Maison 5 pièces à vendre à Vénéjan (30200)

- VENEJAN - Idéalement située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, comprend un atelier avec coin buanderie et WC, un cellier, une quatrième chambre et un garage. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille. Le tout sur un terrain plat de 1 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Sur la commune de Vénéjan, charmante maison de 103 m² avec garage et rez-de-chaussée complètement aménageable pour potentiellement créer une seconde habitation, le tout dans une impasse, sur un vaste terrain de 1980 m² constructible, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une pièce non encore aménagée, d'une grande salle avec arrivée d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte offrant une superbe vue panoramique sur les environs, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation, trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Des rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est très important. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Vénéjan – Propriété d’exception de 265 m² avec piscine, pool house et dépendances Dans le charmant village de Vénéjan, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux et aux prestations rares. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour lumineux de 67 m², un salon cocooning de 41 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur l’extérieur, une selle d’eau avec toilette, accès garage. Au 1er étage, côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et un accès direct à une terrasse, une salle d’eau et toilette séparé. Une des chambres bénéficie d’une grande terrasse de 49 m², parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Ce niveau dispose également d’un espace bureau ou dressing complète l’ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour un art de vivre au quotidien : •Une grande piscine •Un pool house convivial •Une terrasse couverte, idéale pour les repas d’été •Deux studios indépendants de 12 à 13 m² chacun, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Un grand garage de 50 m² vient parfaire ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations complètes, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Opportunité à saisir : À Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113 m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m² environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement. Pour compléter cet espace deux abris de jardin. Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Maison de village en pierre avec le charme de l'ancien avec poutres apparentes et ses voûtes ! Située à Saint-Nazaire et en bordure de nationale. Cette maison de village a été construite en 1850. Idéale pour une famille ou bricoleur avec une surface totale de 209 m² environ dont 114 m² environ d'habitable sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres. En rez-de-chaussée, les caves voûtées permettent d'imaginer un bel espace de rangement ou un espace atelier. Au 1er étage, l'entrée vous guide vers une cuisine séparée et non équipée, une salle de bain, un sanitaire séparé. Une magnifique voûte vous mènera au salon de 23 m² environ qui a accès à la véranda de 12 m² environ, exposée plein sud, elle vous permettra de profiter été comme hiver de cet espace. Le premier étage est complété par une chambre. Le second étage, vous offre un espace ouvert pouvant être aménagé en fonction des envies ainsi que deux chambres. Une cour avec son barbecue en pierre, est un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier de Saint-Nazaire, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité et un projet de rénovation à réaliser à leur image. Un terrain non attenant mais très proche est disponible à la vente. N'attendez plus pour visiter ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison Contemporaine avec vue sur le Mont Ventoux. Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur un terrain clos de 892 m² avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Son espace ouvert intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des plans de travail en granit. De grandes baies vitrées en aluminium permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Un cellier fonctionnel d’environ 5 m² complète cet espace. Côté nuit : - Trois chambres confortables avec avec chacune un placard, dont une suite parentale - Trois salles d’eau modernes dont une avec baignoire - Quatre WC pour plus de confort Un extérieur pensé pour la détente : - Pool house indépendant, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC - Piscine de 9,5 x 4 m, revêtue de carreaux de Bali, avec une filtration au chlore - Terrasse en travertin de plus de 60 m² idéale pour profiter du cadre environnant - Garage de 17 m² Des prestations haut de gamme : -Construction sur vide sanitaire avec isolation renforcée -Système de chauffage et de refroidissement gainable -Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique -Menuiseries en aluminium pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres -Volets roulants électriques avec centralisation -Carrelage grand format : 120 x 120 cm pour les pièces de vie -Isolation des combles en laine de verre soufflée -Façade en pierres taillées à la main -Gouttières en aluminium pour une meilleure durabilité Une maison où modernité et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de confort. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m² habitables, construite en 1930 et rénovée en 2000, sur un terrain arboré de 446 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un grand cellier. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain vous attendent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. De grandes dépendances offrent un espace de rangement intéressant. La toiture a été refaite en 2000 et la maison isolée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au sol, au gaz de ville. Vous bénéficierez aussi dans la pièce principale d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéale pour une grande famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de ville – 4 chambres – Saint-Nazaire Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cOEur de Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Au premier étage, une véranda récemment rénovée avec de bonnes menuiseries. L’entrée dessert une cuisine séparée (à remettre au goût du jour) ainsi qu’un salon salle à manger chaleureux doté d’une cheminée. Vous trouverez également une chambre à ce niveau. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un toilette indépendant, une salle de bains et une buanderie pratique. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel après quelques travaux de modernisation. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Situé au calme, dans le quartier nord-est de Saint-Nazaire ! À 15 minutes de l'Ardèche, plusieurs sites touristiques dans les environs, autoroute à 15 minutes, gare à 10 minutes. Maison de 196 m² avec piscine – Idéale pour famille ou investisseur ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en grande partie rénovée de 196 m² allie confort et modernité. