Maison 5 pièces à vendre à Ventouse (16460)

Cette ravissante demeure de caractère se compose actuellement d'un superbe salon voûté très spacieux, doté d'une cheminée et d'un magnifique sol en pierre. Dans la continuité du salon se trouvent une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois pièces servent actuellement de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie. De l'autre côté de la cour se situe une deuxième maison en cours de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce, un emplacement pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine et l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau. La propriété dispose d'un accès sécurisé par un portail menant à son jardin-cour et à deux grandes granges qui pourraient, sous réserve d'obtentions des autorisations nécessaires, offrir de la surface habitable supplémentaire. Bien que située dans un hameau paisible, la propriété n'est qu'à environ 7 km d'un joli village avec commerces de proximité, restaurant et école. Pour les services plus importants, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Mansle et à 25 minutes d'Angoulême. Le bourg de Mansle propose des supermarchés, des restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV (permettant de rejoindre Londres via Paris / Lille) est à seulement 20 minutes. Un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Saint-Front Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût dans un cadre paisible avec un grand jardin ? Cette propriété à Saint-Front est l'opportunité qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 1117 m², vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chaque pièce est une toile vierge prête à être transformée en espaces de vie chaleureux et accueillants. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. À l'extérieur, le vaste jardin vous offre un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. En outre, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur. Vous avez également la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Cette maison à rénover est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min des commodités de Champagne-Mouton, maison de ville comprenant au rdc : entrée, cuisine refaite en 2021,2 salons, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains wc. Garage et terrain clos d'environ 1100 m². Pompe à chaleur installée en 2022, tout à l'égout, insert bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie agréable. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants et des balades à proximité. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 675 m² présente un agencement optimal avec 5 pièces, dont 3 chambres offrant intimité et confort. La cuisine équipée, le salon convivial et la salle à manger constituent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement divers, et les deux garages assurent un stationnement pratique. Avec un fort potentiel d'évolution et un équilibre entre dépendances et espace habitable, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Ensemble de 2 maisons avec cour, jardin et grange situées à 10 minutes de St Claud et 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Idéal pour projet de gîte, regroupement familial ou activité libérale. La première habitation de 150 m² environ comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres confortables dont 2 suites parentales, salle d'eau et wc. Le second logement de 180 m² environ vous offrira un spacieux séjour, salon, bureau, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Les deux logements bénéficient du double vitrage, chacun dispose de sa propre fosse septique conforme, son compteur électrique et compteur d'eau. Un joli potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre offre charme, espace et un excellent potentiel, avec plus de 1 600 m² de terrain attenant ainsi qu'une vaste grange / garage. Idéalement située à moins de 10 minutes du village historique et pittoresque de Nanteuil-en-Vallée, officiellement classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété allie le caractère authentique à de belles perspectives de développement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger avec cheminée, un salon spacieux et une chambre double. À l'arrière, un couloir dessert un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, un grand grenier, qui inclut une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre un excellent potentiel pour créer d'autres chambres et salles de bains, sous réserve des autorisations nécessaires. Attenante à la maison, une grande grange / garage abrite le système de chauffage central bois / fioul et propose un espace supplémentaire offrant de nombreux rangements ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès par portail ouvrant sur une jolie cour / jardin à l'avant et sur le côté, ainsi que d'un terrain attenant à l'arrière avec accès indépendant et d'un hangar. L'emplacement est tout aussi séduisant : Nanteuil-en-Vallée est un charmant village charentais aux ruelles pavées, avec une église du XIII ? siècle et une abbaye bénédictine, ainsi que de nombreux services, dont deux restaurants réputés, un café / bar et une école. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons, avec les aéroports de Limoges et Poitiers situés à moins de 45 minutes, offrant des vols directs vers le Royaume-Uni. Une superbe opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente.

Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, deux chambres, salon avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour-jardin, salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre à l'étage (hauteur sous plafond réduite). Au rez-de-chaussée, on trouve également deux pièces de stockage, et attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie du double vitrage en PVC et la fibre internet est disponible dans le village. Située dans un joli village, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, charmant bourg offrant commerces de proximité, restaurants, école, médecin, café, etc. La grande ville de Ruffec se situe à environ 20 minutes, avec de nombreuses commodités et une gare SNCF. L'aéroport le plus proche, à Poitiers, est accessible en environ 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sandrine da silva vous propose : ancien presbytère rénové / 6 chambres / 2.6 hectares de terrain. Coup de coeur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. À 35 minutes d’angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du xvi ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en coeur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein coeur de la tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de créer un gîte, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe b),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de campagne – Beau potentiel – Saint-Gourson Située dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Ruffec (commerces, gare, services), cette maison de campagne de 177 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que d’une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Exposition sud-ouest, chauffage par poêle à bois complété par électrique, fibre installée, électricité correcte. Travaux à prévoir, notamment : – Mise aux normes de l’assainissement – Remplacement des menuiseries (simple vitrage) – Rafraîchissement intérieur Maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou maison de vacances. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Ensemble immobilier à rénover entièrement – La Tâche (16) Situé au cOEur du village de La Tâche, cet ensemble immobilier ancien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou de création de plusieurs logements. Il comprend une maison d’habitation d’environ 77 m² composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, avec salle de bain et débarras. Attenantes à la maison, une ancienne forge d’environ 64 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également d’une dépendance avec étage, d’une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, d’un garage et de deux cours. En complément, un terrain clos non attenant de 140 m² avec cabanon. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, avec une exposition sud-ouest. Travaux de rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une propriété d'exception de 361 m², située à La Tâche, idéalement située sur une vaste parcelle de 27 075 m², ancien presbytère mêlant charme et confort moderne. Cette demeure spacieuse offre de nombreuses pièces, parfaites pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. L'entrée de 11,95 m² s'ouvre sur un lumineux salon de 27,73 m², accompagné d'une salle à manger de 23,60 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 30,86 m², fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout. Vous trouverez également une bibliothèque de 26,06 m², un bureau de 7,20 m² et un salon télévision de 25,34 m² pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose plusieurs chambres, dont une suite parentale de 25,65 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses (26,19 m², 22,50 m² et 30,37 m²) ainsi qu'une mezzanine de 12,54 m² complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine-salle à manger offre la possibilité d'héberger des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété, pleine de potentiel, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605899 ).

Idéal pour chevaux Propriété à la campagne comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bains, wc. À l'étage, grand palier, deux chambres avec leurs salles de bains Grande terrasse sur l'arrière Grange attenante et diverses dépendances Prairie de 2 ha environ attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC : -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31 m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter : Mathias Robert 06 15 90 31 03 ou Vincent Stevenard 06 11 93 75 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À vendre : Charmante maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 12 775 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605423 ).

Fiche Id-SIT163989 : Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est prête à l'emploi pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917 m²MAISON 1Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (42 m²) :  carrelage, poutres et pierres apparentes-Salon 1 (57 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes-Salon 2 (36 m²) :  plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes-Chambre 1 (15 m²) :  plancher1er étage-Palier (6 m²) :  plancher-Salle de bain (8 m²) :  plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée-Chambre 2 (16 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes-Chambre 3 (17 m²) avec Salle de bain (3 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes; plancher, baignoire, lavabo, WC-Chambre 4 Master Suite (33 m²) a - Mentions légales : Proposé à la vente à 324950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 287 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre avec sous-sol complet– Mansle Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m², fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC : 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un charmant village de Charente, au bord de la rivière du même nom, cette bâtisse de 184 m² construite en 1887 à l'ère victorienne, ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de très belles prestations, il faut pousser la porte d'entrée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Rénovée en 2021, elle ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est le point central entre un salon avec cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger, elle-même ayant un accès sur 1 cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et un WC. La visite se poursuit par le premier étage composé de 4 belles chambres, dont une avec un point d'eau et un WC. Une terrasse ensoleillée de 30 m² côté jardin, offre une jolie vue sur la campagne. Le sous-sol est aménagé. On y trouve 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave de 48 m². Il est possible de transformer les lieux en un appartement indépendant. Le terrain de 2340 m² est clos et comporte une piscine hors sol. Vous serez tranquille avec la rénovation récente de la façade, ainsi que des volets. La toiture, en tuiles de ciment, a était entièrement nettoyée. Mais ce n'est pas tout ! 2 garages, 1 atelier, des dépendances, 1 puits, un adoucisseur d'eau, font partie des plus qu'apporte cette propriété. Aunac-sur-Charente se trouve à 40 km au nord d'Angoulême et dispose de toutes les commodités. Confortable, élégante et fonctionnelle, c'est une maison dans laquelle vous vous sentirez vite comme dans des pantoufles. Des charentaises, bien sûr !

