Vente maison 6 pièces 110 m² Brie (16590)

Ensemble immobilier à rénover, offrant 190 m² de bâti (maison d'habitation pour 125 m² et dépendances pour 65 m²) ainsi qu'un garage de 30 m². Huisseries en double vitrage sur la plus grande partie, tout-à-l'égout. Cour sur l'avant et jardin sur l'arrière. Nombreuses possibilités s'offrent à cet ensemble, aussi bien pour y créer votre habitation principale avec de beaux espaces et volumes, ou pour le diviser en 2 ou 3 logements. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

À seulement quelques minutes des commodités 3 minutes de Brie, cette authentique maison en pierre située à Jauldes séduira les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un beau potentiel d'aménagement, avec environ 100 m² habitables à repenser selon vos envies. Les murs en pierre, les volumes généreux et les combles aménageables offrent une base idéale pour créer une maison chaleureuse et unique. La magnifique grange attenante, dotée d'une remarquable hauteur sous charpente, ainsi que le hangar couvert, multiplient les possibilités : extension, atelier, espace de stockage ou projet familial. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une belle opportunité de donner vie à un projet authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, plein de caractère et de potentiel. Compteurs eau, électricité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Opportunité rare, pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel de transformation exceptionnel, sur deux parcelles distinctes clôturées. Maison principale - 85 m² au sol - Possibilité de créer un étage sur l'ensemble de la surface (poutres déjà installées) - Cave d'environ 20 m² - Implantée sur une parcelle de 492 m² avec jardin Atouts techniques importants : Toiture entièrement refaite à neuf Ouvertures PVC double vitrage neuves déjà achetées et incluses dans la vente Possibilités : Création d'une maison familiale avec étage complet (jusqu'à environ 170 m² exploitables) Aménagement d'un grand espace de vie contemporain avec suite parentale, bureau, chambres à l'étage Projet de résidence principale avec fort effet patrimonial Seconde parcelle avec grange : - Parcelle de 238 m² - Grange de 90 m² au sol - Hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant la création d'un niveau Potentiel exceptionnel : Transformation en loft avec mezzanine Création d'un second logement indépendant Atelier d'artiste, espace professionnel, showroom Division des lots Un projet aux multiples orientations, ce bien permet d'envisager : - Une résidence principale + logement locatif - Un projet familial multigénérationnel - Un investissement locatif double unité - Une revente après rénovation avec forte valorisation - Un projet hybride habitation / activité professionnelle Les éléments déjà réalisés (toiture neuve, menuiseries achetées, structure prête à accueillir un étage) représentent un gain financier et un temps considérable dans le projet. Un ensemble rare, offrant volume, hauteur, terrain et potentiel de valorisation important. Projet idéal pour profils visionnaires et investisseurs. À 5 minutes de la N10 A 15 minutes de la zone commerciale des montagnes à Champniers A 23 minutes de la gare d'Angoulême Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 601867 ).

À Champniers, dans un environnement calme, découvrez cette grange en cours de transformation en habitation, offrant une belle opportunité de créer un projet immobilier entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle de 477 m², la bâtisse bénéficie de travaux de gros œuvre réalisés en 2026, avec maçonnerie en briques et plancher hourdis béton sous garantie. La toiture, actuellement en cours de réalisation, sera achevée pour la vente afin de proposer un bâtiment hors d'eau et une base saine pour poursuivre les aménagements. Le projet offre une grande liberté d'organisation intérieure selon vos besoins. Le permis de construire en cours prévoit la possibilité de créer deux logements indépendants, avec un T3 d'environ 79 m² et un T4 d'environ 92 m², soit près de 171 m² habitables au total. Une configuration qui peut convenir à un projet familial, locatif ou à la création d'une grande résidence principale. Les volumes restant à aménager permettent d'imaginer librement les espaces de vie, cuisines, chambres et pièces d'eau, tout en adaptant les prestations et les finitions à vos envies. À l'étage, le projet prévoit également une vaste terrasse d'environ 67 m², véritable prolongement des futurs espaces de vie. Le terrain de 477 m² complète l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant partir d'une structure récente et façonner leur intérieur, avec plusieurs possibilités d'exploitation au sein d'un même projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Volume pour cette maison ancienne T6 d'env 120 m² divisée en 2 logements T3, atelier, garage, dépendance. Jardinet env 300 m² en Bord d'Argence Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche ruelle sur touvre, maison semi-enterrée composée au rez de chaussé d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Au rez de jardin vous trouverez une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres. Une terrasse, une cour et un garage viennent compléter le tout. Possibilité de diviser en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.