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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

350 000 €

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège. ) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m² sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m², d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m² repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 510 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.