Charmante maison de village à Aunac-sur-Charente Nichée au cœur du village, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover vous offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, la maison est composée d'une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un charmant jardin clos et arboré. Murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois témoignent du caractère traditionnel de cette demeure. La façade élégante du bâtiment se fond harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Iad france - laura roquet vous propose : maison à vendre – saint-ciers-sur-bonnieure maison d’habitation offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain, un wc et un cellier. À l’étage : trois chambres. Caractéristiques : menuiseries en double vitrage pvc chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques travaux à prévoir : assainissement non conforme cuisine et salle de bain à refaire porte d’entrée à remplacer (ne s’ouvre pas de l’extérieur) fenêtres de la salle d’eau et du cellier à changer maison idéale pour projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Mouton, maison en pierre à rénover, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui peut devenir un séjour, une cuisine à réaménager, et deux pièces qu'on peut réunir pour créer un bel espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La cave au sous-sol offre des possibilités supplémentaires. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité de donner vie à cette maison pleine d'histoire. Contactez-nous pour visiter et envisager le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Maison de caractère de 168 m² avec vastes dépendances à Aunac / Charente * Cette charmante propriété en pierres sur un terrain de 2092 m² offre de belles possibilités pour poser vos valises et profiter de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23 m², une salle à manger de 37 m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21 m²), idéales pour accueillir toute la famille, et d'un grand espace de 108 m² aménageable en salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes. Le sous-sol de 104 m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel. Il se répartit de la manière suivante : une buanderie / cuisine de 11 m², une salle de 46 m² (sport, musique, ou atelier. ), un local technique de 8 m², une chaufferie de 20 m² et une cave en terre battue de 13 m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² avec son puits, une première dépendance idéale pour un atelier (66 m²), et une deuxième dépendance de 169 m² pouvant accueillir du matériel volumineux, camping car, ou voitures. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, chauffage individuel fuel (et pompe à chaleur à faire réviser) pour un confort optimal et exposition sud pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement et commodités à 800 m : le bourg, ses commerces, ses écoles, son centre de santé et la Charente pour de belles ballades en nature. La N10 est à 5 kms (5mn de Mansle et 25 mn d'Angoulême). N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Aunac / Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison 6 pièces – 103 m² – Chassiecq – Idéal gîte - Maison familiale À découvrir à Chassiecq, cette maison de campagne à rénover offre 103 m² habitables sur un terrain de 2 200 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d’espaces modulables selon vos projets. Un atelier et une petite dépendance viennent compléter le bien, offrant la possibilité de créer un gîte, un logement indépendant. Le terrain spacieux permet également d’aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir (chauffage, assainissement, isolation), ce qui vous permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178475 : située dans un hameau à seulement 5 km d'aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare.  maison 1au rez-de-chaussée : -pièce de vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière.-buanderie (7.64 m²) : machine à laver, fenêtre, wc, parquet flottant a l'etage : -chambre (10.16 m²) : fenêtre, plancher bois-salle d'eau (4.91 m²) : parquet flottant, petite fenêtre, wc, douche italienne, vasque-chambre (14 m²) : plancher bois, fenêtre-bureau / chambre (11.16 m²) : plancher bois a l'extérieur : -grange (100 m²)-buanderie (16.60 m²) : porte fenêtre, porte allant vers maison-piéce de rangement (16.03 m²) : sol bétonmaison 2au rez-de-chaussée : pièce de vie (58 m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtres avant, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre arr - mentions légales : proposé à la vente à 265950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 213 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).