Maison 5 pièces à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

EN EXCLUSIVITE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (allant de 12 à 20 m²), parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour cosy, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau ouvert sur le séjour complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté pratique, vous disposerez de deux salle d'eau, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter d'une cave spacieuse, d’un cellier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un jardin de 500 m² clos; vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d’un puits et d’une petite dépendance pour le rangement du matériel. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder !

Situé dans le quartier de sainte-catherine à villeneuve-sur-lot, cette maison individuelle à étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en étant proche de toute commodité. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée spacieuse 1 cuisine, 1 séjour / salle à manger baigné de lumiere avec cheminée et accès à la terrasse, 1 chambre, 1 buanderie et 1 toilette indépendant. À l'étage un spacieux couloir, qui dessert 5 belles chambres entre (13 et 16 m²) dont 3 d'entre elles, accès au balcon et une salle de bains d'environ 8 m². Côté extérieur vous pourrez profiter dans jardin entièrement clos, un garage de 20 m² et plusieurs terrasses. Le + quartier recherché. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Cuisine récente et fonctionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 921307.

Découvrez cette charmante maison de 86.37 m² située à Villeneuve-sur-Lot, idéale pour les petites familles ou les couples souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Composée de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et double vitrage. Les équipements modernes tels que les volets électriques assurent un confort optimal et une sécurité renforcée. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec une salle à manger conviviale et des espaces de vie pratiques. Chaque pièce est aménagée pour maximiser l'espace et offrir une ambiance accueillante. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale pour les moments de détente en famille. Profitez d'un espace extérieur agréable tout en étant proche des commodités offertes par Villeneuve-sur-Lot. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure en pierre + extension en ossature bois d'environ 229 m²habitables, entièrement rénovée en 2018, incarne l'alliance subtile entre charme authentique et prestations de qualité. Édifiée sur un parc paysager d'environ 6 000 m², totalement clos par un grillage rigide et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre d'exception. Les extérieurs sont aménagés comme un véritable espace de villégiature : piscine au sel, spa, vastes terrasses, cuisine d'été sous pergola bioclimatique et terrain de pétanque, pour profiter pleinement de la vie en plein air. À l'intérieur, la pièce à vivre de 95 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte sur le séjour autour d'un insert et s'ouvre largement sur les terrasses. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m² (chambre, dressing, salle d'eau), ainsi que deux chambres avec salle de bain et WC séparé. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Confort : climatisation réversible, volets motorisés, panneaux solaires (autoconsommation + revente), pergola bioclimatique, double garage alarme, puits, arrosage intégré et assainissement conforme. Dépendances : double garage de 45 m²avec volets roulants électrique, jardin d'hiver et atelier de 42 m² avec mezzanine. Une propriété de prestige, complète et parfaitement entretenue, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 933372.

Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Un espace détente complète l'ensemble et renforce le confort de vie. Implantée sur un terrain d'environ 790 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en conservant une situation recherchée à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités. Un abri voiture apporte un véritable atout en matière de stationnement couvert et de rangement. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot séduit par sa rénovation, son emplacement calme et son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien idéal pour un projet de résidence principale dans le Lot-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 932958.

Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commerces, découvrez cette maison de 5 pièces entièrement rénovée et dans un état irréprochable. Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace d'environ 110 m² comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace indépendant). Équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal. Terrain plat, clos et arboré de 730 m², piscinable, avec grande allée et portail électrique. Idéal pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale de 185,61 m² sur deux niveaux, avec un jardin de 842 m², située à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,67 m², trois chambres de 9,71 m², 11,06 m² et 14,95 m², un WC séparé et une salle de bains avec douche de 6,02 m². Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de 24,18 m² et 19 m², un salon de 40,39 m², une salle d'eau de 8,35 m² et un WC. Une cave de 13,51 m² vient compléter l'ensemble. Atouts : double vitrage, pompe à chaleur air / air (DPE en B), ballon thermodynamique, isolation extérieure, panneaux solaires, cabanon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Ancienne propriété maraichère, avec maison d'habitation et dépendance, le tout sur plus d'un hectare en semi campagne à 4 minutes des commodités, La maison de construction traditionnelle, se compose à l'étage d'une entrée avec un dégagement donnant sur 2 chambres et un bureau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de bains et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, un garage double, 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes, balcon sur la demi périphérie de la façade, terrasse ombragée coté jardin, terrain arboré autour de la maison, fort potentiel. les PLUS  : Construction traditionnelle, Pompe à chaleur air eau, survitrage, jardin arboré, plus d'un hectare de terrain, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un quartier vivant avec des services à proximité tels que des écoles et des arrêts de bus, facilitant les déplacements. Idéale pour la vie urbaine. Une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un grand garage pour le stationnement des véhicules. Cette propriété comprend au premier étage une maison de 80 m² avec 2 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse sans vis-à-vis. Un studio de 33 m² au rez-de-chaussée constitue un atout pour du revenu locatif complémentaire. Ainsi qu'une pièce supplémentaire de 50 m² avec point d'eau a aménagé selon vos besoins. un hangar de 100 m², offrant un espace de stockage. Construite en 1970, cette propriété présente un agencement pratique pour différents modes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 06 11 38 86 69, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 940621741.

