Vente maison 6 pièces 153 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier préservé de Carignan, Déclic Immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale nichée dans une impasse au sein d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se distingue par la qualité de sa construction, son entretien soigné et le charme de son grand terrain arboré de 2200 m². La maison est construite de plain-pied avec une surface de 165 m² et comprend en complément un sous-sol de 80 m² avec un double garage, ainsi qu'une dépendance de 12 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, suivie d'une belle de vie de 38 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition et à la cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 17 m² est entièrement équipée et permet d'accéder à l'arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'à la véranda de 30 m². Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. Un couloir dessert ensuite 2 WC, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres de 13 à 14 m², chacune équipée de placard. Le sous-sol comprend un double de garage de 50 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 30 m². À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin piscinable, avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une terrasse à l'avant de la maison permet de profiter du soleil le matin, tandis que la véranda permet de profiter du soleil l'après-midi et le soir. Une dépendance de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Points forts : - Environnement calme, paisible et intimiste au sein d'une impasse - Agrément du grand jardin arboré, entourant la maison - Qualité de la construction et entretien exceptionnel - 3 grandes chambres avec placards - Nombreuses annexes (véranda, sous-sol, dépendance et abri de jardin) - Confort énergétique grâce à l'insert diffusant la chaleur dans toute la maison Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 4min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 5min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2258. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 432 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € par an.

En exclusivité contemporaine de 2021 entièrement de plain pied offrant entrée, salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, cellier, terrasse, piscine, sur parcelle de 800 m² environ. Maison sous garantie. Nombreux rangements. À 15 minutes de Bordeaux et proche commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de Bordeaux, venez découvrir ce bien très récent aux prestations de qualité comprenant bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, espace bureau, terrasse et jardin avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vendu par nos soins - bouliac - immobilier riva vous propose cette maison très bien entretenue au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une entrée, une cuisinée séparée entièrement équipée, un double séjour, une grande buanderie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements et un garage viennent compléter cette maison édifiée sur un terrain arboré d'environ 312 m² sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ! Pour plus d'information, n'hesitez pas à me contacter au 06 51 25 97 82 1.

Sous compromis - haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .