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AcheterExclusivitéRéf. 24114

Maison

MAISON D'ARCHITECTE T5 VIGOULET-AUZIL

Vigoulet-Auzil (31320)

460 000 €

2 949 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Un cadre privilégié, une vue imprenable et un potentiel remarquable à seulement 20 minutes de Toulouse.

Dans un environnement privilégié, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison T5 d'environ 156 m² offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie déplafonnée et baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Des puits de lumière viennent naturellement éclairer cet espace et renforcent la sensation de confort.

Au niveau inférieur, la maison propose une grande chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite parentale avec rangements et salle de bains.

Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m², soigneusement arborée et offrant différents espaces de vie, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du calme et de la vue.

Vous disposerez également d'un grand cabanon de jardin, d'un garage et de deux carports, permettant de stationner plusieurs véhicules.

En contrebas, la configuration de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création d'une piscine.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un potentiel indéniable.

À VISITER SANS TARDER !

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(2 949 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

12 septembre 2026
460 000 €
8 juin 2026
499 000 €
22 avril 2026
540 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 949 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 431 € et 4 643 € par an

Prix dans la région

2 949 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vigoulet-Auzil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vigoulet-Auzil (31320)

Vigoulet-Auzil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'Agence Particulière

Agence immobilière

16 Allée des Demoiselles, 31400 Toulouse

LOUBRADOU Benoit

Négociateur

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