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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 6 pièces 137 m² Guérande (44350)

884 000 €

Maison 6 pièces Guérande (44350)

Située à Guérande (44350), cette maison contemporaine de 137 m² sur un terrain de 1428 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes de La Baule. Construite en 2020, elle présente une cuisine moderne équipée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre avec dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un grand garage de 30 m², une chaufferie, une arrière-cuisine et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire complètent cette propriété. Cette demeure classée A, parfaitement intégrée à son environnement arboré, invite à la détente avec la possibilité de créer une piscine. Ses finitions modernes et sa proximité avec les commodités en font un bien rare à découvrir sans tarder pour une vie paisible à Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 884 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 07 71 04 07 44, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 428 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.