Maison 5 pièces à vendre à Vigoulet-Auzil (31320)

L'agence particuliere en pleine nature avec les pyrénées face à vous, et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison t5 d'environ 156 m², sur la commune de vigoulet-auzil, à seulement 20 minutes de toulouse. Sur un premier niveau, vous disposez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse et une cuisine ouverte. Dans le dégagement qui mène au coin nuit, vous trouverez un wc indépendant et deux belles chambres dotés d'une salle d'eau (avec des puits de lumière qui apportent une luminosité optimale). Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite (avec rangements et une salle de bain), un wc indépendant, et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, d'un grand cabanon de jardin, d'un garage et de deux carports pour stationner plusieurs véhicules. La parcelle magnifiquement arborée fait plus de 2500 m², dispose d'un verger en contrebas et peut aisément accueillir une piscine. Un bien qui nécessite des travaux de rafraichissements, mais un potentiel indéniable ! À visiter sans tarder.

Virginie, de l'agence Immojoy, a le privilège de vous dévoiler cette villa contemporaine d'exception, idéalement située sur les très prisés coteaux de Vigoulet-Auzil. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard, cette propriété rare conjugue parfaitement sérénité absolue et proximité des commodités : commerces à seulement 3 minutes, centre de Lacroix-Falgarde et zone commerciale Verte Campagne à 6 minutes, écoles accessibles en 2 minutes. Entièrement repensée et rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante villa de plain-pied sur sous-sol complet développe 217 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse pièce de vie de 80 m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent généreusement sur l'extérieur. Poutres apparentes et cheminée raffinée confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Dans son prolongement, la cuisine, véritable pièce signature, séduit par son design soigné, sa luminosité naturelle et son parfait équilibre entre esthétisme et fonctionnalité, pensée pour des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, chacune équipée de dressings, ainsi que deux salles d'eau élégantes, dont une avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol intégral de 173 m², accessible directement depuis la maison, propose de vastes espaces modulables selon vos envies : stockage, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. Il comprend également un garage de 40 m². À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable havre de paix, accueille une piscine ainsi que trois terrasses, dont deux couvertes, invitant à profiter pleinement de chaque saison dans un cadre intime et privilégié. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette maison de 350 m² habitable au cœur d'un environnement naturel de 9500 m² de terrain. Dès les premiers instants, la villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de près de 80 m² offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse sublimée par une vue panormique sans vis à vis. La cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec électroménager de grande marque s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie conçu pour recevoir. Coin nuit quatre chambres, deux dressings, buanderie, deux salles de bains et un wc. L'étage se compose d'une salle de jeux, d'une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, Wc ainsi que sa grande terrasse, puis une autre chambre avec sa propre baignoire et Wc attenante à une autre terrasse. Au sous-sol vous bénéficiez d'une piscine intérieure chauffée avec coin cuisine déja aménagée et équipée puis de deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une autre piscine, un garage et place de stationnements extérieur. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au sol, chaudière à pelets flamme verte basse consommation, climatisation, Rj 45 dans chaques pièces, Système de sécurité complet (alarme + vidéosurveillance), portail électrique, arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028.

Iad france - marie-laure falise vous propose : * exclusivité - pechbusque * villa d'architecte individuelle et de plain pied de plus de 220 m² de surface, construite en 2004, composée de 4 chambres, avec un jardin arboré et double garage au calme. Située sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2400 m², cette villa individuelle possède de beaux volumes et se situe à proximité des transports (métro de ramonville à 10 min en voiture, tad), écoles maternelle et primaire à 5 min et commerces (3 min à pied). Un bel espace séjour traversant de + 82 m² avec sa cheminée centrale à trois faces, ouvre sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur les pyrénées. Accès à une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) de + 20 m², donnant accès à une véranda de + 13 m² ainsi qu'à un cellier pouvant faire office de buanderie et des toilettes séparés. Un beau dégagement avec de nombreux grands placards, dessert l'espace nuit : - 4 chambres spacieuses de 19 m², 18 m², 16 m² et 14 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - toilettes séparés enfin, un grand double garage de + 48 m² vous permet de garer plusieurs véhicules, avec une rochelle de + 30 m² environ très utile pour optimiser votre rangement. Possibilité également de se garer sur la parcelle. Le plus : une grande cave en sous sol. Équipements : climatisation réversible gainée - volets roulants électriques (volets en bois dans le séjour) - cheminée - panneaux photovoltaïques - alarme - quelques travaux sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en bijou ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager indépendante * contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luis raso vous propose : a vendre a aureville villa moderne exceptionnelle - 4 chambres - 1 bureau - piscine - terrasse – classe energetique a - nоus vоus présеntоns cеttе magnifique villa mоdеrnе situéе à aurеvillе, qui prоpоse un сadre de vie rеmarquable аlliant style соntеmpоrain, соnfоrt et raffinеment. Édifiéе еn 2000 et rénоvéе en 2023, сette demeure dispоse d'une superfiсie habitаblе dе 230 m² et s'étend sur un vаste terrain dе 1540 m². Elle se distinguе par sеs équipemеnts dе quаlité supériеure et sеs finitiоns sоignées. Au rez-de-chausséе, vоus serez chаrmés par un еspacе de viе lumineuх et spacieuх, cоmprenаnt un salоn-séjоur élégаnt avеc un plafоnd саthédrаle, ainsi qu'une сuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit соmprend quatre bеlles сhambres, dоnt deuх situéеs аu rez-de-сhaussée, оffrant сhacunе un havrе dе paiх idéal pоur sе rеpоsеr. Un bureаu, qui pоurrаit égаlement sеrvir de cinquième chambrе, еst égаlement présеnt en rdc. Vоus trоuverez une sаllе d'еau au rdc et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu, pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villа est dоtée d'une terrassе ensоleillée, parfаite pоur prоfitеr dеs dоuces jоurnées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 x 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace pool house équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au rdc, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étages, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée a en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, sud / est garanti une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à aureville, proche des commodités locales (lacroix falgarde, pins-justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété d'exception comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr – mandat 1997739 contactez-moi pour organiser une visite : luis raso – conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7 ️ j'estime gratuitement vos biens immobiliers. conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luis raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate de Toulouse, sur la commune de Pechbusque, Coteaux sud vieille Toulouse. Sur une belle parcelle arborée de 800 m², avec vue sur les Pyrénées. Maison T5 en R + 1 avec terrasse et balcon à rafraichir. Gros potentiel avec de beaux volumes Elle se compose : En RDC d' une entrée, d' une cuisine, d' un cellier, d' une salle de séjour, d' une chambre, d' un bureau et d' un wc A l' étage, on y découvre trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, Exposition sud, Terrain piscinable Vous profiterez d' une environnement résidentiel, calme sans vis à vis, idéal pour une résidence principale de standing. À proximité immédiate de toutes les commodités Accès rapide - Rocade 10 minutes -Toulouse 15 minutes - Ramonville Saint Agne 7 minutes Me contacter pour plus d' information ou visite Référence agence : 6190.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! À Mervilla (31320), cette propriété est nichée dans un quartier paisible offrant une atmosphère rurale tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs, de petits commerces locaux et d'écoles de qualité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes. Cette maison néo futuriste de 220 m² sur un terrain de 7000 m² a été construite en 1961. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement. Son grand terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en garantissant intimité et tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture originale et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Située au coeur du village très prisé de lacroix falgarde, nous avons le plaisir de vous proposer cette ravissante maison mitoyenne de type t5. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec cette jolie maison de caractère, alliant authenticité et cachet. Son jardin intimiste offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Profitez du calme et du prestige de Vieille-Toulouse, tout en étant à seulement 10 minutes et 10 km du centre de Toulouse. Service de Minibus public pour déplacement à la demande disponible Belle propriété de construction traditionnelle, bâtie dans un quartier résidentiel de grand standing. Cette propriété offre un cadre de vie intime, spacieux, idéal pour une grande famille, l'accueil ou une activité libérale. Beaux  Volumes : 419,65 m² habitables répartis en une maison principale et deux appartements indépendants (un en RDC de 239 m² et l'autre en RDJ de 180,59 m²), offrant une flexibilité unique. Grand séjour et salon lumineux ouvert sur  une grande terrasse ensoleillée de 118 m². et véranda Parc Privatif : Un magnifique parc boisé et clôturé de plus de 6431 m² garantit une tranquillité absolue. Piscine d'Exception : Grande piscine (11 x 5,5 m) entièrement couverte par un abri à hauteur d'homme avec ouverture et fermeture électrique et  pool house Logement indépendant en rez de jardin  de 180,59 m²  est parfait pour la réception des membres de la famille, des amis, ou pour une location saisonnière / longue durée. Il dispose de ses propres espaces de vie et de dépendances. Dépendances  de 383,72 m²  incluant grand garage, atelier, locaux techniques, caves, etc. Stationnement : Parking pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Cette résidence bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité supérieure (façade en pierres de parement) et d'un équipement moderne pour un confort maximal : Sécurité : Système d'alarme intégré avec centrale de surveillance. Portail principal et portes de garage automatiques. Isolation & Énergie : Combles et isolation rénovés, double vitrage, Climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage : Central par pompe à chaleur (alimentée par Butagaz). Grande cheminée avec insert. climatisation réversible Extérieur : Système d'arrosage automatique intégré avec puits, four à bois sur la terrasse. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espace, de calme dans un lieux discret  pour pouvoir accueillir - LSI_1776701830.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 5000 m², cette propriété de caractère des années 70 séduit par son architecture affirmée et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Toulouse et de toutes les commodités. L'intérieur dévoile un univers résolument contemporain, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations soignées. Les extérieurs, véritables espaces de vie, proposent terrasses, jardin paysager et piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Un vaste sous-sol avec garage complète ce bien rare. Une propriété élégante qui conjugue charme de l'ancien et modernité, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier aux portes de Toulouse. À découvrir pour en saisir toute l'essence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à 5 minutes des commerces, cette demeure avant-gardiste dispose de plusieurs terrasses et balcons à chaque niveau pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain de 2800 m² environ.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte achevée en 2023 séduit par son design contemporain et ses prestations de standing. Dès l’entrée, une spectaculaire pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure impose une atmosphère raffinée et résolument moderne. Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvert sur de magnifiques terrasses totalisant 130 m². Cuisine premium entièrement équipée, salon généreux et convivial, cellier attenant : chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le cadre devient tout simplement exceptionnel. Piscine à débordement aux lignes épurées, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 19 m² pouvant aisément faire office de chambre, ainsi que deux garages complétés par une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² offre un espace intime et élégant, avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées. Trois autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau moderne et harmonieuse. Le jardin paysagé, doté d’un arrosage automatique, la domotique intégrale et le chauffage gainable par pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété, garantissant un confort optimal en toutes saisons. En parfait état, cette villa d’exception incarne un art de vivre rare, où modernité, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une opportunité confidentielle et sans compromis, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très beau projet d'un architecte toulousain à Vieille Toulouse (à quelques mètres du Golf) : ancienne ferme Lauragaise entièrement réhabilitée. Maison 5 chambres, espace télé travail, grand séjour lumineux, patio, garage, jardin et terrasse. au RDC, entrée, un séjour traversant de 56 m² donnant sur un patio intime (27 m²), cuisine et arrière cuisine, WC, une partie nuit composée d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), deux chambres, une SDB, à l'étage, un espace bureau de 22 m², 2 grandes chambres, SDB. Alliant un style contemporain & authentique, avec des volumes remarquables, des prestations de qualité et un jardin privatif avec terrasse. Chauffage Pompe à chaleur, air pulsé, climatisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aureville, magnifique propriété avec parc paysager et piscine aux portes de Toulouse. Au cœur d'un environnement résidentiel prisé d'Aureville, cette élégante propriété développe tout le charme et le confort d'une demeure familiale de caractère. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², cette maison d'exception offre environ 237 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité remarquable avec sa pièce de vie traversante. Les espaces de réception se composent de : Deux salons raffinés, aux ambiances distinctes, propices à la convivialité comme à la détente, Une cuisine élégante et fonctionnelle et une salle à manger accueillante. L'espace nuit propose : Une première suite parentale, avec son bureau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, à l'étage supérieur, véritable havre de paix avec prestations de qualité. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain complète. Un second bureau complète le bien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un cadre de vie exceptionnel : Deux terrasses, Une piscine avec plages aménagées, parfaitement intégrée dans son environnement, Un pool house dédié aux moments de réception et de détente, le tout avec une vue sur les vallons des coteaux. Deux grands garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété rare conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception où l'on peut immédiatement poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Iad france - jerome fabre vous propose : maison de charme à auzeville-tolosane avec jardin et piscine située au coeur du village d'auzeville-tolosane, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de toulouse. Avec une superficie de 192 m² et un terrain de 528 m², cette demeure atypique saura vous séduire par son potentiel et son charme. Description des pièces : - rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau séparé ainsi qu’une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. - étage : l'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et patio extérieur ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune d’une salle d'eau / salle de bains. De plus, une mezzanine de 18 m² peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Avantages de la propriété : - espaces extérieurs : profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse extérieure donne directement sur la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - potentiel : cette maison nécessite des travaux de mise au goût du jour offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. - emplacement : idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie calme de la campagne et proximité de la ville. Informations complémentaires : - équipements de confort : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, nombreux espaces de rangement. - exposition : la maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosite naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement de type colocation. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser sans plus tarder une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété d'exception au cœur du Golf de Vieille-Toulouse Élégance contemporaine et art de vivre confidentiel Au sein du très recherché Golf de Vieille-Toulouse, dans une résidence sécurisée, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, où luxe, calme et nature s'unissent avec harmonie dans un écrin de verdure. Développant 402 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle paysagée de 9 600 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété bénéficie de matériaux de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, vous apportant une vue unique. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Un espace lecture, idéalement positionné face à une baie vitrée, invite à la détente et à la contemplation du jardin. Un espace billard vient compléter ces lieux de convivialité, pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit se compose de six pièces, offrant confort, intimité et modularité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d'invités dans un cadre haut de gamme. À ce jour 4 pièces sont des chambres dont une suite parentale ayant son dressing et sa salle de bain. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine élégante, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de vastes zones de détente, dans un environnement naturel parfaitement préservé. Côté prestations techniques et confort : Climatisation gainable, Performances énergétiques optimisées, Garage fermé et stationnements extérieurs privatifs. Située à Vieille-Toulouse, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de discrétion et de prestations de très haut niveau. Un bien rare et singulier, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien. Référence agence : 6126.

