Maison en pierre à la campagne

ROUTE DE PRAYSSAS, Lacépède (47360)

299 000 €

1 801 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
166 m²
Surface

GarageEnsoleilléJardinOrientation sud

Description du bien

Au coeur d'un cadre naturel reposant, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement.

En campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen, 12 min de Clairac, mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ; Les espaces sont confortables : près de 170 m² habitable environ, 4 chambres.

À l'extérieur : .

Un grand parc totalisant près de 5 500 m² avec une partie boisée,.

Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,.

Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier.

À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée.

Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau.

À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété.

Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois Taxe foncière 1 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 801 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 801 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 230 € et 3 090 € par an

Prix dans la région

1 801 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lacépède indisponible

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Localisation

ROUTE DE PRAYSSAS, Lacépède (47360)

Lacépède

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr