Vente maison 6 pièces 136 m² Gramat (46500)

Maison de plain-pied, située dans un secteur calme et proche des commodités, comprenant trois chambres, une terrasse, une véranda ainsi qu’une cuisine équipée sur un jardin arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez le parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des services. Idéalement située sur la commune de Gramat, cette maison offre une qualité de vie rare : le calme d'un grand jardin sans l'isolement, avec un arrêt de bus à 300 m pour simplifier le quotidien scolaire des enfants. - Un intérieur baigné de lumière Vivez au rythme du soleil grâce à une conception optimisée et de nombreuses baies vitrées. Espace de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir. Côté Salon : Un second petit salon chaleureux, parfait pour vos soirées cocooning. Côté Nuit : 3 chambres confortables de plain-pied pour une accessibilité totale. Le + : Une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). - Extérieur & Potentiel Le Jardin : Profitez d'un terrain de 2 500 m², un véritable terrain de jeu pour les enfants. La Terrasse : Spacieuse et bien exposée, elle sera le théâtre de vos plus belles soirées d'été. Sous-sol total : Plus de 100 m² (garage, atelier, stockage) accessibles par l'intérieur. Un potentiel infini pour les bricoleurs ou pour créer une activité indépendante. - Performance Énergétique : Un vrai plus ! Réduisez vos factures sans sacrifier votre confort. Cette maison est classée DPE C grâce à : Un chauffage performant par poêle à granulés. Un chauffe-eau solaire pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Maison comtemporaine sur sous sol de 110 m² habitable composé de 4 chambres, grand séjour avec cheminée. Chalet bois extérieur. Le tout sur terrain clos et arboré de 550 m² proche toute commodité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE – Charmante maison de 140 m² avec piscine et vaste terrain arboré Découvrez cette magnifique demeure située à Caniac-du-Causse à 20 minutes de Gramet, 40 minutes de Figeac dans un cadre privilégié offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature. Entièrement rénovée récemment, cette maison propose un confort de vie optimal avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec insert bois et un espace salle à manger. La cuisine attenante, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. Une véranda ajoute une touche d'élégance et une liaison naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé — un véritable mode de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau offrent un espace adapté pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un jardin de plus de 2 500 m² attend les amoureux de la nature. Profitez pleinement de la piscine, parfaite pour les journées estivales, dans un cadre sans vis-à-vis. La situation géographique est idéale, à seulement 8 minutes de Labastide. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 2 500 m² - Année de construction : 2006 - Chauffage : électrique au sol / insert bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - GES : À - Taxe foncière : 816 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison d'habitation, avec un beau pigeonnier en pierres apparentes avec balcon, de 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 1849 m² avec un abri de jardin. Le rdc permet une vie de plain-pied avec un séjour avec insert, ouvert sur une véranda, une chambre, une cuisine et salle d'eau avec wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre au coeur d'un village calme, 5 min des commodités. Elle comprend 2 chambres, 2 salle d'eau, un séjour chaleureux, salle à manger, terrasse et jardin. Idéal pour vivre ou investir dans un cadre authentique et paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.