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 127 m. ² habitables en duplex et 60 m. ² developpé dans un pigeonnier aménagé offrant une singularité hors du commun. Son bel espace de vie ouvre vers une généreuse terrasse de 27 m² environ ainsi qu'un jardin de 250 m. ² offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - castanet-tolosan - maison t5 -179 m² - sur les coteaux de castanet-tolosan - vue dégagée - piscine - sur une parcelle de plus de 1 000 m² située sur les coteaux de castanet-tolosan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine t5 de 179 m², aux prestations actuelles et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite en 2022, (aucun travaux à prévoir), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m², lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale, avec cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Elle se compose également d'une salle de bain / douche, d'un wc indépendant et d'un garage pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une piscine invitant à la détente. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Une maison familiale aux beaux volumes rares sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de toulouse. Informations complementaires : * dpe : b (72 kwh / m² / an) * ges : a (2 kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 900 euros et 1270 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 05 / 07 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 638 000euros, soit 615 830 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 22 170 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -.

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Iad france - jean-jacques knific vous propose : maison familiale de 170 m² à ramonville-saint-agne offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette spacieuse maison traditionnelle située sur les coteaux, sur un terrain de 583 m², au sein d’un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un insert, une véranda, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon. Ce niveau comprend aussi deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec wc. Le sous-sol offre un garage, un espace de stockage et une chambre avec wc. À l’extérieur, le jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant une piscine hors-sol équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de filtration automatique au sel. Des rénovations sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies. Localisation : à proximité des transports (bus), des écoles, de l’iut paul sabatier, du chu rangueil, du cnes, du parc technologique rangueil / labège et du canal du midi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa T5 – 154 m² habitables – Parcelle arborée de 1 063 m² Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort moderne et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché. Cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme, développe 154 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 063 m² Cette maison allie confort et préstation de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d'espace grace à ses grandes baies vitrées. En rez de jardin : Vous profiterez d'un vaste salon-séjour ouvert, avec un espace repas convivial et une cuisine aménagée équipée, avec un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre et un wc indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une donnant sur un toit terrasse. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire et un wc. Extérieurs : Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant avec sa piscine. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Localisation : Situation idéale à proximité immédiate des commerces, du bus direction le métro, des écoles, des facultés, de la voie rapide, du centre ville et des poles économique du CHU, AIirbus, CNES, de la zone verte de Pech David. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Sur les coteaux de Ramonville-Saint-Agne, nous vous invitons à découvrir cette belle villa de plain-pied de 167 m² édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Vous pourrez profiter d'un double-salon lumineux de 60 m², de quatre belles chambres (dont deux accédant au jardin), d'une spacieuse salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'un toilette séparé en complément. Le salon dessert une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. À l'arrière de la maison, vous retrouverez un jardin avec potager et un spacieux garage. De plus, la maison dispose d'environ 100 m² de combles partiellement aménagés qui ne demandent plus qu'à être finalisés à votre goût. Cette villa n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 146.

Ramonville st agne | villa t6 / 7 – entierement renovee ravissante villa lumineuse de plus 190 m² de surface habitable, entièrement rénové, implantée sur une parcelle de 652 m², arboré, située dans un environnement paisible et pavillonnaire tout en restant à proximité immédiate des commerces, des pôles technologiques et universitaires de ramonville / rangueil. Distribution intérieure : en rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, deux chambres dont une avec une douche, une buanderie et un wc. À l'étage : un salon séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée, cinq chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc. Environ 65 m² de combles sont aménageables. Annexe : un vaste garage, une cave à vin, une terrasse et un jardin localisation : à proximité du métro, bus, écoles, iut paul sabatier, mais aussi du chu rangueil, cnes et airbus, voie rapide. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Coeur de portet-sur-garonne (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe maison toulousaine du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, 4 belles chambres de 23 m², 14 m², 27 m² et 18 m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. Le plus : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. Dpe : e (243 kwh / m² / an) - ges : e (53 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 427542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.