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10 photos
AcheterRéf. 86229196

Maison

Maison de village

La Coquille (24450)

62 000 €

500 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

Située sur la commune de La Coquille, entre Périgueux et Limoges, cette maison de 130 m² vous offre calme, nature et de vastes espaces extérieurs.

Cette maison se compose d’un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d’été, cave et deux pièces chauffées offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, salle de loisirs…).

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Le terrain attenant constitue un véritable atout.

Il comprend des taillis ainsi qu’un jardin arboré de fruitiers.

Des dépendances d’environ 200 m² viennent compléter cet ensemble.

La maison bénéficie d’une toiture récente et d’une structure saine.

Des travaux de confort et de modernisation restent à envisager, notamment concernant le chauffage, l’électricité, l’assainissement et l’isolation.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email.

Annonce publiée le 17 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 62 000 €(500 €/m²) −42 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 42 % (62 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2025.

14 septembre 2026
62 000 €
17 septembre 2025
107 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 480 € et 7 430 € par an

Prix dans la région

500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Coquille indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Coquille (24450)

La Coquille

Localisation approximative

Adresse du bien : 45 Rue Eugène Leroy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Pragout Immobilier

Agence immobilière

4 Avenue du 19 Mars 1962, 87230 Châlus

Portrait de Nathan PRAGOUT

Nathan PRAGOUT

Commercial

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