Maison de ville en pierres non apparentes, gros potentiel, idéale pour grandes familles avec ses 3 grandes chambres et la possibilité d'en créer 2 de plus, ses 3 salles d'eau. Ou pour investisseurs, possibilité de diviser en 5 logements (devis fournis). Les caractéristiques de cette maison sont les grandes pièces, avec cheminée en marbre, et ses belles hauteurs sous plafonds de plus de 3m. Une belle entrée lumineuse, vous permet d'accéder au salon et à la cuisine séparée, équipée. Suivi d'une véranda isolée, et chauffée, qui ouvre sur une cour d'environ 30 m². Au 1 er étage, une salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Au 2ème étage, un dressing, une salle d'eau, wc, et grande chambre. Des travaux de rénovations sont à prévoir, menuiseries à changer, électricité à reprendre. Les plus : sa jolie cour à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ses grands volumes, son potentiel. Toiture remaniée, il y a peu, isolation des combles, peintures entièrement refaites. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 931401.

Secteur Villeneuve-sur-Lot, à la campagne mais non isolé, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 77,84 m² habitables, accompagnée d'une grange d'environ 250 m², le tout sur plus de 5,3 hectares de terrain. La maison se compose d'une double entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Le grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Atouts : chauffage électrique, double vitrage, fosse septique. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Rare au coeur de Villeneuve sur lot ! maison spacieuse et lumineuse comprenant cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m², deux wc, deux salle de bain, cellier, sous-sol. À l'extérieur un jardin arboré de 1200 m² sans vis-à-vis avec piscine, garage, dépendance et carport avec accès par ruelle calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot. - Cadre reposant à 2 min du quartier d'Eysses, 5 min du centre ville et 30 min de la gare d'Agen ; - Les espaces sont confortables : 175 m² habitable environ dont un séjour très spacieux - Idéal télétravail avec le très haut débit fibre disponible À l'extérieur : Une parcelle d'environ 3000 m² entièrement clôturée, arborée avec piscine et pool house. Le parking est spacieux et bétonné. Présence d'un puis pour l'arrosage. À l'intérieur : Un bel espace de vie salon / séjour très lumineux d'environ 42 m² ouvert sur une cuisine de près de 16 m². Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, vous disposez de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, puis à l'étage un bel espace parental composé d'une mezzanine et d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Confort : climatisation, plancher chauffant, panneaux solaires, double vitrage intégral, espace garage confortable, parking goudronné. Taxe foncière : 2 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Exclusivité safti située à villeneuve-sur-lot, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 548 m², elle dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente, de trois places de stationnement ainsi que d'un garage avec porte électrique. D'une surface habitable de 129 m², la maison se développe sur deux niveaux : à l'étage : un séjour lumineux trois chambres, dont une avec point d'eau une salle d'eau un wc indépendant au rez-de-chaussée : un salon d'été une chambre supplémentaire une buanderie un wc un garage côté confort et équipements, la maison bénéficie de : menuiseries pvc double vitrage installation récente de panneaux solaires pompe à chaleur chauffe-eau combiné a la pac puits pour l'arrosage du jardin assainissement tout-à-l'égout une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements modernes favorisant les économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony noronha, tél. : 06 14 66 98 99, e-mail : anthony.noronha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 988701066.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale 4 chambres proche centre-ville – 179 500 € Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale offre confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille. D’une superficie agréable, elle se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine avec coin repas d'environ 20 m² prolongée par une arrière cuisine. En rez de chaussé, une chambre et un wc. Vous serez charmé par une véranda lumineuse de 19 m² prolongeant ainsi la pièce de vie pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de 14 m² ainsi qu’une salle de bains. Les atouts supplémentaires : Chaufferie / atelier de 25 m² Garage Ravalement récent Puit Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 6353 / Située en centre ville historique de Villeneuve-sur-Lot maison de ville en pierre d'une surface de 140 m² environ sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 35 m² environ avec coin pouvant évoluer en cuisine, un dégagement, une salle de bains avec sanitaire. À l'étage un corridor ouvert distribue une pièce aveugle de 12 m² et une grande pièce d'une surface de 23 m² avec belle hauteur sous plafond et parquet. Au second, dans la même distribution, une pièce de 15 m² et une grande pièce avec espace cuisine de 23 m², puits de jour avec verrière, accès aux combles non exploitables. Actuellement destinée à une activité professionnelle (profession libérale) cette maison atypique possède du charme et du volume et pourrait convenir à de nombreux projets ! Travaux énergétiques à prévoir (menuiseries double vitrage, système de chauffage) Toiture entièrement remaniée récemment.

