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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Bordeaux (33000)
450 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33000)

Proche de l'arrêt de tram saint nicolas et située dans une rue calme, cette belle maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués : - un appartement de 3 pièces d'environ 70 m² au rdc communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement - un appartement de 3 pièces d'environ 90 m² au 1er étage bénéficiant de beaux volumes et très lumineux. Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément. Ce bien présente un beau potentiel pour un investisseur moyennant des travaux de rénovation. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Quartier : Victoire Saint Nicolas
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1203618
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
Photo maison à vendre à Bordeaux (33000) N° 3

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