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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Vente maison 6 pièces 157 m² L'Île-d'Olonne (85340)

499 000 €

Maison 6 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Frédéric briard vous propose cette "double habitation". Maison de 1992 située dans un secteur calme et recherché de olonne sur mer - les sables d'olonne. Surface habitable totale environ 157 m² + véranda. Terrain clos et arboré 1200 m². Les 2 habitations peuvent être indépendantes ou communiquantes. Maison principale 111 m² environ : rdc : hall d'entrée 6.75 m², séjour / salon avec cheminée insert fermé 38.75 m², cuisine fermée équipée et aménagée 16.73 m², 1 véranda, 1 suite parentale (chambre avec dressing 11.80 m², sdb 6.85 m² bain et douche), wc séparés 1.28 m². 1er étage : mezzanine 4.25 m², 2 chambres 10.90 m² et 10.50 m² et sde avec wc 3.13 m². Sous-sol 90 m² : garage, chaudière gaz, cave à vin, atelier. Maison secondaire 46 m² environ de plain pied équipée pmr : dégagement 4.30 m², chambre 14.70 m², pièce de vie avec cuisine (ou chambre) 17.50 m², sde avec wc 7.66 m² et débarras 2.15 m² avec accès au grenier aménagé / able. Taxe foncière 1812€. Contact : 07 82 40 40 85 ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 266 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.