Maison à étage avec dépendances- Asnieres la Giraud

Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d'Angély.

Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ?

Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois.

Une configuration familiale et fonctionnelle La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour / salon.

Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant.

À l'étage : Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement.

Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux !

) Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés : Façade entièrement refaite en 2021.

Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants).

Toiture révisée et traitée en 2018.

Chauffage au fioul (système entretenu), assainissement individuel.

Plus de 230 m² d'annexes : Un potentiel infini, c'est ici que votre imagination prend le relais !

En plus de l'habitation, vous profitez de : d'une véranda, buanderie, chaufferie et un grand garage.

Dépendances massives avec étages : trois plateau disponible, un plateau de 60 m², un de 48 m² et un de 30 m².

Idéal pour stocker du matériel, créer des ateliers ou agrandir la surface habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.