Vente maison 6 pièces 144 m² Clohars-Carnoët (29360)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale de 120 m² avec terrain divisible et constructible de plus de 1 500 m² Située dans un secteur recherché de Clohars-Carnoët, à environ 1.5 km du centre-bourg et 3 km des plages, cette maison familiale de 120 m² habitables, construite en 1972, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet offre un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son véritable atout ? Un terrain divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, construction d'une seconde habitation ou investissement. Parfaitement entretenue, cette maison demandera simplement une modernisation de la décoration pour révéler tout son potentiel et répondre aux goûts actuels. Les atouts : 120 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse 4 chambres Sous-sol complet Terrain arboré avec arbres fruitiers Plus de 1 500 m² de terrain divisible et constructible Environ 3 km des plages et 1.5 km du centre-bourg Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un terrain offrant un réel potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 408000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison ossature bois de 2012 – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau – À 20 minutes à pied du port de Doëlan Située dans un hameau calme et recherché de Doëlan, sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison ossature bois construite en 2012 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², elle offre plus de 120 m² habitables ainsi qu'un agréable jardin intimiste exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique directement avec le garage pour un quotidien facilité. Le véritable atout de cette maison : une vie de plain-pied avec une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clos nécessitant peu d'entretien et de plusieurs places de stationnement privatives. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les + : • Maison ossature bois de 2012 • Plus de 120 m² habitables • Vie de plain-pied • 4 chambres + bureau • Belle exposition plein sud • Terrasse et jardin clos • Garage communicant • Stationnement privatif • Assainissement individuel • À seulement une vingtaine de minutes à pied du port de Doëlan Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 1,4 km du bourg de clohars-carnoët, cette charmante longère rénovée de 1908 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages (5 km) et de quimperlé (9 km). Exposée sud, la maison offre environ 125 m² habitables (153 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon, puits et abri bois. Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : atmosphère chaleureuse, volumes confortables, poutres apparentes et ambiance cocooning typique des maisons de caractère bretonnes. La maison se compose : -d'une entrée avec wc, -d'une cuisine aménagée d'environ 17 m² ouverte sur une véranda récente de 2020 (14 m²), - d'un salon avec poêle à bois, - d'une seconde pièce de vie d'environ 22 m² pouvant accueillir selon les besoins un séjour, une bibliothèque, un bureau ou une chambre de plain-pied. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace nuit, un bureau de télétravail ou un coin lecture. À l'étage principal, deux belles chambres avec placards d'environ 19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec wc et baignoire complètent l'ensemble. Une buanderie attenante avec accès indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - exposition sud - véranda récente (2020) - chauffage électrique + poêle à bois - fenêtres bois double vitrage - toiture ardoises - tout-à-l'égout - vmc - possibilité raccordement fibre - 2 stationnements privatifs prix de vente : 395 200 euros - honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale familiale, maison secondaire ou projet de télétravail dans un environnement calme et verdoyant. Dpe : c et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine macé, au 06 75 23 34 39 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : CLOHARS-CARNOËT – Maison 120 m² – 4 chambres – Parc de plus de 2 800 m² – Grande dépendance Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison devrait vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant à Clohars-Carnoët, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré et fleuri de plus de 2 800 m². À l’intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert. La maison dispose également d’une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, qui donne directement accès à une belle véranda offrant une agréable vue sur le jardin, ses fleurs et sa végétation. Avec ses 4 chambres dont une au rez de chaussée permettant une vie de plain-pied, la maison s’adapte aussi bien à une vie familiale qu’à différents projets de vie. À l’extérieur, le parc constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Aménagé et entretenu au fil des années, il offre un véritable écrin de verdure avec ses nombreuses fleurs, ses arbres fruitiers, ses espaces arborés et différents endroits permettant de profiter pleinement du jardin au fil des saisons. La propriété bénéficie également de belles dépendances avec un garage attenant, un abri de jardin et surtout une vaste dépendance ouverte de plus de 85 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, bricolage, stationnement d’un camping-car, d’un bateau ou de plusieurs véhicules. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de stockage, le tout dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Clohars-Carnoët. Les + : Environ 120 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Terrain arboré de 2 800 m² Fleurs et arbres fruitiers Grande dépendance de + de 85 m² Garage attenant Abri de jardin Environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clohars-Carnoët, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie d'environ 115 m² au sol, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un garage ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied en aménageant le garage et la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Maison construite en 2007, bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Maison au bourg de Clohars Carnoet direction la plage. Très beau potentiel pour cette maison, elle offre de grand volumes et se compose d'une vie de plain-pied, de 6 chambres et d'un garage. Le jardin, situé au calme à l'arrière de la maison vous procurera des moments de détente paisibles. commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à seulement 1,4 km du bourg de clohars-carnoët, cette charmante longère rénovée de 1908 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages (5 km) et de quimperlé (9 km). Exposée sud, la maison offre environ 125 m² habitables (153 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon, puits et abri bois. Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : atmosphère chaleureuse, volumes confortables, poutres apparentes et ambiance cocooning typique des maisons de caractère bretonnes. La maison se compose : -d'une entrée avec wc, -d'une cuisine aménagée d'environ 17 m² ouverte sur une véranda récente de 2020 (14 m²), - d'un salon avec poêle à bois, - d'une seconde pièce de vie d'environ 22 m² pouvant accueillir selon les besoins un séjour, une bibliothèque, un bureau ou une chambre de plain-pied. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace nuit, un bureau de télétravail ou un coin lecture. À l'étage principal, deux belles chambres avec placards d'environ 19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec wc et baignoire complètent l'ensemble. Une buanderie attenante avec accès indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - exposition sud - véranda récente (2020) - chauffage électrique + poêle à bois - fenêtres bois double vitrage - toiture ardoises - tout-à-l'égout - vmc - possibilité raccordement fibre - 2 stationnements privatifs prix de vente : 395 200 euros - honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale familiale, maison secondaire ou projet de télétravail dans un environnement calme et verdoyant. Dpe : c et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine macé, au 06 75 23 34 39 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Un air de vacances… toute l'année ! Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin paysagé à l'abri des regards et d'une piscine chauffée, le tout à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Construite en 2007, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de convivialité. Dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie attire le regard. Ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle offre un espace chaleureux où le poêle à bois trouve naturellement sa place pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Fonctionnelle, elle est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct au garage d'environ 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement arboré, accueille une piscine chauffée qui apporte à l'ensemble une véritable atmosphère de vacances. Un abri de jardin ainsi qu'un carport, offrent praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², situé en zone U, cette propriété offre également un véritable potentiel d'évolution. Une extension ou un nouvel aménagement pourront être envisagés selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : * Maison familiale avec sous-sol complet, à proximité du littoral * À quelques minutes des plages du Pouldu, cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement agréable, entre campagne et océan. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle profite d'une vue dégagée sur les champs, tout en étant située à environ 1 km du port de Porsmoric et du départ du GR34. Développant 97 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, permettant d'envisager une résidence principale comme une maison de vacances. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec le littoral et ses nombreux sentiers de randonnée. Les atouts : * Terrain de plus de 1 300 m². * 4 chambres. * Sous-sol complet. * Vue dégagée sur la campagne. * Environnement calme. * Port de Porsmoric et départ du GR34 à environ 1 km. * Plages du Pouldu à moins de 2 km. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322400 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.