Maison plain-pied 2007 135 m² 4 chambres Double garage indépendant 2300 m² BRIATEXTE Rare sur le secteur ! Située sur un secteur très prisé à Briatexte où il y rarement des biens à la vente. Ici vous êtes à la campagne sans circulation ni vis-à-vis à seulement quelques centaines de mètres du village de Briatexte, de ses commerces et écoles. Zone commerciale de GRAULHET à moins de 5minutes en voiture. Cette maison pleine de chaleur respire la sérénité, on s'y sent bien à l'intérieur comme à l'extérieur. Un poêle à bois participe à cette ambiance chaleureuse. Cette maison propose aussi la climatisation réversible qui vous sera bien utile pour traverser nos périodes estivales de plus en plus « hot » ! Une cuisine avec cellier donnant sur l'extérieur vous sera bien pratique pour décharger vos courses. La pièce de vie avec véranda totalisant plus de 60 m² vous laissera une belle impression d'espace. Coté nuit : 4 chambres disponibles ici ! Allant de 9 à 13,5 m² toutes avec vues sur végétations car c'est un peu le thème ici. On est tranquille ! Mais également une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle (oui madame ! ) Coté prestations : Double vitrage / volets bois / Volets roulants électriques (véranda entièrement équipée) / Poêle à bois / Climatisation réversible / Double garage / piscine hors-sol / Portail coulissant automatique / terrain clos 2300 m². Coté extérieur : Grand jardin au milieu d'un poumon de végétation, la nature est omniprésente et ça fait du bien ! Il y a même des poneys en face. Un double garage avec une pièce à l'étage de celui-ci vous sera bien utile, mais vous pourriez aussi aménager tout ça en studio pour la famille ou les amis (même pour de la loc. courte durée) Mon avis : Beh là. Il faut acheter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 242 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.