Vente maison 6 pièces 160 m² La Flotte (17630)

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison contemporaine 2021 composée de 4 chambres, garage, jardin. Piscinable. Située dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle, cette maison récente construite en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette complète ce niveau avec accès privé sur un petit patio. ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une chambre avec sa salle d’eau privative, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, en zone naturelle, parfaitement exposé, d’un carport et de stationnements sur la parcelle. Prestations et équipements -Pompe à chaleur air / eau -Poêle à bois -Centralisation des stores au rez-de-chaussée - Visiophone. -VMC Maison économe et confortable, aux normes récentes, sous garanties décennales, en zone non submersible. Contactez moi pour plus de renseignements et si elle répond à vos critères nous programmerons une visite. alors à très vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Au cOEur du très recherché village de La Flotte-en-Ré, à seulement quelques minutes à pied du port, et des plages, découvrez cette élégante propriété rétaise alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Nichée dans une ruelle calme et préservée, cette maison offre un cadre intimiste et privilégié, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre sur l’Île de Ré. La maison principale développe environ 93 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers un superbe patio paysagé d’environ 50 m², véritable prolongement de la maison pour des moments de détente en toute intimité. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La propriété bénéficie également d’un T1 bis indépendant d’environ 30 m², parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative saisonnière de qualité. Cet espace dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire de 6 m² laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de sport, atelier ou espace télétravail. Un garage de 20 m² complète ce bien rare sur le secteur, un véritable privilège au cOEur de La Flotte. À quelques pas seulement des commerces, des terrasses du port et des commerces, cette propriété conjugue parfaitement charme rétais, fonctionnalité et emplacement d’exception. Une adresse confidentielle et recherchée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : En plein coeur du village de la Flotte, venez découvrir cette jolie propriété de 156 m² (120 m² habitables de plain pied et un studio de 36 m² en rez de jardin). Un garage fermé de 23,2 m² complète l'espace. La maison est ainsi constituée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien. Le studio annexe est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de La Flotte, découvrez cette maison récente imaginée avec gout et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles prestations et sa luminosité. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un volume généreux ouverte sur les différents extérieurs. À l'étage vous trouverez un espace parental confortable avec une salle d'eau et un grand dressing. Ce bien est complété par un second logement offrant un potentiel supplémentaire entièrement équipé et décoré avec goût.

À 500 mètres du port de LA FLOTTE – Ensemble immobilier comprenant 4 logements à rénover sur une parcelle d’environ 800 m² constructible, située en zone blanche du PPRN. Vous disposez de deux entrées distinctes et d’une viabilisation. Divers projets possibles, construction, réhabilitation ou division. Renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche du centre-ville, dans un quartier calme de La Flotte, maison des années 60 à rénover intégralement, offrant une vue mer depuis l’étage et un très beau potentiel sur une parcelle d’environ 630 m². Garage et dépendance, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Zone blanche et UB du PLUi avec 50 % d’emprise au sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À quelques pas du port, maison de village totalement rénovée par un architecte composée d'un salon, cuisine à vivre, espace bureau. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une en suite, salle d'eau, wc. En annexe communicant par une coursive, une chambre en suite. Local vélos, buanderie, cour centrale sans vis à vis. Très belles prestations, beaucoup de charme ! Référence agence : 9292.