Vente maison 6 pièces 180 m² Le Boulou (66160)

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Élégance contemporaine entre mer et montagne Au pied des Albères, non loin des plages méditerranéennes et de l'Espagne, cette superbe villa contemporaine. 4 faces. de 192 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 691 m² exposée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie de 72 m² baignée de lumière. La cuisine américaine, élégamment intégrée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m², une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses entourent la villa et invitent à profiter pleinement d'un jardin soigneusement paysagé où chaque espace a été pensé avec goût. Une élégante piscine vient parfaire cet ensemble résolument tourné vers la détente et la convivialité. Garage de 31 m², prestations soignées, confort moderne et excellente performance énergétique avec un classement DPE A viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse rare. Une villa raffinée où chaque détail reflète le sens de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Propriété d'exception avec vue panoramique dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière Espagnole. Cette maison en parfait état, ne demande aucuns travaux, d'une surface utile de plus de 200 m² elle a été construite sur un terrain de 2 760 m². Cette habitation vous propose une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec leur salle de bains, un salon avec cheminée et insert, une grande véranda fermée, isolée et climatisée servant occasionnellement de bureau, un studio indépendant avec une vue superbe, une buanderie, une grande cave et un garage avec porte automatique. En extérieur on trouve une grande piscine au sel sans vis à vis avec une terrasse en parfait état, un cuisine d’été abritée et très bien équipée, un parking pour plusieurs véhicules. L'équipement de la maison est très complet : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et d'auto-consommation, cheminée avec insert. N'hésitez pas à demander une visite, cette maison vous assurera un veritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad france - mathieu poujade vous propose : mas catalan de caractère avec piscine – les chartreuses – le boulou - dpe : b/a prix : 415 000 € dans l’un des secteurs les plus recherchés du boulou, au coeur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au r-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € dpe : b/a pour toute information ou organiser une visite : mathieu poujade - si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).

Cette spacieuse villa d'architecte de 305 m² avec piscine sur une parcelle de 5150 m² se situe à moins de 10 mn de St Jean pla de corts. Elle se complète d'un appartement indépendant au rez de jardin de la maison, d'un grand garage, d'un atelier, d'une pool house avec barbecue, d'une piscine 12 x 5 et de plusieurs terrasses. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une véranda de 40 m² avec four à pain et accès à une cuisine équipée de 16 m² et buanderie et cellier, d'1 belle pièce à vivre de 40 m² avec salle à manger et salon et accès à une belle terrasse couverte, d' 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing, d'une autre chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un bureau et à l'étage 2 chambres de 16 m², salle de bain et grenier aménagé. Vous serez séduit par ses belles prestations, ses espaces lumineux et chaleureux, son grand terrain clôturé et arboré sans vis à vis, son appartement indépendant et ses belles vues dégagées dans un environnement paisible et verdoyant. Travaux à prévoir sur la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.