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une grande flexibilité grâce à ses deux logements indépendants avec entrées séparées, pouvant être réunis en un seul espace de vie. Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, 1 chambre 1 bureau 1 salle d’eau et WC. 1 garage de 41 m² environ vient compléter le premier niveau. À l’étage : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud Cuisine entièrement équipée et rénovée 2 chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire Un bureau Un espace détente / lecture attenant à la cuisine. Extérieur : Jardin arboré et clôturé, abri de jardin, ancien poulailler en parpaing, Terrasse, piscine récente avec décennale, parfaites pour des moments conviviaux Garage et portail électrique. Atouts supplémentaires : électricité refaite et avec décennale, cheminée, cadre paisible et agréable, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Maison Moderne à Saint-Nazaire - 4 Chambres - Jardin et Piscine * Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant une superficie de 140 m² sur un terrain de 550 m², située à Saint-Nazaire alliant design moderne et confort au quotidien. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau - 1 grande Salle d'eau supplémentaire - 3 WC - Cuisine équipée - Grand Séjour lumineux et second salon - Entrée accueillante * Avantages * Cette propriété récente bénéficie de belles prestations, un système de climatisation et chauffage par gainable. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucuns vis à vis, vue dégagée. * Aménagements * - Piscine privée pour des moments de détente en famille - Exposition plein Sud pour profiter du soleil toute la journée - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Dépendance T3 pour accueillir des proches ou un revenu locatif * Localisation * Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. * Coup de COEur * Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par son agencement optimal et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bancel vous propose : SAINT-ALEXANDRE – Villa avec vue panoramique sur le Mont Ventoux En position dominante, cette villa de plain-pied de 132 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante. Soigneusement entretenue et récemment réagencée, elle conjugue confort moderne et élégance dans un environnement paisible. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine américaine équipée et s’ouvre sur une vaste terrasse. À l’extérieur, la piscine chauffée, entourée d’une plage en travertin, offre un espace de détente exceptionnel toute l'année. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport, qui peut aussi devenir un bureau selon vos besoins. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre tout le confort pour un quotidien serein. En termes d'équipements, la villa comprend un cellier attenant à la cuisine, un grand garage, une cave, un abri voiture et un large espace de stationnement. L’installation électrique a été refaite à neuf et un adoucisseur d’eau récent complète les prestations. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes de Pont-Saint-Esprit, avec accès rapide à toutes les commodités, commerces et services. Sa proximité des axes routiers et autoroutiers en fait un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain de 1700 m² méticuleusement paysagé et arboré, cette villa offre un cadre de vie rare, combinant sérénité et praticité. À visiter sans tarder ! Je suis disponible pour répondre à vos questions et si elle coche toutes les cases, organiser ensemble votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Exclusivité – SOUS OFFRE ACCEPTÉE Maison individuelle avec terrain constructible sur les hauteurs de Saint-Alexandre au calme absolu ! Située dans un environnement privilégié et paisible, cette maison individuelle se trouve sur les hauteurs de Saint-Alexandre, dans un cadre verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain de 6 240 m², dont 2 621 m² sont constructibles (zone UBA du PLU – soit 42 % de la surface totale), cette propriété offre un potentiel rare sur le marché, notamment grâce à la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction. La maison se compose : •Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. •À l’étage : plusieurs espaces à aménager selon vos envies, dont deux chambres supplémentaires déjà existantes. Un garage de 24 m², divisé en deux pièces, vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets PVC. Le terrain bénéficie également d’un forage, un atout précieux pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Des travaux sont à prévoir : réfection complète de la toiture (amiante), mise aux normes de l’électricité, raccordement au tout à l’égout et rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le cadre exceptionnel et le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Saint-Alexandre, cette élégante propriété d'environ 167 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et authenticité méridionale. Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 700 m², la maison bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé où règnent quiétude et beauté naturelle. Une demeure aux volumes généreux et aux prestations soignées : vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée alliant fonctionnalité et élégance, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et toilettes séparées, Une partie indépendante offrant la possibilité d'un appartement autonome : idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière haut de gamme. Le parc arboré, soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine chauffée de 10x5 m, invitant à la détente et aux longues journées d'été. Un grand garage ainsi qu'une dépendance polyvalente complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options d'aménagement (atelier, bureau, espace de loisirs…). Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de standing dans le Gard provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Situé à Saint-Alexandre, dans le Gard, ce domaine exceptionnel offre plus de 450 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. Niché sur un terrain de 4300 m², il séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les habitations existantes : Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale. Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d'amis ou un gîte. Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer. Un fort potentiel d'aménagement : Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé. Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier. Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme. Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine. Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 06 49 80 47 09, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.

