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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 6 pièces 177 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

594 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - manon le nué - laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : maison - garage - calme - quartier champs blancs - vie de plain pied dans le quartier des champs blancs, laisser vous séduire avec cette maison des années 70, bien entretenue, de 177 m² environ. Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 45 m² avec un insert, une véranda, wc et une partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre de 18 m² avec son salon privatif, un dressing, 2 coins nuits (9.86 m², 13.49 m² au sol), ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour parfaire ce bien, un garage avec grenier, une cave et un jardin sans vis-à-vis. L'environnement est calme et proche du centre bourg : - écoles : 10 minutes à pied - super u : 5 minutes en voiture - commerces de proximité : 10 minutes à pied les plus : - panneau solaire (pour production d'eau chaude sanitaire) - chaudière neuve (2024) - abri de jardin - véranda équipée d'une climatisation réversible - terrasse couverte avec barbecue honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon le nué - laffitte ei (id 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 764 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.