Vente maison 5 pièces 145 m² Bordeaux (33200)

L'agence AJP le Bouscat vous présente cette belle maison en pierre, idéalement située, proche de la place Nansouty, à deux pas des commodités. La maison orientée Sud Ouest, baignée de lumière est composée d'une belle entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine aménagée équipée de 17 m², un salon séjour ouvert par une large baie vitrée sur le jardin de presque 90 m². Un bel escalier en pierre dessert 3 chambres dont une grande de 18 m², une salle de bains / WC, une salle d'eau et un dressing. Sous les combles, une quatrième chambre est aménagée. Vous serez séduits par l'emplacement très recherché, la maison en pierre, les commodités et écoles accessibles à pied ainsi que le jardin très agréable orienté Sud Ouest sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement de la maison. Prix FAI : 663 000 euros dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de Bacalan, proche de l'école Charles Martin, des commerces et du tram, venez découvrir cette échoppe rénovée de 158 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte familiale, d'un salon organisé autour d'une belle cheminée en pierre et d'un salon ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une suite donnant sur le jardin, d'un wc et d'une buanderie. L'étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un dressing, un espace de stockage ainsi qu'un spacieux pallier complètent ce niveau. Enfin, un jardin arboré de plus de 100 m² offre à cette maison un agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Bordeaux Saint-Augustin, Proche Barrière d'Arès. À quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de ville en pierre d'environ 161 m², développée sur trois niveaux. Derrière sa façade soignée se dévoile une rénovation harmonieuse mêlant cachet bordelais et confort contemporain. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville, avec possibilité d'aménager un espace bien-être (jacuzzi). Les étages accueillent trois chambres avec mezzanines, une salle d'eau, puis une suite parentale complète d'environ 40 m² au dernier niveau avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et raffiné. Prestations appréciables : Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites, fibre installée, 2 salles de bains, 3 wc, Les plus : La maison bénéficie d'espaces de rangement tels qu'une cave, un grand cellier à l'entrée, et la possibilité de louer une place de stationnement. Un bien rare, conjuguant volumes généreux, extérieur confidentiel et emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché. Contactez Jennifer GARDIEN pour découvrir ce lieu de vie élégant, confortable et résolument urbain. L'une des photos extérieure représente une projection 3D pour vous aider à vous projeter. Elle est non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

À vendre : Maison de ville à Bordeaux, Chartrons, avec jardin, garage et belles finitions. - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - À VENDRE Nichée au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, proche Place PICARD, cette élégante maison de ville incarne le charme et le raffinement. Érigée en pierre, elle se distingue par ses belles finitions et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 176 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, offrant une touche d'originalité et de fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin lumineux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance de 38 m² en pierre, pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour une activité professionnelle, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bien est également pourvu d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et universités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 735 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Maison familiale avec jardin et terrasse – Quartier Bacalan, Bordeaux – Proche Tram & commerces Nichée dans une rue paisible du quartier Bacalan à Bordeaux, cette charmante maison familiale, rénové par un architecte, d'une surface de 112 m² sur deux niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable jardin ensoleillé. Dès l’entrée, un jardin d’accueil sur l’avant permet de stationner vélos, poussettes ou encore d’aménager un espace méditerranéen grâce au magnifique olivier déjà présent. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon cocooning agrémenté d’une cheminée. -Une façade largement vitrée donnant sur le jardin aux vues dégagées, -Une salle à manger spacieuse, -Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenant. -WC invités avec lave main Le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin de 90 m², bien exposé, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une deuxième terrasse aménagée en fond de parcelle vous permettra de profiter alternativement du soleil ou de l’ombre, selon l’heure. Un cabanon de près de 10 m², équipé en électricité et en eau, a été aménagé au fond du jardin. Il peut facilement faire office de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier. À l’étage, accessible par un joli escalier en bois : -Une suite parentale avec dressing et salle de bain. -Deux autres chambres lumineuses, avec plafond cathédrale de plus de 4m -Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Localisation idéale À 7 minutes à pied du tram B arrêt Brandenburg, la maison est également à proximité immédiate : -Des écoles : maternelles, élémentaires à moins de 300m -Des commerces : boulangerie (200m), pharmacie (600m) -A 5min en vélo des Halles de Bacalan, Bassin à Flot, Cité du Vin -A 2min en voiture de la zone commerciale de Bordeaux Lac Les + : -Maison familiale pleine de charme -Jardin et double terrasse -Cabanon aménagé avec eau et électricité -Cheminée bois -Luminosité et calme -Proche tram, écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied de la place Calixte Camelle et à deux pas du tram A, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Sa pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Quatre chambres accueillantes complètent le bien, avec caves, atelier et rangements. Un bien rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison Art Déco avec une superbe façade à Bordeaux Bastide d'environ 175 m², avec jardinet terrasse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Proche de toutes les commodités et des transports. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Art Déco Bordeaux Bastide à très haut potentiel. En Rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur jardinet, un espace de type 3 de 60 m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est loué par un bail d'un an à 1.000 € H. C. Sur entrée principale de la maison sur rue, on monte quelques marches et on arrive sur un espace de type 3 d'environ 60 m² avec un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un WC sur espace de 55 m² dont une trentaine carrez. À ne surtout pas manquer ! Autre possibilité : Location de sept chambres meublées pour une rentabilité à 8%, ce qui est rare dans le secteur. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale en pierre en très bon état général. Séjour aux beaux volumes de 46 m², cuisine équipée, 4 grandes chambres, salle de bains, buanderie, garage et jardin. Tram Thiers-Benauge à 10 min à pied, écoles et commerces proches, gare St-Jean accessible en moins de 15 min. Mise au goût du jour à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.