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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Graulhet (81300)
258 000 €

Maison 6 pièces Graulhet (81300)

Maisons de plain-pied de 98 m² et son gîte indépendant de 42 m² - terrain 1 094 m² a l'extérieur de graulhet mais à 5 minutes du centre-ville et ses commodités en voiture, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 094 m². Il se compose de deux habitations. La première est une maison d'environ 98 m² de plain-pied aux belles prestations sans travaux qui vous présente un espace de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès direct sur la terrasse et sa vue dégagée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – moustiquaires dans les chambres – vmc - chauffage par pompe à chaleur air / air avec système de diffusion – électricité et isolation ok – tout à l'égout ok. La seconde maison d'environ 42 m² de plain-pied sans travaux vous offre un séjour avec son coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et receveur dans la douche et une chambre très lumineuse d'environ 16 m². Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – vmc - électricité et isolation ok – tout à l'égout ok – climatisation réversible. Côté extérieur : une grande terrasse semi couverte possédant à son même niveau une piscine hors-sol bois en très bon état et un coin bar / barbecue – un carport d'environ 28 m² - un joli cabanon en bois de rangement – un environnement d'exception avec d'un côté une vue dégagée et de l'autre les bois. Pour résumer : aucuns travaux « prêtes à habiter » - idéal pour un projet multifamilial ou de gîte– un environnement calme et bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 094 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 000 € (soit 1 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1269470
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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