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maison 6 pièces 89 m2 à vendre à Givrand (85800)
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Vente maison 6 pièces 89 m² Givrand (85800)
377 000 €
-2.84 %

Maison 6 pièces Givrand (85800)

Charmante maison dans le bourg de Givrand, commune calme et agréable pour s'y balader avec de nombreuses pistes cyclables et festives l'été. Proche des commerces et de l'école. À moins de 10 min de la plage. Cette maison familiale de 89 m² entièrement clôturée, sur un joli terrain arboré de 533 m², offre un grand séjour avec cuisine équipée ouverte de 36 m², une cheminée et une véranda de 22 m². Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, 1 de 9 m² et 3 de 10 m² avec placard, d'une salle d'eau de 4 m² avec une douche italienne spacieuse, un WC indépendant et d'une buanderie desservant un garage de 25 m² avec faux grenier et porte électrique suivis d'une arrière-cuisine idéale pour vos retours de pêche et repas d'été. La maison offre également une annexe d'une superficie de 12 m², parfait pour ranger vos vélos ou autres. Chauffage au fuel, double vitrage alu partout, volets électriques avec système de fermeture centralisé. Cette maison se destine aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 533 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 4 236 € / m²)
    -2.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.84 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1028303
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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