Maison d'exception à vendre à Graulhet (81300)

Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Graulhet, maison bourgeoise des années 1850, rénovée dans sa totalité. Magnifique pièce de vie, baignée de lumière, cuisine haut de gamme avec accès au parc. Côté nuit, 8 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Les plus : jacuzzi, sauna, triple garage, verger. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 115 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage - au R + 1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R + 2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité d'acheter les meubles. Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324.

Maison d'exception de plain-pied PMR, T4, non mitoyenne, construite en 2023 selon les normes RT 2020 et DPE A. Profitez d'une pièce de vie traversante inondée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central allie design et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et équipements PMR pour un confort optimal. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage privatif et terrain piscinable de plus de 500 m² au calme, au fond d'une impasse. Le standing et la tranquillité réunis, à proximité immédiate de toutes commodités, entre Albi, Gaillac, Castres et Toulouse. Bien rare : laissez-vous séduire par la modernité et le prestige. Contactez-nous vite pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

À Vendre – Demeure d'Exception aux Portes de Castres Découvrez cette somptueuse bâtisse du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien aux dernières technologies modernes. Située dans un village prisé à proximité de Castres, cette propriété unique d'environ 280 m² habitables vous séduira par ses volumes majestueux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le hall traversant annonce le ton : espaces généreux, élégance intemporelle et prestations raffinées. La pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un magnifique parquet en pointe de Hongrie et des tomettes authentiques, offre un cadre chaleureux et sophistiqué et donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut aussi fonctionnelle qu'esthétique avec sa spacieuse salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée et à l'abri des regards. Côté nuit Cette demeure propose cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante – un atout rare et précieux. Les autres chambres, baignées de lumière, sont agrémentées de parquets d'époque et bénéficient de trois salles d'eau supplémentaires, alliant confort et élégance. Un extérieur enchanteur Le jardin, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une piscine récente vient parfaire cet espace idyllique, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Prestations haut de gamme • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal • Double vitrage pour une isolation performante • Dépendances et grand garage offrant de nombreuses possibilités • Cave voûtée authentique, parfaite pour une salle de réception ou une cave à vin Cette propriété d'exception, décorée avec goût et en parfait état, est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ! DPE : C/A Prix : 520 000 € Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Elle n'attend que vous. Référence agence : 10434.

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Claire Arca vous propose : Située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante. Avec une superficie totale de 334 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit : Rez de chaussée : 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux. 1 WC indépendant 1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte. 1 accès à la cave 1 buanderie / chaufferie. 1 hall d'entrée magnifique Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit ! 1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place. Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt. Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain 1 WC indépendant 2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant. Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage. Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées. 1 hangar qui aura besoin d'être rénové. Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé. Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Parisot. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Propriété d'Exception à Proximité de LAVAUR (Tarn) – 395 000 € Découvrez cette magnifique demeure, un véritable havre de paix situé à quelques minutes de Lavaur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Une maison de caractère et des prestations uniques Maison principale de 245 m² – Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son séjour ouvert avec mezzanine et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. 1 salle de bain supplémentaire à l'étage pour le confort de toute la famille. Garage spacieux offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. Dépendance de 46 m² + combles aménageables – Un potentiel incroyable pour créer un logement indépendant ou un espace de loisirs. Un extérieur idyllique – Profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse parfaite pour recevoir, d'une grande piscine aux dimensions généreuses et d'un four à pain authentique. Un cadre de vie idéal Vue dégagée et environnement paisible pour une qualité de vie incomparable. À proximité d'une école, parfait pour une famille. Quelques rénovations à prévoir, une opportunité à saisir pour façonner cette demeure à votre image. Prix : 395 000 € Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 10353.

Idéalement située à 10 min de Gaillac et de l'autoroute vers Toulouse (30min) ou Albi (18min), laissez-vous séduire par cette magnifique maison lumineuse et moderne, nichée en bout d'impasse pour un maximum de calme et d'intimité. Ce bien d'exception offre : Une magnifique pièce de vie de 75 m² climatisée où chaque détail a été pensé avec goût. Une cuisine accueillante avec son magnifique mange debout en bois massif, une salle à manger réchauffée par un insert bois double foyer, un coin salon intimiste, sans oublier une cave à vin avec une magnifique verrière réalisée sur mesure. Côté nuit vous y trouverez : Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct au SPA et à la piscine Son Bureau indépendant parfait pour le télétravail Sa Salle de bain et sa salle d'eau pour plus de confort A l'extérieur, sur un terrain de 1093 m², vous serez charmé par l'aménagement paysager, ses terrasses et bien sûr le spa et la piscine qui vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une terrasse couverte de 40 m², entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente restant de 8 ans vous offrant ainsi un rendement d'environ 2000€ / an. Cette terrasse couverte peut également devenir un abri voitures car accessible depuis l'avant de la maison. Un bien d'exception rare sur le marché à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Iad France - Florian Mille vous propose : Maison de Maître de 238 m² à Réalmont. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison du 19ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie totale de 238 m² sur un terrain de 860 m², cette maison spacieuse de 8 pièces saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes que propose cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une 2ème salle d'eau et un wc. En prime, profitez de combles aménageable et laissez place à votre imagination pour utiliser cet espace ! Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Les + : Rénovation globale / toiture neuve / électricité refaite / double vitrage PVC / combles isolés / 2 PAC air / air avec quadri-split côté jour et côté nuit. DPE A ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de commodités. Cette propriété d'exception, véritable coup de cOEur, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie sereine et heureuse. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception se compose d'une maison principale de 431 m², ainsi que de deux appartements indépendants de 112 m² et 91 m². Elle offre des prestations rares, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, avec des équipements haut de gamme. Édifiée en 1896, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, mêlant avec élégance matériaux nobles et technologies contemporaines. Il s'agit d'un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location saisonnière haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

