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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Lacanau (33680)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Lacanau (33680)
745 000 €

Maison 6 pièces Lacanau (33680)

À Lacanau, cette propriété offre un cadre privilégié à ses habitants, proche des plages prisées de la côte Atlantique. Située dans un quartier calme du golf de "La Méjanne", elle bénéficie également de la proximité de commerces locaux et de restaurants réputés. Les amateurs de plein air apprécieront la facilité d'accès aux greens par un portillon et aux sentiers de randonnée environnants. Cette demeure de 163 m², construite en 1994, propose un agencement optimal avec ses 6 pièces dont un salon séjour, une mezzanine, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda. L'espace nuit avec ses 3 chambres et ses deux salles de bain offres un espace de vie confortable. Le sous-sol présente un garage, une chambre supplémentaire, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 1564 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 564 m²
Environnement
  • Quartier : GREEN LAND
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 745 000 € (soit 4 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299564
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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