Maison 5 pièces à vendre à Bordeaux (33200)

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m². Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m² avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m² avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU / vb@lacledupatrimoine.com 1.

LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison de 135 m² environ idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Entièrement repeinte en blanc à l'intérieur (photos réalisées avant la rénovation), ce bien se compose de deux niveaux. Au rez de chaussé, l'entrée comporte un accès direct au garage. Les arrivées d'eau et d'électricité pour la machine à laver et le sèche linge sont situées au fond du garage. Une grande cuisine séparée est aménagée à l'avant de la maison. L'arrière de la maison est constitué d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès direct sur le jardin sans vis à vis. La pièce à vivre est idéale pour partager des moments conviviaux. Une belle chambre (12 m² environ) avec sa propre salle d'eau (6 m² environ) donne également sur le jardin. Un wc séparé est situé au rez de chaussé. Le pallier de l'étage dessert trois grandes chambres (10,11, 13 m² environ) lumineuses avec placards, une grande salle de bain (11 m² environ) avec baignoire et placard, un dressing (5 m² environ) et un wc séparé. Idéalement située, À DEUX PAS DU PARC BORDELAIS, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc), l'arrêt 'Parc Bordelais' de la ligne 2 est situé à quelques minutes à pied seulement. Taxe foncière : 2900 euros. Chauffage : gaz Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 / vb(@)lacledupatrimoine. com 1.

Parc Bordelais - Maison bourgeoise rénovée de 265 m², lumineuse et élégante. Double salon traversant avec cheminée en marbre, cuisine en véranda ouverte sur un jardin paysagé et intime. 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bains. En fond de parcelle : une seconde bâtisse avec piscine chauffée toute l'année et sauna. Une dépendance de 123 m² offre de multiples usages : appartement, bureaux ou espace de loisirs. Une propriété rare, rénovée avec soin, située à deux pas de Tivoli et de l'avenue Félix Faure.

Quartier calme très recherché à Caudéran, cette maison vous propose un potentiel d'aménagement et de rénovation, pour répondre à une agréable vie de famille. Son extérieur arboré et son grand garage complètent le tout. Commodités, écoles de renom, et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Coeur cauderan - charmante maison de ville en pierre, dotée d’un jardin intimiste et d’un emplacement de stationnement. Les prestations anciennes ont été préservées. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son "ascenseur" privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant, complète parfaitement cette adresse unique. Un bien d'exception, rare sur le marché bordelais. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement. Référence agence : 4622.

Bordeaux cauderan cauderan proche boulevards, dans une petite rue calme, dans le joli quartier de primerose. Maison facade pierre, rénovée avec de jolies prestations, avec cave, grenier et jardin à l'arriere. Carreaux de ciment, parquets, murs pierres apparentes. Au rez de chaussée : entrée, cuisine independante entierement équipée, salon et sejour en enfilade ouvrant sur une petite terrasse et son escalier qui descend au jardin. Au premier etage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing au dernier etage : une grande chambre, une salle de bain. Soit 125 m² habitables de nombreuses prestations anciennes conservées, beaucoup de charme pour ce bien idealement situé à deux pas des écoles, des transports (directs bordeaux centre et directs aéroport), des commerces, du complexe sportif primerose. Quartier recherché tres agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 596289 ).

Située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque, cette élégante maison en pierre à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme préservé. Les prestations anciennes ont été conservées, mettant en valeur l'authenticité du lieu. L'étage accueille quatre grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le séjour, orienté Sud et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable extérieur d'environ 50 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air. La maison dispose également d'une cave saine de 40 m² en partie aménagée, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner un véhicule et plusieurs vélos. À seulement 300 mètres des commerces et des écoles de ce quartier très prisé, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Elégance, calme et raffinement pour cette maison en pierre entièrement rénovée à deux pas du Parc Bordelais. Elle vous séduira par ses volumes, ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses pièces d'eau. Son extérieur arboré sans vis-à-vis, avec piscine, vous offrira de paisibles moments en famille. Honoraires inclus dans le prix : 3.93%.