EXCLUSIVITE IMMOJOY Grande Bâtisse d'Exception à Proximité de Lavaur Située à quelques minutes de Lavaur, cette superbe bâtisse d'exception, ancien domaine viticole, offre une superficie habitable de 240 m² de plain-pied, le tout sur une parcelle de 4300 m². Un lieu unique alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété : Maison principale : Superficie de 170 m², de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Un séjour / cuisine de 83 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique pour un confort au quotidien. Studio attenant : Un studio indépendant avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou en faire un espace à louer sur Airbnb, avec un fort potentiel locatif. Espaces extérieurs : Une magnifique terrasse couverte de 94 m², offrant un cadre de vie agréable et des vues dégagées sur le jardin. Une seconde terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin douche de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Piscine au sel, pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ancienne cave de 200 m² : Un espace immense, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets : salle de réception, atelier, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. Equipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Toit intégralement refait, offrant une toiture en parfait état et garantissant une protection optimale. Un cadre de vie idyllique à proximité de Lavaur, avec toutes les commodités et un cadre naturel qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bâtisse d'exception avec studio attenant et grand potentiel locatif. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Comme dans un rêve, au bout du chemin se trouve cette maison d'architecte des années 90 restaurée avec goût, très bien entretenue d'une superficie de 135 m² qui propose 4 jolies chambres, une très grande cuisine communiquant avec le séjour spacieux, le tout ouvert par des baies sur deux grandes terrasses au Sud. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un double garage et d'un abri de jardin bâti. Mais ce bien d'exception à 4 minutes de Lavaur est niché dans un environnement préservé, tout est beau, pas de bruits, pas de vis à vis, on se sent bien dans ce joli terrain de 3000 m². Coté confort, la maison est chauffée et climatisée par deux pompes à chaleur, du double vitrage, un vide sanitaire, un éclairage par de nombreux spots dans toutes les pièces. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette superbe maison de maître a traversé les époques sans perdre une once de son élégance. Entièrement rénovée dans les années 90, elle marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible à seulement 1,5 km du centre-ville de Lavaur. Derrière sa façade en brique et pierre recouverte de verdure se cache une demeure d'environ 310 m² habitables, baignée de lumière et pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre empreint de sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère est unique : l'escalier trois-quarts tournant, façonné en orme centenaire et orné de balustres en bois tourné, est un véritable chef-d'œuvre signé d'un compagnon du devoir. Dans le salon, la rose des vents incrustée au sol rappelle ce même souci du détail et du travail d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux, convivial et parfaitement organisé. Une très grande cuisine contemporaine, entièrement repensée, se prolonge naturellement sur la salle à manger, offrant un lieu où il fait bon cuisiner, partager et recevoir. Le salon, séparé, apporte une atmosphère plus feutrée, idéale pour se détendre au coin du feu. L'ensemble est sublimé par une cheminée traversante à foyer fermé. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont trois véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les matériaux nobles renforcent cette sensation d'harmonie et d'authenticité. À l'extérieur, la magie continue. Le parc de plus de 7 000 m² se déploie dans une ambiance champêtre et raffinée, avec ses arbres centenaires, sa roseraie éclatante, son potager généreux et son terrain de pétanque à l'ombre des grands chênes. On y trouve aussi une piscine au sel avec fonction balnéo, une cuisine d'été, un atelier, deux puits et une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération d'eau. Le chemin d'accès refait à neuf et la toiture récemment remaniée et traitée anti-mousse témoignent de l'entretien irréprochable de la propriété. Une demeure unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intime. Ici, tout est calme, beauté et authenticité — une véritable maison de cœur, à vivre autant qu'à admirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m² à vendre à Lavaur, proposée au prix attractif de 243 000 EUR. cette propriété moderne offre un confort exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux. La maison est située dans un secteur calme, idéal pour les familles, et offre une vue imprenable. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement pratique avec des places de parking extérieures et intérieures. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10184.

Situé à 5 km de gaillac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha. Il se compose d'une maison de maître de 235 m², d'une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, d'un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un parc privés de 1.4 ha en bordure d'une superbe retenu d'eau. La maison de maître sur 2 niveaux + combles aménageables et verrière de 105 m² pouvant être réhabilitée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets qui donnent un cachet et un charme à cette demeure. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée distribue une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon communiquant, une chambre de 25 m², une salle d'eau, wc, un cellier buanderie et l'accès à cette superbe verrière de 105 m² qui ne demande qu'a être réhabilité. Au 1er étage : 3 grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, douche, wc et sauna. Combles de 70 m² pouvant être aménagés. La toiture a été nettoyé avec étanchéité et contrôle en 2024, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été remplacée en 2020 par une pompe à chaleur air / eau et l'électricité entièrement refaite en 2001. Ce bien d'exception convient parfaitement à tous type de projet. Maison d'hôte, événementiel, centre équestre, hébergement atypiques. Ce domaine n'attend que les projets sortis de votre imaginations. Ce bien est complété par 17 ha en fermage pouvant être récupéré et 1.7 ha de bois en bordure de lac. À voir absolument. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.