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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Vairé (85150)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Vairé (85150)
465 000 €

Maison 6 pièces Vairé (85150)

Maison familiale de 146 m² à proximité du bourg et des écoles, elle est entourée d'un jardin arboré de 1152 m², entièrement clôturé. L'entrée avec des grands placards donne sur un vaste séjour, dotée d'un poêle à bois, donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 50 m². Pièce de vie très lumineuse, exposition plein sud, une grande véranda avec vu sur le jardin arrière où se trouve la piscine. Quelques marches pour accéder au premier niveau avec trois chambres dont deux avec des placards, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un toilette. Au sous-sol, un escalier permets d'accéder à une seconde habitation complétement indépendant, comprenant une pièce pouvant servir de chambre, une pièce de vie avec petite cuisine de 26 m², un toilette et une petite douche, cette partie pourrait être utilisée pour un éventuel Airbnb. Un grand garage, comprenant une petite cheminée barbecue et un faux grenier, attenant à la maison, pourrait être transformé en une grande chambre donnant vue sur les deux jardins. Une autre dépendance servant actuellement de garage et atelier, situé près de la piscine, accueille son système de filtration. Aussi, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1433 euros en électricité et 280 euros en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 06 03 00 99 34, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 152 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 929590
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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