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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 6 pièces 149 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

340 000 €

Maison 6 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Je vous propose cette maison familiale de 149 m², sur une parcelle de 419 m², située sur la commune d’ambarès & lagrave. Elle est située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des transports en commun. Vous apprécierez l’accès à la gare la grave d’ambarès à moins de 2 minutes ainsi que l’accès à l’autoroute a10. La maison date de 1862, elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’un séjour de 28 m² avec sa cheminée et son insert, d’une chambre, d’une cuisine, d’un coin repas, d’un cellier et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez 4 jolies chambres en parquet massif et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé, son garage, son abri bois et son cabanon. La maison mérite un rafraîchissement et l’électricité est à refaire. Malgré tout elle est très bien entretenue, chaudière révisée 10 / 2023, ramonage de l’insert 10 / 23 vous rêvez d’une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n’hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 66 13 13 60 (réf. 551707 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 419 m²

Surface jardin : 419 m²
Etat: Construit en 1862
A proximité: Proximité transports