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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Vente maison 7 pièces 221 m² L'Île-d'Olonne (85340)

466 000 €

Maison 7 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Iad france - sandrine de oliveira (06 16 26 47 66) vous propose : située dans un quartier résidentiel d'olonne-sur-mer et à deux pas des commerces, je vous invite à découvrir cette maison familiale et très lumineuse de 221 m² environ habitable, répartie en deux logements, avec garage de plus de 55 m² environ et dépendance. Le tout sur une belle parcelle de 1249 m² environ. L’appartement en rdc de 61 m² environ se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Dans le logement principal de 160 m² environ situé à l'étage vous découvrirez un vaste palier desservant une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse (sud et ouest) ainsi qu'un beau salon-séjour de 49 m² environ, l’ensemble donnant sur un grand balcon, un dégagement avec de nombreux placards, quatre chambres et une salle de bains avec placard également. Beaucoup de potentiel ! Travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine de oliveira ei (id 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 249 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.