À deux pas de l'église de bordeaux caudéran, dans une petite résidence calme et sécurisée, à vendre jolie maison mitoyenne en bon état. Très fonctionnelle, elle se compose en rez de jardin d'une entrée avec un wc, d'une lingerie, d'une cuisine avec de nombreux rangements, et d'un vaste double séjour avec insert donnant par de larges baies vitrées sur un joli jardin paysagé plein sud. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, 1 wc et une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain donnant par de larges fenetres sur le jardin. 2 places de parking extérieures et un cagibi de 4 m² complètent ce bien. À voir très rapidement (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Parc Bordelais - Déclic Immo vous présente cette élégante maison familiale de 270 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Ce bien rare se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon double de 31 m² baigné de lumière, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger attenante. Les prestations anciennes ont été préservées : cheminées, carrelage d'origine, corniches… L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La cloison séparant la cuisine et la salle à manger peut être retirée pour créer un grand espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (13 m², 17 m² et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau surprend par sa surélévation contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 55 m² offrant une vue dégagée sur le Parc Bordelais. Ce plateau, déjà équipé d'un point cuisine et d'une salle d'eau, peut être aménagé selon vos envies : cuisine d'été, bureau, atelier, espace détente ou studio indépendant. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée séparée et comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant, espace de télétravail ou espace invité, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Une cave saine de 47 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardinet entoure la maison, avec une terrasse discrète et un garage facilitant le stationnement. Les atouts principaux : - Adresse recherchée à proximité directe du Parc Bordelais - Vue dégagée depuis le rooftop - 5 chambres Garage - Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond - Prestations anciennes préservées - Potentiel d'aménagement multiple (habitation familiale, bureaux, rapport locatif) - A pied des meilleures écoles (Tivoli, Grand Lebrun) Cette belle endormie n'attend plus que quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une demeure d'exception. Infos pratiques : - Commerces à 3 min en voiture, 10 min à pied - Écoles maternelle, primaire, collège et Lycée à 8 min à pied - Ligne de bus express G à 3 min à pied, centre ville à 20 min en bus - Gare St Jean à 20 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2221. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € par an.

Exlusivite : dans un secteur calme de caudéran, à deux pas de l'école raymond poincarré, cette échoppe de plain pied à rénover se situe sur une belle parcelle de 700 m². Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Édifiée en 1947, cette superbe maison en pierre de plus de 200 m² habitables séduit par son cachet ancien préservé et son état irréprochable. Revisitée par un architecte d'intérieur dans les années 90, elle allie charme et fonctionnalité. Vous serez conquis par son séjour double de 50 m² avec parquet, moulures et cheminée, sa cuisine sur mesure de 15 m², et son entrée majestueuse ornée de carreaux de ciment et d'un escalier en pierre. À l'étage, trois grandes chambres (17 à 23 m²) et une salle de bain mosaïquée de 12 m² complètent l'ensemble.  La maison offre également un garage double de 37 m² (rare ! ), un petit appartement indépendant de 30 m², une cave de 20 m², des combles aménageables de 40 m² et un jardin de 200 m² sur une parcelle de 380 m². Idéalement située, à pied de la place Montdésir, à deux pas du stade Batany, commerces et ligne de bus 1 au pied de la maison. Un bien unique, à rafraîchir, mais parfaitement entretenu. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

À deux pas du Parc Bordelais et du Bon pasteur, cette maison en pierre a gardé ses éléments de charme. Composée d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur un jardinet. Au 1 etage, deux chambres, bureau, salle d'eau. Au 2 étage, une chambre, un cabinet de toilette, et un espace grenier pouvant servir de 4ème chambre. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison individuelle non mitoyenne de 200 m² située à Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec son rez-de-chaussée entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine neuve équipée avec électroménager, d'une salle à manger, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. La rénovation récente comprend le changement des menuiseries, la réfection complète de la plomberie et de l'électricité, ainsi que la pose de nouveaux sols. Une chaudière gaz neuve et une prise pour véhicules électriques ont également été installées, témoignant d'un souci de modernité. L'étage, doté de menuiseries neuves, attend votre personnalisation avec ses deux chambres, une salle de bain et un WC. Cet espace vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos goûts, offrant de belles possibilités d'extension de votre espace de vie. L'extérieur constitue un véritable atout avec son jardin orienté nord, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible depuis la terrasse. Un petit garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et possibilités de personnalisation dans un environnement attractif.

Maison familiale lumineuse entre le Golf Bordelais et la ligne G Située dans une rue calme, à proximité du Golf Bordelais et de la ligne G reliant directement la gare Saint-Jean, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface de 105 m² m2 habitables, elle se compose à l'étage de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin arboré qui entoure la maison sur trois côtés. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La ligne G du tram, à seulement 700 m, facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et la gare. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, luminosité et praticité.

