordeaux- Bacalan, proche de toutes les commodités, tram, commerces avec un jardin arboré sur une superficie de 359 m², 2 niveaux avec un comble important complétement aménagé. en RDC : 1 garage, une belle entrée avec carrelage ancien en sol et un bel escalier desservant l étage, un salon donnant sur le jardin, parquet en sol, ainsi que la cuisine, une salle à manger. Une terrasse parquetée de bois exotique avec une marquise pour l été A l ETAGE : 4 magnifiques chambres donnant sur salle d eau. Double vitrage sur l ensemble, contrevents bois- Excellent exposition. Au fond du jardin paysagé une maisonnette indépendante à restaurer, et contigu à la maison un abri de jardin Cet ensemble immobilier offre beaucoup de possibilités et d indépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand MAZIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°473 103 208 Greffe de BORDEAUX) 06 07 16 87 38 (réf. 579680 ).

La maison offre une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon lumineux, ouverte sur le jardin et prolongée par une cuisine américaine et conviviale. L'espace nuit se compose : d'un premier espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et kitchenette, idéal pour recevoir un adolescent ou une activité indépendante, de trois chambres supplémentaires situées à l'arrière, d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, au calme absolu, dans une rue très calme et résidentielle. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, plain pied et potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Pour plus d'informations ou organiser une visite : Ontactez LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité bordeaux – à deux pas de la place nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces, son esprit convivial et la proximité de l'école cazemajor. Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée à personnaliser selon vos envies un salon / bureau ou chambre modulable un second salon avec cheminée décorative une loggia très lumineuse une cuisine aménagée une buanderie et des wc indépendants à l'étage : deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser une belle salle de bain avec wc à l'extérieur : sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer en plus : une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 224 883 - greffe de bordeaux) caroline duval entrepreneur individuel 06 51 92 12 90 - réf. 937817.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Maison familiale avec jardin et terrasse – Quartier Bacalan, Bordeaux – Proche Tram & commerces Nichée dans une rue paisible du quartier Bacalan à Bordeaux, cette charmante maison familiale, rénové par un architecte, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable jardin ensoleillé. Dès l’entrée, un jardin d’accueil sur l’avant permet de stationner vélos, poussettes ou encore d’aménager un espace méditerranéen grâce au magnifique olivier déjà présent. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon cocooning agrémenté d’une cheminée. -Une façade largement vitrée donnant sur le jardin aux vues dégagées, -Une salle à manger spacieuse, -Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant. -WC invités avec lave main Le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin de 90 m², bien exposé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une deuxième terrasse aménagée en fond de parcelle vous permettra de profiter alternativement du soleil ou de l’ombre, selon l’heure. Un cabanon de près de 10 m², équipé en électricité et en eau, a été aménagé au fond du jardin. Il peut facilement faire office de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier. À l’étage, accessible par un joli escalier en bois : -Une suite parentale avec dressing et salle de bain. -Deux autres chambres lumineuses, avec plafond cathédrale de plus de 4m -Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Localisation idéale À 7 minutes à pied du tram B arrêt Brandenburg, la maison est également à proximité immédiate : -Des écoles : maternelles, élémentaires à moins de 300m -Des commerces : boulangerie (200m), pharmacie (600m) -A 5min en vélo des Halles de Bacalan, Bassin à Flot, Cité du Vin -A 2min en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac Les + : -Maison familiale pleine de charme -Jardin et double terrasse -Cabanon aménagé avec eau et électricité -Cheminée bois -Luminosité et calme -Proche tram, écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Sublime Maison de Ville en plein cOEur de Bordeaux proche du Jardin Public. Maison en pierre de caractère refaite entièrement en 2022 alliant modernité et cachet de l'ancien d'une surface habitable de 100 m² sur trois niveaux. Cette propriété offre à ses futurs occupants un lieu de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée fermée mène à une pièce de vie traversante avec mur en pierre apparente et insert, une cuisine semi ouverte. Un escalier en bois mène au 1er étage composé, d'une salle de bain avec wc ainsi qu'une grande chambre traversante avec un coin bureau et dressing. Au 2eme étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. Une cave complète cette maison. Située dans une rue calme d'un quartier prisé de Bordeaux à 200m du Jardin Public et 350m du tram C arrêt Paul Doumer, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports en commun. Contacter moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied de la place Calixte Camelle et à deux pas du tram A, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Sa pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Quatre chambres accueillantes complètent le bien, avec caves, atelier et rangements. Un bien rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison Art Déco Bordeaux Bastide à très haut potentiel. En Rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur jardinet, un espace de type 3 de 60 m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est loué par un bail d'un an à 1.000 € H. C. Sur entrée principale de la maison sur rue, on monte quelques marches et on arrive sur un espace de type 3 d'environ 60 m² avec un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un WC sur espace de 55 m² dont une trentaine carrez. À ne surtout pas manquer ! Autre possibilité : Location de sept chambres meublées pour une rentabilité à 8%, ce qui est rare dans le secteur. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Art Déco avec une superbe façade à Bordeaux Bastide d'environ 175 m², avec jardinet terrasse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Proche de toutes les commodités et des transports. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).