Vente maison 5 pièces 100 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Dans un secteur agréable et au calme, à proximité du collège Anatole France, des commerces et de l’école Jules Ferry, découvrez cette maison fonctionnelle offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec évier, 2 chambres en enfilade dont une équipée d’un coin douche et WC, ainsi qu’un garage et une pièce de rangement. À l’étage, la maison propose un second salon, une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. À l’arrière du bien, un petit cabanon de jardin vient compléter l’ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : -Toiture recente -Pompe à chaleur installée en 2021 -Centrale de traitement de l’air -Double vitrage et volets roulants électriques -Electricité conforme Ce bien offre également la possibilité d’être aménagé en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Villeneuve-sur-Lot – Proche commodités, quartier calme Située dans un quartier paisible du secteur Villeneuvois, à moins d'un kilomètre des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle a tout pour séduire une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce bel espace offre un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeu ou encore un dressing comme c'est actuellement le cas pour l'une d'elles. La salle d'eau avec douche et WC est parfaitement agencée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Côté pratique et économique, la maison est équipée de deux climatisations réversibles, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage en hiver tout en profitant de la fraîcheur en été. Et pour ceux qui préfèrent une autre option, les radiateurs d'origine sont toujours présents et peuvent être utilisés selon vos préférences. Autre atout non négligeable : à l'entrée, une porte mène directement vers un grand sous-sol, qui couvre l'intégralité de la surface de la maison. Accessible par une porte de garage, il constitue une superbe opportunité d'aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, espace de stockage, ou même pièce de vie supplémentaire. Cette maison n'attend plus que vous et vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité sur le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 948185.

À VENDRE – Maison individuelle avec vue panoramique à Villeneuve-sur-Lot Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités (commerces, écoles, services), cette maison individuelle sur deux niveaux d'environ 52 m² chacun vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les coteaux. À l'étage – Un espace de vie lumineux. Vous découvrirez : Une salle à manger d'environ 15,5 m² Une cuisine d'environ 7,5 m² Un salon cosy d'environ 9 m² Une chambre d'environ 10,2 m² Un bureau spacieux d'environ 7.5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau Un WC séparé Le véritable atout : une magnifique véranda d'environ 18 m² offrant une vue panoramique sur les coteaux, avec accès direct à la terrasse extérieure couverte et son petit coin barbecue convivial. Un cadre parfait pour recevoir famille et amis ! Au rez-de-chaussée – Espace et potentiel Deux chambres supplémentaires Un local technique Une grande pièce de 36 m², idéale salle de jeux, espace détente ou possibilité d'aménagement indépendant Accès direct à une terrasse couverte de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Les extérieurs Garage de 36 m² Piscine hors sol Espaces extérieurs agréables et fonctionnels Les + du bien : Vue dégagée et panoramique Beaux volumes et potentiel d'aménagement Proximité des commodités Espaces extérieurs généreux Idéal famille ou projet mixte habitation / activité Une maison offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir – coup de cœur possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf. 942757.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville à pied, vous aimerez cette maison en très bon état de 108 m². En rez-de-chaussée, elle a un salon, une salle à manger d'une surface de 26,8 m², une cuisine équipée de 10,42 m² sortant sur le jardin et un garage. À l'étage vous découvrez depuis un large palier trois chambres, salle de bains et WC. Double vitrage, toiture neuve. Jardin clos de 260 m². Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Coup de coeur pour 'valentine' en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, maison de ville idéalement située au calme et au centre-ville de villeneuve-sur-lot. Au rez-de chaussée, grand séjour / salon avec cuisine ouverte équipée donnant accés à une trés belle terrasse. À l'étage, deux très belles chambres, dressing, salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin, grande pièce pouvant servir de bureau / chambre / buanderie, vous aurez le choix. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison de ville. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Terrain d'environ 368 m² avec parking à voiture et portail électrique. 1.

'sylviane' - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, dans le quartier d'eysses, maison de ville à rénover. En plein coeur du quartier d'eysses, maison à rénover à fort potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, toilette et nombreuses autres pièces à réaménager. À l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bain avec toilette. Au 2 ème étage des combles en parties aménageables. Dépendance sur l'arrière à rénover également. Une jolie courette et un jardin d'environ 230 m² sur l'arrière font de ce bien rare sur le secteur. Travaux importants à prévoir. 1.

Villa semi enterrée, de contruction traditionnelle, proche des commerces, composée de 3 chambres avec placards, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau et baignoire, wc, sous sol de plus de 100 m², avec jardin cloturé de 1300 m² arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison sur sous sol, composée à l'étage, 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, salle de bain, wc indépendant, en rez de jardin, une buanderie, un garage, une cuisine donnant sur un séjour, et jardin autour. Une Dépendance d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de toutes le commodités, venez découvrir se pavillon sur sous sol équipé d'un ascenseur, elle se compose en rez de jardin d'une entrée, avec un grand garage, à l'etage nous retrouvons un couloir qui dessert trois chambres, un séjour, une cuisine, un salle d'eau, wc indépendant, le tout sur une parcelle de 849 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.