Maison a vendre - 4 pieces - bordeaux cauderan barriere judaique venez découvrir cette jolie maison de 57 m² dans un quartier calme et recherché de cauderan, à deux pas de la barrière judaique. Elle se compose d'un double séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un ancien garage aménagé en bureau / buanderie, le tout donnant sur un jardin bucolique. Une grande cave complète ce bien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous; à saisir sans plus tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Venez faire revivre cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Caudéran. Entourée de verdure cette maison non mitoyenne raviera les amateurs d'espace. En recul de rue et profitant d'une dépendance, vous pourrez stationner vos véhicules et profiter de plus de 1000 m² de jardin. Commerces et transports à pied Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À proximité de la ligne G, cette charmante maison des années 60 allie caractère et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2024. Elle se compose d'un séjour très lumineux, 3 chambres (possibilité 4ème) et d'un bureau. Dans un écrin de verdure vous profiterez du jardin et de sa terrasse ensolleillée Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

BORDEAUX CAUDERAN Nichée dans un environnement recherché et résidentiel, à deux pas des écoles, collèges, du parc Montséjour et des commerces, cette magnifique maison contemporaine de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une belle piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa qualité et son élégance. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts : • Prestations contemporaines (huisseries en aluminium noires, volets roulants électriques, douche à l'italienne…etc) • Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) et climatisation réversible gainée • DPE A : confort thermique exceptionnel et faible consommation • Environnement calme, tout à pied Cette maison combine design, confort et praticité dans un secteur prisé de Bordeaux. À découvrir sans tarder avec rpi At'Home Conseil Mérignac Référence agence : 1087.

BORDEAUX - PRIMEROSE Assurément l'une des plus prestigieuses adresses de Bordeaux ! Dans un environnement calme et recherché, cette demeure bourgeoise offre un cadre idyllique pour une vie de famille heureuse et privilégiée. Vous serez conquis par son attrayante façade pierre, ses prestations anciennes, telles que cheminées, parquets et hauteurs sous plafonds. Cette élégante bâtisse vous propose un salon ainsi qu'un séjour à la luminosité omniprésente, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse ombragée. Les deux étages desservent pas moins de 7 belles chambres de bonnes dimensions. Le garage permettra d'accommoder votre véhicule, ainsi que des deux roues. Un terrain arboré et clôturé vient parfaire ce bel ensemble. Nous avons tout particulièrement aimé : L'adresse exclusive Les prestations anciennes Le jardin Le gazouillis des oiseaux.

Dans le quartier recherché de Caudéran Primerose, à deux pas de la place de Moscou et de l'école Jules Ferry, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Bénéficiant de toutes les garanties décennales ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage, ce bien offre sérénité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin intime de 130 m², idéalement orienté pour profiter des beaux jours. La maison comprend quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Un garage traversant vient compléter l'ensemble, apportant praticité pour le stationnement et le rangement. Un emplacement stratégique qui conjugue le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

À proximité immédiate des commerces et transports, maison traditionnelle indépendante à étage comprenant entrée, séjour double, cuisine, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres, buanderie, cave et garage sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Bordeaux metrople, bordeaux cauderan centre quartier très recherché ! Au coeur de bordeaux cauderan, dans une petite rue calme, cette maison de plain pied (140 m² habitables) abrite 3 chambres (dont un studio) avec chaucune leur salle d'eau privée. Le salon sejour avec la cuisine ouverte et équipée ouvre sur la terrasse et sa piscine, une veranda accueille un sauna et peut faire office de bureau. Cette villa vient d'etre entierement rénovée, il n'y aura aucun travaux à prevoir. Les plus : dpe / b, climatisation réversible eco, jardin et terrasse entierement aménagés, portail electrique avec stationnement pour une voiture. La troisieme chambre etant dotée d'une kitchenette et d'un espace salon, un usage locatif peut etre envisagé. L'emplacement géographique de cette maison est un véritable atout, tous les commerces du centre se trouvent à pied en 5 mn. Ainsi que les bus directs bordeaux ! Un dossier complet vous sera remis sur demande, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 590053 ).

Cette maison spacieuse et bien située à Bordeaux offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de nombreux commerces, écoles, loisirs et transports. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, un dressing, des toilettes, un garage et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux accès terrasse, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est idéalement situé avec le parc bordelais l'église de cauderan et les écoles grand lebrun, tivoli  etc. Côté transports, vous bénéficierez du BHNS, qui relie directement l'aéroport et la gare, avec des stations à moins de 100 m de la maison. Enfin, pour la santé, deux nouveaux Pôles Santé (médicaux et dentaires) seront disponibles en 2025, et la proximité avec le CHU, Bel Air, Saint Augustin, Bordeaux Nord et Tivoli est un atout majeur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité, avec tout à portée de main. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour visiter ce bien d'exception à Bordeaux !