Vente maison 6 pièces 190 m² Jarnac (16200)

Découvrez cette maison de ville, à Jarnac, en Charente. Spacieuse, elle offre 4 chambres et possède des combles aménageables. L'intérieur est chaleureux, avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes.  La maison est située au calme, à 3 min en voiture du centre-ville de Jarnac et toutes ses commodités, à 5 min de la gare SNCF et à 5 min de la N141, qui relie Cognac à Angoulême. Jarnac est à 15 km de Cognac, à 30 km d'Angoulême et à 1 heure du littoral Atlantique. La maison de ville est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose d'une cuisine de 21 m² et d'un salon avec cheminée de 20 m². Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse de 15 m². Il y a également un WC indépendant et un débarras. Les 4 chambres se trouvent à l'étage  : deux grandes chambres de 22 m² et 20 m² et deux autres de 16 m² et 8 m². La maison est en bon état. Elle est exposée sud. Pour le chauffage  : gaz de ville (chaudière de 2 ans). Plusieurs projets d'aménagements sont possibles dans les combles, qui offrent 45 m² de surface. Agréable et élégante commune au bord de la Charente, Jarnac compte environ 4 400 habitants. Dotée de tous les commerces de proximité, la ville de Jarnac comprend plusieurs pharmacies et supermarchés, une gare TER, et propose un service de navettes. Les établissements scolaires vont de la maternelle au collège. Plusieurs lycées se trouvent dans un rayon de moins de 15 km.

En plein coeur de Jarnac. À proximité des commerces et des écoles. Il dispose de deux accès indépendants offrant practicité et potentiel d'usage. Réparti sur trois niveaux avec une cuisine, salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Jarnac, immeuble avec un fort potentiel, de multiples possibilités et une excellente visibilité. Actuellement, un local commercial avec la possibilité d'une transformation en surface habitable d'environ 59 m² en rez-de-chaussée. Un appartement indépendant sur deux niveaux : séjour, cuisine, trois chambres. Stationnement gratuit. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 291 m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison avec jardin et garage – Sigogne À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 460 m² avec un garage, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. Description de la maison La maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulé • WC indépendant • Trois chambres • Salle de d'eau Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à terrain clos et à sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulé présent dans le salon, chauffage à réaliser dans les chambres) Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d’aménagement Un bien offrant de belles perspectives d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg historique de Saint-Même-les-Carrières, à 6 min de Jarnac et à 17 min de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant un beau potentiel de valorisation : Une maison spacieuse complétée par des dépendances et un terrain indépendant pour tous vos projets. Commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de 116 m² sur deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec WC et un salon indépendant. - À l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres individuelles spacieuses et une salle d'eau. - Combles accessibles par un escalier escamotable, offrant un vaste espace de stockage. - Vie de Plain-Pied possible : le salon indépendant pouvant devenir une 4ème chambre (suite parentale) par la création d'une ouverture sur la salle de bain. À noter : Menuiseries bois simple vitrage, volets en PVC et chauffage électrique. Présence d'une deuxième cheminée dans le salon (non utilisée). Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser votre confort (DPE E). Dépendances et Stationnement : La maison est édifiée sur un terrain de 280 m² sur lequel se trouve un garage ouvert permettant de stationner un véhicule, avec un vaste espace de stockage au-dessus (mezzanine). La propriété est entièrement close grâce aux murs en pierres d'origine, vous profitez d'une absence totale de visibilité depuis la rue. Le terrain devient ainsi un espace intime, idéal pour créer un jardin d'agrément ou un espace de vie sécurisé pour les enfants. Le "Plus" : Un jardin indépendant Inclus dans la vente, un terrain de 260 m² situé à seulement une centaine de mètres de la maison. Équipé d'un petit préau, il est parfait pour garer d'autres véhicules à l'abri, aménager un jardin potager, un verger ou un projet immobilier puisqu'il est constructible. Points Forts : - Volume habitable généreux pour une maison de bourg. - Modularité : Possibilité de 4 chambres au total et créer une vie de plain-pied. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Multiples espaces de stockage - Terrain non attenant constructible Réf 2814. DECLIC IMMO 16 DPE : E Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo Agent commercial RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME.