Maison 5 pièces à vendre à Vinzieux (07340)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, érigée en 1881, et située dans un hameau paisible de Vinzieux. Avec ses 121 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Sa proximité avec la vallée du Rhône en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et accessibilité. Le vaste terrain plat et arboré de 1 230 m² qui entoure la maison est agrémenté de plusieurs dépendances. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un gîte ou simplement pour bénéficier de rangements supplémentaires. Une cave voûtée, empreinte d'histoire, ajoute une touche de charme indéniable à cette propriété unique. Cette maison se distingue par son potentiel et son environnement serein, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Vous pourrez profiter d'une vie à la campagne tout en restant à moins de 10 minutes des commodités locales. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 121 m² - Terrain : 1 230 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : E - Présence de 3 garages - Double vitrage sur l'ensemble Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Il appartient à l'acquéreur ou à ses conseils de procéder aux contrôles ou expertises complémentaires qu'ils jugeront nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340) Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien. Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes. Caractéristiques principales : • 188 m² habitables – plain-pied • Terrain plat et paysagé de 970 m² • Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse • Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres équipées de dressings intégrés • Une salle de bain spacieuse • Garage et carport pour un stationnement confortable • Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnants Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié. Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie… Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! © ? ES Immobilier – Tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Située dans un hameau au calme absolu, cette magnifique propriété en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée et régulière entre 2018 et 2025. Édifiée sur un terrain de 870 m² piscinable, elle offre des prestations techniques de haute qualité et un cadre de vie authentique. Un intérieur chaleureux et rénové Dès l'entrée, vous découvrirez des matériaux nobles (poutres sablées, parquet, pierres apparentes) alliés à un confort moderne : Espace de vie : Un salon / séjour avec plafond à la française et cheminée fonctionnelle (René Brisach). Cuisine haut de gamme (2020) : Entièrement équipée (four vapeur, induction, double hotte), ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse en mélèze de 70 m² (créée en 2023). Partie Nuit (Étage) : Un palier desservant deux grandes chambres sous pentes avec parquets et moustiquaires. La chambre parentale dispose d'armoires encastrées. Sanitaires : Salle d'eau moderne avec douche italienne, WC suspendus et coin buanderie. Dépendances et potentiel unique La propriété se distingue par ses annexes offrant de multiples possibilités : L'Ancienne Chapelle : Une superbe pièce annexe indépendante (mur en pierre, fenêtres alu) idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. La Grange : Une vaste dépendance avec charpente apparente et dalle neuve (2021). Idéale pour du stockage ou un projet d'atelier (réfection des murs et ouvertures en 2024). Espaces atypiques : Une véritable cave à vin voûtée, une chaufferie et un four à pain traditionnel (1,80 m de profondeur) parfaitement restauré. Caractéristiques techniques & Équipements Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux : Énergie : Chauffage central par chaudière à granulés (silo 3 tonnes) installation puissante prévue pour chauffer également la grange. Toiture : Entièrement refaite en 2020 (maison) et 2021 (appentis). Ouvertures : Double vitrage partout, Velux avec volets solaires à l'étage. Eau : Adoucisseur d'eau (Vortex), cuve de récupération d'eau de pluie (1000L) et puits privatif avec pompe de relevage. Connectivité : Fibre optique opérationnelle (Orange) et visiophone. Extérieurs : Chemin d'accès créé en juillet 2025. Terrain clos et piscinable.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  » 1.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison en pierre entièrement reconstruite – esprit ancien, confort du neuf au coeur du village, à deux pas de l’école et des commerces, découvrez cette grande maison en pierre de près de 200 m² entièrement reconstruite en 2025 après sinistre. Seuls les murs en pierre ont été conservés : toiture, planchers, isolation, menuiseries, réseaux… tout a été refait à neuf, avec dalles béton et prestations répondant aux normes énergétiques actuelles. Un bien rare qui combine le cachet de la pierre et la sérénité d’une construction neuve avec ses garanties decennales. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à équiper selon vos envies) - salon indépendant - une chambre - salle d’eau avec douche italienne - wc indépendant - grande buanderie / cellier - local technique - accès direct à un garage d’environ 30 m² à l’étage : - 4 chambres dont deux très spacieuses (environ 25 et 29 m²) - grande salle de bain à finaliser selon vos goûts - wc indépendant prestations confort : - chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - radiateurs à inertie dans les chambres - isolation et menuiseries neuves - très bon classement énergétique les plus qui font la différence : - 5 caves offrant de beaux espaces de stockage - une cour agréable avec quelques arbres et une partie jardin - une maisonnette en pierre d’environ 40 m² sur deux niveaux avec sous-sol, pleine de charme cette dépendance offre de nombreuses possibilités : location courte durée (airbnb), logement d’amis, espace indépendant, bureau ou activité professionnelle recevant du public (paramédical, télétravail, atelier…). Au total, plus de 240 m² habitables exploitables et 130 m² de caves dans un environnement de village vivant et pratique. Un bien unique : le charme de la pierre, la tranquillité du neuf et un fort potentiel d’usage. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 636 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 52 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •une salle d’eau avec WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison en pierre à savas avec une très belle vue dégagée. À une heure de lyon, trente minutes de la gare et de l'autoroute a7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie. Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage. Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD * À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité. Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie / cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée. L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets. À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur du Pilat. Un bien à part pour un projet à la hauteur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez fimm à maclas – maison avec potentiel, projet de vie ou investissement dans le parc naturel régional du pilat : maison + 2 dépendances aménageables à 1h de lyon, et 20 minutes d'annonay, pour un bon équilibre entre vie au vert et proximité des commodités. Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle indépendante ou un projet d'accueil. La propriété se compose de trois espaces distincts : - la maison principale (76 m² + combles) : un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur terrasse. Le sous-sol complet, et le potentiel d'aménagement des combles, offrent une belle marge de progression pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. - un pavillon indépendant (25 m²) : parfait pour un studio locatif, un espace télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie. - une dépendance (16 m²) : un espace polyvalent avec salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Cette dépendance peut aussi être transformée et agrandie côté garage. Le jardin est structuré en deux espaces, dont un dédié à la piscine. * rentabilité : les dépendances permettent d'envisager une location courte durée ou mensuelle * travaux et personnalisation à prévoir * plus de photos sur demande classe énergie : g. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad france - elodie bonnet vous propose : * en exclusivité * nouveauté ! * 3 minutes de maclas * maison de village en pierre rénovée * garage * jardin * située au coeur du village de saint-appolinard, à seulement 3 minutes de maclas et environ 1 heure de lyon (45 minutes de saint-étienne et de valence), venez découvrir cette maison de village en pierre d’environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ainsi qu’un atelier. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une buanderie et une grande salle de bains. Une dépendance attenante permet également d’envisager l’agrandissement de la pièce de vie ou la création d’un nouvel espace selon vos projets. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage et d’une superbe cave voûtée. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 384 m². Travaux réalisés entre 2022 et 2023 : menuiseries et volets, électricité, cuisine, maçonnerie, sols, salle de bains, peintures, isolation et escalier. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de finaliser ce bien selon vos envies. Une maison de caractère avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : * RARE * Grande villa de plain pied en Centre bourg de Maclas Implantée au centre bourg de Maclas, dans un quartier résidentiel calme, cette villa se distingue par une conception réfléchie, alliant qualité de construction, confort d’usage et durabilité. - Tout d'abord, l’organisation des abords extérieurs a fait l’objet d’un choix pertinent : un espace goudronné est dédié au stationnement des véhicules à l’avant, permettant un accès direct et pratique aux garages, tandis que le jardin d’agrément, entièrement clôturé, peut rester totalement engazonné, sans circulation automobile. Cette séparation des usages garantit tranquillité, sécurité et esthétisme. - Le rez-de-jardin, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui articule naturellement les espaces jour et nuit. