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AcheterRéf. 2052046

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Lanton (33138)

478 000 €

3 983 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Florian Arar vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin à Cassy.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Lanton, offrant un havre de paix pour vous et votre famille. avec un important rez de chaussée ainsi qu'un petit étage pour une chambre de de 12 m².

Cette propriété de 120 m² offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien et dispose également d'un vaste grenier.

Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin.

Une terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les couchers de soleil.

Le vaste jardin arboré de 1115 m² équipé d'un puit foret pour l'arrosage, est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur paisible pour des barbecues en famille, des jeux pour enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature avec un petit abri bois pratique pour le rangement.

Datant de 1987, cette maison est en bon état général et saura vous séduire par son caractère traditionnel et son ambiance chaleureuse.

Les équipements tels que la fibre optique vous permettent de rester connecté en tout confort.

De plus, vous bénéficierez d'un carport pouvant abriter de deux places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lanton.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 478 000 €(3 983 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 983 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 810 € et 2 448 € par an

Prix dans la région

3 983 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lanton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lanton (33138)

Lanton

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue Alfred de Vigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florian Arar

Négociateur

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