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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Briatexte (81390)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Briatexte (81390)
260 000 €

Maison 5 pièces Briatexte (81390)

Maison de village 175 m² – 4 chambres – grand garage (50 m²) – terrasse couverte – abri – au cœur du village – briatexte située au cœur du village de briatexte avec tous les commerces et écoles accessibles à pied – 5 minutes de la zone commerciale de graulhet – 10 minutes de lavaur – moins de 15minutes de l'autoroute a68 – moins de 30 minutes des portes de toulouse et d'albi cette magnifique maison de village d'époque rénovée va vous séduire. En rez-de-chaussée vous apprécierez sa grande cuisine dinatoire avec cellier. Séjour magnifique avec cet escalier d'origine et sa rampe en fer forgé d'époque. Le top, c'est son grand garage accessible par le couloir de l'entrée. Vous êtes en plein village dans une rue très peu passante et vous avez le privilège d'avoir un garage immense ! Quoi de mieux ? Coté nuit : à l'étage c'est quatre chambres lumineuses d'environ 20 m² chacune qui vous attendent ! Quasiment aucun vis-à-vis et ça c'est plutôt rare au cœur d'un village. Pour finir l'étage, vous y trouverez une grande salle d'eau avec wc. Vous avez en plus des combles aménageables ! Et l'escalier existe ! Coté prestation : double vitrage – volets bois – volets roulants électriques – poêle pellet – convecteurs électriques. Coté extérieur : vous allez dire que j'en fais trop, mais il faut le dire… ce jardin est top ! Pas de vis-à-vis, terrasse couverte, abri / atelier (il est grand). C'est vraiment loin d'être banal… mon avis : vous recherchez une maison d'époque pleine de charme avec tout ce dont on peut rêver au cœur d'un village ? (jardin, garage, surface) alors vous tombez à pic, c'est ici qu'il faut s'arrêter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 498 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294135
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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