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte prolongent l’habitation vers une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine, spacieuse et équipée, dispose d’une baie vitrée escamotable, renforçant la continuité intérieur / extérieur. Les façades de cuisine, actuellement rouges, peuvent être facilement remplacées, permettant une personnalisation sans travaux lourds. - Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, le demi-palier supérieur dessert deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’un niveau encore supérieur accueille une grande chambre mansardée, confortable et intimiste. - En partie basse, directement accessible depuis la maison, se trouvent deux grands garages avec portails électriques, une buanderie, une chaufferie et un troisième sanitaire, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien. La villa bénéficie de prestations techniques performantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans le séjour, aspiration centralisée, eau de ville complétée par une cuve de 5 000 L alimentée par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une opportunité rare d’allier confort moderne, sérénité et qualité de vie au cOEur de Maclas. Venez découvrir cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit135249 : en exclusivité - a limony village situé à 5 minutes de saint-pierre de boeuf (42) et de serrières en ardèche (07) - venez découvrir cette grande double maison de 180 m² pouvant être séparé en 2 logements. Au rez-de-chaussée un garage avec espace voiture, buanderie, espace de stockage et atelier. À l'étage : 2 portes d'entrée pour l'accès aux 2 logements. Une première porte donne sur une cuisine séparée, un salon / salle à manger d'environ 23 m², des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir donnant sur 4 chambres de 9 à 11 m². En plus, une terrasse de 22 m² orientée sud, sud / est. La deuxième porte ouvre sur un grand salon / salle à manger de plus de 32 m², une cuisine séparée, un wc. Au deuxième étage : 2 chambres d'environ 9 et 16 m², un wc et une salle d'eau. Maisons traversantes et lumineuses. Accès indépendant pour chaque logement. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2025 - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4140 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel * Maison familiale clé en main de 137 m² avec grand garage 35 m² et terrain de 1186 m² face à la nature ! Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de verdure. La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres. À l’étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d’eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un espace privatif d'environ 25 m². Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d’une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel. Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air (novembre 2025). Fibre - DPE B - Climatisation - Portail électrique - Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable. * Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 2002 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux restent à prévoir, la maison n'ayant pas été entièrement terminée (notamment système de chauffage, peintures, finitions etc. ), laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Séjour salle à manger, cuisine séparée, salle de bains, deux chambres, buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres Au dernier étage : Bureau Double sous sol comprenant un garage double, atelier, caves - Non raccordé à l'eau de ville - Puits - Double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Le DPE est un DPE projeté, calculé en tenant compte du système de chauffage qui était prévu lors du projet initial.

Édifiée en pierre de granite bleue, cette maison de caractère développe plus de 119 m² habitables et offre de nombreuses pièces à repenser. Elle propose un cadre rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon animé par une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement enclavée entre les murs, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intime et préservée. La maison s'élève sur trois niveaux et offre une distribution généreuse : au premier étage, deux chambres, un dressing et un WC; au dernier niveau, plusieurs pièces à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres supplémentaires, accompagnées d'un espace dressing. De vastes caves représentant plus de 100 m² complètent l'ensemble. Menuiseries bois en triple vitrage, volets bois, chauffage au fioul : les fondamentaux sont présents. Les volumes, eux, restent à révéler. Chaque pièce constitue une page blanche, prête à être réinterprétée et façonnée selon une vision personnelle, dans le respect de l'âme du lieu. Le stationnement d'un véhicule est possible devant la maison, complété par de nombreuses solutions à proximité immédiate. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un projet de rénovation, un espace à réinventer, où l'on dialogue avec la pierre, les volumes et le temps pour créer une maison singulière et profondément habitée. Situation : – 4 km de l'autoroute (Chanas) – 5,5 km de la gare (Saint-Rambert-d'Albon) – 27 km de Vienne – 59 km de Lyon Contactez-moi rapidement pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison 5 chambres sur sous-sol complet, 127 m² sur un terrain clos de 1500 m². De plain pied avec le terrain se trouvent la cuisine, le séjour, wc, salle de bain et 2 chambres. Une grande véranda, véritable pièce de vie équipée d'un four à pizza, apporte luminosité et espace détente. Elle est accessible de la cuisine et du séjour. À l'étage 3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 20 m². Sous sol complet, idéal pour stockage, rangement, voiture, atelier, profession libérale, etc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation dans le séjour. Façade et toiture récentes. Très bon dpe pour cette maison de construction traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. À l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : •Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative •Un bureau (ou chambre d’appoint) •Une buanderie-cellier discrètement intégrée •À l’étage, un second salon avec balcon, parfait pour une salle de jeux et bibliothèque articule 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Côté technique, tout est pensé pour le confort : •Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau réversible •Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées •Volets roulants motorisés, portail automatique, porte de garage électrique Un bien d’exception, où l’on sent à chaque instant le souci du détail et la volonté de créer un cadre de vie unique. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir lupé (42520) maison familiale, 5 chambres avec piscine et dépendances. Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, dans le parc naturel du pilat, découvrez cette vaste maison familiale de 277 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 116 m², à seulement 20 minutes de vienne et 1 heure de lyon. Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse couverte, une chambre climatisée, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un espace dressing fermé pouvant facilement être transformé en chambre ou en bureau. Une buanderie avec rangements complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, meuble deux vasques et wc et une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. En rez-de-jardin : appartement indépendant entièrement aménagé avec une double accessibilité. Accès direct par l'intérieur de la maison ou entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc. Un local technique et une cave à vin viennent compléter cet espace. Coté extérieur le terrain entièrement clos et arboré dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses dépendances à fort potentiel. Garage, atelier, chalet en bois, abris, basse-cour coté technique, chauffage central au fioul par plancher chauffant, poêle à bois dans la pièce de vie, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel (fosse septique à mettre aux normes) taxe foncière : env. 1 000 euros les atouts, vue dégagée, environnement calme et naturel, proximité immédiate des axes vienne / lyon, volumes rares sur le secteur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour grande famille, artisan, profession libérale, investisseur ou projet de gîte / chambres d'hôtes. À visiter sans tarder. Dpe : 160 kwh / m² / an d, ges : 33 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3670paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 800 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. .

Iad france - estelle vanel vous propose : * exclusivité * – le charme de la pierre entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette superbe maison en pierre d'environ 143 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la vallée du rhône. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², complétés par une salle de bain et un wc. À l’étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un wc indépendant. Le sous-sol complet, avec ses caves voûtées, espaces de rangement et chaufferie, offre un potentiel rare et recherché. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré, vaste terrasse avec vue sur les alpes, piscine 10×5 m, jardin soigné, cabanon et cour. Un bien authentique, mêlant caractère, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Limony une maison de 157 m² Habitable sur une parcelle de 340 m², cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10.5 m². en dessus un espace avec une chambre permettant la création d'une charmante suite parentale ou deux grandes chambres. trois autres chambres à différents niveaux avec un espace grenier pouvant accueillir un bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau à terminer. Grand sous / sol pouvant accueillir une buanderie un atelier et rangement. Le terrain est arboré avec une terrasse d'environ 60 m² et une piscine hors sol. Le chauffage est une PAC air / eau. Le charme de cette maison ne pourra pas vous laisser indifférent. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Saint pierre de bOEuf, lieu dit Arcoules une maison de 177 m² habitable sur une parcelle de 1350 m². Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salon, une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR, une salle de bain avec douche baignoire et double vasques, une chambre avec accès directement sur une terrasse et un WC. À l'étage deux chambres mansardées et un espace détente. En sous / sol une chambre et salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. En extérieur un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et divers. une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse et rangement, une terrasse avec jacuzzi et le terrain est totalement clos et arboré. Cette maison est un havre de paix. La pompe à chaleur Air / eau a été installée en 2019 (planché chauffant sur la partie jour et avec radiateurs dans les chambres), une climatisation a été installée en 2024. La fibre est installée. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur les quais du Rhône avec dépendances et terrain - Maison sur deux niveaux (combles aménageables), jardin avec vue sur le Rhône. En rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage trois chambres, une pièce aménageable en suite parentale, salle de jeu. Chauffage pompe à chaleur air / eau (deux ans), tout à l'égout. Nombreuses dépendances : hangars, garages, atelier pour environ 280 m². Une maison à rénover entièrement de 89 m² (entrée indépendante sur rue). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 2408 m², joliment arboré et fleuri. Bien situé en bord du Rhône, proche de toutes les commodités et entrée d'autoroute à Chanas. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.