Vente maison 5 pièces 136 m² Villemoustaussou (11620)

Maison r + 1 avec garage proche carcassonne | 136 hab m² | terrain 518 m² visite virtuelle matterport® et plans disponibles sur demande contact exclusif : bruno vuillemin 06 38 50 27 17 la maison aux portes de carcassonne, à villemoustaussou, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison r + 1 orientée sud-ouest, parfaitement entretenue et édifiée en 2002 conjugue qualité et luminosité. Développant 162 m² dont 136 m² habitables, construction traditionnelle, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 518 m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité et luminosité. La pièce de vie de 32 m², s'ouvre naturellement par une large baie vitrée sur une terrasse de 28 m², distribution interieure rez de chaussée * entrée avec wc invités * pièce de vie de 32 m² * cuisine ouverte de 15 m² meublée et équipée * suite 21 m² composée d'une chambre avec placard et salle d'eau niveau 1 * palier * 1 chambre de 14 m² * 1 chambre de 30 m² divisible * salle de bain indépendante avec wc exterieurs et prestations * terrasse orienté sud-ouest * terrain entièrement clos * garage (25 m²) ouverture télécommandée * menuiseries double vitrage, volets roulants électriques * chauffage central au gaz de ville * chauffage au sol au rdc * chauffe-eau * aucun travaux à prévoir localisation environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vuillemin bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 539 365 676 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp0128137j mandat réf : 462331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur prisé sur les hauteurs de Villemoustaussou, villa de + de 120 m² bénéficiant de 3 chambres et une 'suite parentale' ainsi qu'une terrasse agréable et ensoleillée. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Entrez rapidement en contact avec votre agence Côté Particulier CARCASSONNE si cette maison a retenu votre attention. L'espace intérieur mesurant 120.71 m² compte un espace salon de 38 m² et une cuisine ouverte. Le petit plus pour une famille nombreuse, les deux salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Calme, clos et arboré vous pourrez bénéficier d'un grand jardin et une terrasse pour profiter de l'exterieur. Les dimensions du terrain sont très confortables. Le logement s'accompagne d'une aire de parking, une remise extérieure et un garage. Cheminée - Double-vitrage - Portail motorisé - Clim reversible - Chauffage gaz. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 328 600 EUR. frais d'agence inclus. Impôt foncier : 1 900 EUR par an. Toutes nos photos sur le site de l'agence : carcassonne. coteparticuliers. com.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!

Découvrez cette belle villa contemporaine baignée de lumière, construite en 2024 selon les normes RT 2020, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. D'une surface habitable de 105 m², hors garage, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité. La partie nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la villa bénéficie de : * Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation et chauffage gainable * Pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique * DPE A / A * Construction récente de 2024 À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée d'environ 120 m², avec un espace spécialement prévu pour aménager un pool house ou une cuisine d'été. La propriété dispose également d'une belle piscine de 7 / 3 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Le stationnement est particulièrement pratique avec 5 places de parking dans le jardin, auxquelles s'ajoute un garage d'environ 24 m², équipé lui aussi d'une porte électrique. Une villa clé en main, moderne, lumineuse et économe en énergie, offrant de très belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Secteur prisé sur les hauteurs de Villemoustaussou, villa de + de 120 m² bénéficiant de 3 chambres et une 'suite parentale' ainsi qu'une terrasse agréable et ensoleillée. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Entrez rapidement en contact avec votre agence Côté Particulier CARCASSONNE si cette maison a retenu votre attention. L'espace intérieur mesurant 120.71 m² compte un espace salon de 38 m² et une cuisine ouverte. Le petit plus pour une famille nombreuse, les deux salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Calme, clos et arboré vous pourrez bénéficier d'un grand jardin et une terrasse pour profiter de l'exterieur. Les dimensions du terrain sont très confortables. Le logement s'accompagne d'une aire de parking, une remise extérieure et un garage. Cheminée - Double-vitrage - Portail motorisé - Clim reversible - Chauffage gaz. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 328 600 EUR. frais d'agence inclus. Impôt foncier : 1 900 EUR par an. Toutes nos photos sur le site de l'agence : carcassonne. coteparticuliers. com.

Maison r + 1 avec garage proche carcassonne | 136 hab m² | terrain 518 m² visite virtuelle matterport® et plans disponibles sur demande contact exclusif : bruno vuillemin 06 38 50 27 17 la maison aux portes de carcassonne, à villemoustaussou, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison r + 1 orientée sud-ouest, parfaitement entretenue et édifiée en 2002 conjugue qualité et luminosité. Développant 162 m² dont 136 m² habitables, construction traditionnelle, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 518 m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité et luminosité. La pièce de vie de 32 m², s'ouvre naturellement par une large baie vitrée sur une terrasse de 28 m², distribution interieure rez de chaussée * entrée avec wc invités * pièce de vie de 32 m² * cuisine ouverte de 15 m² meublée et équipée * suite 21 m² composée d'une chambre avec placard et salle d'eau niveau 1 * palier * 1 chambre de 14 m² * 1 chambre de 30 m² divisible * salle de bain indépendante avec wc exterieurs et prestations * terrasse orienté sud-ouest * terrain entièrement clos * garage (25 m²) ouverture télécommandée * menuiseries double vitrage, volets roulants électriques * chauffage central au gaz de ville * chauffage au sol au rdc * chauffe-eau * aucun travaux à prévoir localisation environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vuillemin bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 539 365 676 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp0128137j mandat réf : 462331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un nouveau lotissement, dans le très prisé village de villemoustaussou, valentin desbois vous propose cette superbe villa construite en 2022, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Édifiée selon la réglementation thermique rt2012, elle offre d'excellentes performances énergétiques et bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, avec un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au jardin grâce à de grandes portes-fenêtres vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc suspendu, alliant élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La taxe foncière est actuellement en cours de détermination, la maison bénéficiant jusqu'à présent de l'exonération liée à sa construction récente. Cette villa de 2022, alliant modernité, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié, constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 319 000 euros honoraires agence charges vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desbois valentin, au 06 61 64 92 26 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desbois valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458037 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À villemoustaussou, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 789 m². Entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend un séjour convivial, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. L'ouverture sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain moderne. La villa bénéficie d'équipements modernes particulièrement recherchés : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - climatisation par pompe à chaleur air-air dans le dégagement à l'étage - panneaux photovoltaïques - double vitrage pvc et volets roulants aluminium - bonne isolation thermique - grand garage - plusieurs stationnements privatifs a l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible et intime. Située à seulement quelques minutes de carcassonne, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Taxe foncière : 1 950 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 379 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456395 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.