Située dans un quartier recherché sur la rive droite de Villeneuve sur Lot, cette maison de ville vous garantit un mode de vie tout-à-pied (écoles, commerces, bus. ). Avec son architecture sur quatre niveaux, elle propose un espace de vie généreux et modulable, marqué par de belles hauteurs sous plafond. Elle est aménagée comme suit : On y accède par une entrée indépendante, amenant à la cuisine fermée, au salon séjour avec cheminée et vue sur le jardin, à une salle d'eau avec wc, puis à la cage d'escalier menant aux différents étages. Le 1er étage dispose de deux chambres spacieuses, dont une dotée d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un wc. Le dernier étage est composé d'une chambre mansardée, d'un dressing et de combles aménageables. Enfin, la maison possède un jardin privatif accessible par le rez-de-jardin comportant une chaufferie / buanderie, une cave, un préau donnant sur l'extérieur. Les plus : Quelques travaux de rénovation ont été réalisés (changement toiture en 2012, chaudière gaz de ville en 2022, réfection des deux salles d'eau) Un fort potentiel d'évolution pour ce bien nécessitant des travaux de mise aux normes (électricité, isolation) et de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 596061 ).

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville, réputée pour son charme pittoresque, ses commerces de proximité et ses écoles, séduit les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec des sites culturels et sportifs en fait un emplacement idéal pour les loisirs. Cette maison semi-enterré de 102 m² sur un terrain de 1156 m² offre une vue imprenable. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, un garage, deux chambres et un WC offrent un espace de vie supplémentaire. Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage au fioul, la présence de la fibre, et la toiture remaniée en 2024. L'isolation des combles en 2020 et l'électricité refaite il y a neuf ans ajoutent des atouts indéniables à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Située dans un quartier agréable et calme de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison individuelle de style landais d'environ 130 m² offre confort, authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, avec accès direct à la terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 3 belles chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau moderne avec douche. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis assure un cadre tranquille et sécurisé, facile à entretenir. Un garage indépendant complète parfaitement cette propriété, située sur une parcelle de 730 m². Parmi les atouts supplémentaires : matériaux de qualité, pompe à chaleur pour le confort et les économies d'énergie, et la possibilité d'agrandissement, offrant un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

'sylviane' - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, dans le quartier d'eysses, maison de ville à rénover. En plein coeur du quartier d'eysses, maison à rénover à fort potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, toilette et nombreuses autres pièces à réaménager. À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bain avec toilette. Au 2 ème étage des combles en parties aménageables. Dépendance sur l'arrière à rénover également. Une jolie courette et un jardin d'environ 230 m² sur l'arrière font de ce bien rare sur le secteur. Travaux importants à prévoir. 1.

Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – 164 000 € À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m². Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles). Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin. Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée. Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant. Exposition Sud : belle luminosité toute la journée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre : un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces, une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements), un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes. Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 929259.

Exclusivité newdeal immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000 m², dans la commune rurale de saint antoine de ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de villeneuve sur lot et à 20mn d'agen (autoroute a62 & tgv toulouse -bordeaux-paris). Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, lingerie, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30 m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain-douche, salon ciné de 25 m², atelier en ssol d'environ 20 m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine en dur, pool house avec douche-wc et lingerie, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par pac neuve (dpe en b), ballon thermodynamique, huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Possibilité de louer 2.000€ / semaine en période estivale. Video par drône sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations o6-33-33-o7-23. Stéphane passard mandataire immobilier indépendant newdeal immobilier enregistré au rsac n° 502915960.

On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d'autres pour être au calme. La vie s'organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement. Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés. Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison. La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier. La maison bénéficie d'un DPE A très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique. Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives. Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi. Taxe foncière : 3940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Située dans un secteur calme et agréable de villeneuve-sur-lot, proche des commodités, écoles et services. Cette belle maison individuelle d'environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis, la cuisine équipée, pratique et bien pensée avec acces directe à la terrasse. Côté nuit, la maison comprend 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau moderne avec douche et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un bon espace vert facile à entretenir, pour les moments de détente, un garage indépendant complète bien. Le tout sur une parcelle de 730 m². Le + maison de caractère style landaise. Proche de toute commodité. Matériaux de qualité. Des très beaux volumes. Jardins entièrement clos. Pompe à chaleur. Possibilité d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 926197.

Il y a d'abord ce quartier privilégié, à la fois très au calme et proche de tous les commerces, écoles, pole santé, cinéma, théâtre, restaurants., la vue panoramique et cette maison de 131 m² avec un séjour et son poêle godin, cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres. Au sous sol, 1 chambre supplémentaire, 1 cuisine d'été, 1 séjour avec cheminée et the véranda de 40 m² pour des moments festifs, sans modération, toute l'année. À l extérieur, une piscine couverte (liner à changer ),1 puits, 2 garages de 23 m² et 17 m² pour vous artisan ou autre, sur un parc arboré très agréable de 5500 m². Il suffit d'appeler pour qu'elle soit à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 926350.