Maison 5 pièces à vendre à Ventouse (16460)

Cette ravissante demeure de caractère se compose actuellement d'un superbe salon voûté très spacieux, doté d'une cheminée et d'un magnifique sol en pierre. Dans la continuité du salon se trouvent une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois pièces servent actuellement de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie. De l'autre côté de la cour se situe une deuxième maison en cours de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce, un emplacement pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine et l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau. La propriété dispose d'un accès sécurisé par un portail menant à son jardin-cour et à deux grandes granges qui pourraient, sous réserve d'obtentions des autorisations nécessaires, offrir de la surface habitable supplémentaire. Bien que située dans un hameau paisible, la propriété n'est qu'à environ 7 km d'un joli village avec commerces de proximité, restaurant et école. Pour les services plus importants, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Mansle et à 25 minutes d'Angoulême. Le bourg de Mansle propose des supermarchés, des restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV (permettant de rejoindre Londres via Paris / Lille) est à seulement 20 minutes. Un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : À VENDRE – Charmante maison de caractère rénovée de 148 m² à Saint-Front Située sur la commune de Saint-Front, dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1895, entièrement rénovée, offrant 148 m² habitables sur une parcelle de 581 m² avec cour à l'avant et jardin clos à l'arrière. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien subtilement associé au confort d’une rénovation de qualité. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle en font une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de convivialité. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois (posé il y a 4 ans), créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une salle à manger indépendante permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Véritable cOEur de la maison, la cuisine aménagée, neuve et entièrement équipée de 23 m² offre un bel espace de vie, pratique et confortable au quotidien. Un cellier attenant ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace avec de nombreux rangements. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants (RDC et étage) complètent l’ensemble. La mezzanine, spacieuse et pleine de caractère, apporte une touche architecturale originale et pourra facilement accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. L’espace nuit se compose de quatre chambres, aux volumes variés, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Côté annexes, la maison bénéficie également d’une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardin clos de 581 m², offrant un cadre verdoyant, intime et propice aux moments de détente. Les atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1895, entièrement rénovée. - 148 m² habitables. - Terrain clos de 581 m² avec cour et jardin. - Cuisine neuve, aménagée et équipée de 23 m². - Salon lumineux avec poêle à bois. - Salle à manger indépendante. - Grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. - 4 chambres. - Buanderie, cellier et cave. - Fibre optique. Chauffage mixte bois et fioul (poêle à bois et radiateurs). Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort moderne. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en profitant d’une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chappuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 930571310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Saint-Front Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût dans un cadre paisible avec un grand jardin ? Cette propriété à Saint-Front est l'opportunité qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 1117 m², vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chaque pièce est une toile vierge prête à être transformée en espaces de vie chaleureux et accueillants. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. À l'extérieur, le vaste jardin vous offre un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. En outre, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur. Vous avez également la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Cette maison à rénover est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min des commodités de Champagne-Mouton, maison de ville comprenant au rdc : entrée, cuisine refaite en 2021,2 salons, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains wc. Garage et terrain clos d'environ 1100 m². Pompe à chaleur installée en 2022, insert bois, quelques rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie agréable. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants et des balades à proximité. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 675 m² présente un agencement optimal avec 5 pièces, dont 3 chambres offrant intimité et confort. La cuisine équipée, le salon convivial et la salle à manger constituent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement divers, et les deux garages assurent un stationnement pratique. Avec un fort potentiel d'évolution et un équilibre entre dépendances et espace habitable, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Ensemble de 2 maisons avec cour, jardin et grange situées à 10 minutes de St Claud et 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Idéal pour projet de gîte, regroupement familial ou activité libérale. La première habitation de 150 m² environ comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres confortables dont 2 suites parentales, salle d'eau et wc. Le second logement de 180 m² environ vous offrira un spacieux séjour, salon, bureau, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Les deux logements bénéficient du double vitrage, chacun dispose de sa propre fosse septique conforme, son compteur électrique et compteur d'eau. Un joli potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre offre charme, espace et un excellent potentiel, avec plus de 1 600 m² de terrain attenant ainsi qu'une vaste grange / garage. Idéalement située à moins de 10 minutes du village historique et pittoresque de Nanteuil-en-Vallée, officiellement classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété allie le caractère authentique à de belles perspectives de développement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger avec cheminée, un salon spacieux et une chambre double. À l'arrière, un couloir dessert un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un grand grenier, qui inclut une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre un excellent potentiel pour créer d'autres chambres et salles de bains, sous réserve des autorisations nécessaires. Attenante à la maison, une grande grange / garage abrite le système de chauffage central bois / fioul et propose un espace supplémentaire offrant de nombreux rangements ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès par portail ouvrant sur une jolie cour / jardin à l'avant et sur le côté, ainsi que d'un terrain attenant à l'arrière avec accès indépendant et d'un hangar. L'emplacement est tout aussi séduisant : Nanteuil-en-Vallée est un charmant village charentais aux ruelles pavées, avec une église du XIII ? siècle et une abbaye bénédictine, ainsi que de nombreux services, dont deux restaurants réputés, un café / bar et une école. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons, avec les aéroports de Limoges et Poitiers situés à moins de 45 minutes, offrant des vols directs vers le Royaume-Uni. Une superbe opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente.

Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, deux chambres, salon avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour-jardin, salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre à l'étage (hauteur sous plafond réduite). Au rez-de-chaussée, on trouve également deux pièces de stockage, et attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie du double vitrage en PVC et la fibre internet est disponible dans le village. Située dans un joli village, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, charmant bourg offrant commerces de proximité, restaurants, école, médecin, café, etc. La grande ville de Ruffec se situe à environ 20 minutes, avec de nombreuses commodités et une gare SNCF. L'aéroport le plus proche, à Poitiers, est accessible en environ 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sandrine da silva vous propose : ancien presbytère rénové / 6 chambres / 2.6 hectares de terrain. Coup de coeur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. À 35 minutes d’angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du xvi ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en coeur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein coeur de la tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de créer un gîte, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe b),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de campagne – Beau potentiel – Saint-Gourson Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Ruffec (commerces, gare, services), cette maison de campagne de 177 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que d’une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Exposition sud-ouest, chauffage par poêle à bois complété par électrique, fibre installée, électricité correcte. Travaux à prévoir, notamment : – Mise aux normes de l’assainissement – Remplacement des menuiseries (simple vitrage) – Rafraîchissement intérieur Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou maison de vacances. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de la tache cette belle propriété de 150 m² habitable avec 4 chambres et une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis à vis saura vous séduire ! Cette maison des année 50 vous offre une parcelle de 15000 m² entièrement clôturée et arboré d'arbres fruitier. Ainsi que 500 m² de dépendances. Une grande entrée, une pièce de vie traversante d'environ 32 m² avec une cheminée, une cuisine de 15 m², une salle d'eau avec wc de 17 m². À l'étage : un palier, 4 chambres d'environ 15 m², une salle d'eau avec wc de 7 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823415674.

À vendre, une propriété d'exception de 361 m², située à La Tâche, idéalement située sur une vaste parcelle de 27 075 m², ancien presbytère mêlant charme et confort moderne. Cette demeure spacieuse offre de nombreuses pièces, parfaites pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. L'entrée de 11,95 m² s'ouvre sur un lumineux salon de 27,73 m², accompagné d'une salle à manger de 23,60 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 30,86 m², fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout. Vous trouverez également une bibliothèque de 26,06 m², un bureau de 7,20 m² et un salon télévision de 25,34 m² pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose plusieurs chambres, dont une suite parentale de 25,65 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses (26,19 m², 22,50 m² et 30,37 m²) ainsi qu'une mezzanine de 12,54 m² complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine-salle à manger offre la possibilité d'héberger des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété, pleine de potentiel, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605899 ).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de 160 m² avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain 935 m² Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement calme à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement sur un terrain de 935 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : Menuiseries en double vitrage PVC Poêle à granulés DPE C Beaux volumes Environnement calme Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain et assainissement), ce qui vous permettra d'aménager cette maison entièrement à votre goût. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour chevaux Propriété à la campagne comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bains, wc. À l'étage, grand palier, deux chambres avec leurs salles de bains Grande terrasse sur l'arrière Grange attenante et diverses dépendances Prairie de 2 ha environ attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

À vendre : Charmante maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 12 775 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605423 ).

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC : -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31 m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter : Mathias Robert 06 15 90 31 03 ou Vincent Stevenard 06 11 93 75 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Sur plus de 6 hectares, une maison d'habitation en pierres, comprenant, au rdc cuisine, salle d'eau de moins de 10 ans, WC, salon et salle-à-manger. À l'étage : palier desservant trois chambres et WC. Diverses dépendances, piscine. Chauffage par géothermie principalement. Double vitrage partout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre avec sous-sol complet– Mansle Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Situé à Mansle, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon neuf de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Projet neuf bénéficiant de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre budget. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 176 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 184 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de caractère en pierre de plain-pied, située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10.   Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon, deux garages ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous apprécierez également son terrain arboré et ensoleillé, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.  Aucun gros travaux à prévoir : seuls le double vitrage une potentielle cuisine et un rafraîchissement intérieur sont à envisager pour remettre la maison à votre goût. Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence au calme avec toutes les commodités à proximité.   Une belle opportunité à découvrir sans tarder - venez la visiter et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 840 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité à Mansle, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage / atelier côté jardin et de trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 00 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux portes de Mansle-les-Fontaines, dans un hameau calme proche de la Charente, venez découvrir cette belle maison contemporaine des années 2000 d'environ 160 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable, à seulement 2 / 3 km de Mansle, de ses commerces et de la N10. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier / lingerie. À l'étage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC privatifs complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu, d'une terrasse couverte, d'un garage attenant de 38 m², d'un abri de jardin et d'une cour, le tout avec une belle vue dégagée sur la campagne. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, portail électrique, fibre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En centre de Mansle, commerces à pieds, maison élevée sur sous sol comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc. En sous sol : chaufferie, cuisine d'été, chambre, cellier / buanderie et cave. Terrain clos d'environ 720 m², garage avec wc. Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village à Aunac-sur-Charente Nichée au cœur du village, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover vous offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, la maison est composée d'une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un charmant jardin clos et arboré. Murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois témoignent du caractère traditionnel de cette demeure. La façade élégante du bâtiment se fond harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.