Dans la charmante commune de Bagnols-sur-Cèze, Imkiz a le plaisir de vous présenter une Maison familiale rénovée de 153 m², Idéalement située en centre-ville, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne elle vous offre : - Un Séjour lumineux de 50 m² avec baies vitrées plein sud - Une Cuisine équipée contemporaine - 4 grandes chambres + salle de bain avec douche et baignoire - Une Terrasse de 30 m² & jardin arboré de 343 m² - Une Grande cave pratique Pour votre confort elle est équipée de chauffage au sol, d'une climatisation réversible, électricité et plomberie en excellent état. Maison à saisir rapidement, Vente Urgente, prête à emménager, aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Située rue Lamargue, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, un préau pour stationner 2 voitures et un piscine semi enterrée avec sa plage en bois et un pool house pour profiter de la période estivale. Le + : un appartement T1 bis indépendant avec sa terrasse et un accès direct à la piscine vient compléter le bien. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'espaces distincts ou pour générer un revenu locatif. Très intéressant en location saisonnière, avec une rentabilité prouvée (300 € / nuit en pleine saison). Un bien rare qui allie confort, convivialité et potentiel locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite : 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 153 m². L' habitation principale, de plain-pied, se compose d'un salon / séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. En dessous, un T2 (avec compteur électrique individuel) et un T1 vous permettront de dégager un revenu locatif. Pour compléter ces prestations : garage, cave et buanderie. Le tout sur joli un terrain arboré. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison à étage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. Une suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative. À l’étage : Trois chambres, une salle de bains Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Annexes : un garage, une dépendance au garage, comprenant un coin salon, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant Cette maison allie confort moderne et praticité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols-sur-Cèze dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir cette villa de 143 m² environ, édifiée sur un terrain de 750 m² environ entièrement clos et arboré. Au printemps, vous serez charmé par une piscine (10x5), une cuisine d'été en pierre apparente pour profiter de bon moment conviviaux, agrémenté aussi d'un barbecue et du jacuzzi pour profiter de belles soirées d'été. En rez-de-chaussée, la maison, vous propose une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée / insert ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une véranda, baigné de lumière, vous permettra de recevoir vos grandes tablées. Une suite parentale vous est également proposée, une grande salle d'eau avec hammam. À l'étage, deux chambres une avec placard et une salle d'eau entièrement rénovée. Prestations : Double vitrage, clim, chauffage électrique, piscine, jacuzzi (5places). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 7 pièces – 149 m² habitables – 5 chambres – Grand terrain CONSTRUCTIBLE et piscinable de 2 500 m² – Quartier résidentiel prisé à Bagnols-sur-Cèze Dans un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze, au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale de 149 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré, fleuri et entièrement constructible de près de 2 500 m². Un bien rare par son emplacement, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Un cadre de vie privilégié Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de murets en pierre sèche, d’un terrain de pétanque, et offre de nombreuses places de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car, etc.). Le terrain, piscinable et constructible, permet d’envisager la création d’une deuxième habitation ou la revente d’une parcelle, une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Iad france - ludivine besset vous propose : située à bagnols-sur-cèze, au coeur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée de 125 m² offre un niveau de confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 418 m², elle séduit par son agencement soigné, ses terrasses exposées ouest et sa piscine parfaitement intégrée. Caractéristiques principales rez-de-chaussée : - hall d’entrée accueillant - spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine - cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur - deux chambres - salle d’eau avec wc étage : - trois chambres supplémentaires avec rangements - salle de bain avec wc prestations et équipements - chauffage au gaz - menuiseries pvc double vitrage - volets aluminium - garage - système d’alarme - piscine semi-enterrée 7 × 2 m environnement calme, proche des commerces, écoles et services cette propriété, constitue une opportunité sur le secteur. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale de 206 m² habitables, située dans le secteur calme et résidentiel du quartier LAGARAUD Un véritable havre de paix, entouré d’un jardin arboré et d’un espace piscine avec pool-house sur une superbe parcelle de 1950 m². À l’étage : - Hall et entrée spacieuse - Belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté Est-Sud - Cuisine équipée - 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative - 1 salle de douche + toilettes indépendants En rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud - 2 chambres - 1 salle de douche + toilettes indépendants Garage et stationnements disponibles Idéal pour une grande famille, recevoir des proches, ou même un investissement locatif. Cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle bâtisse de 230 m² habitables sur deux niveaux implantée sur un terrain de 1149 m² très arboré. Sur un même niveau, cette maison offre un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, commençant par une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, une vaste entrée, un séjour / salle à manger spacieux, une cuisine équipée avec son cellier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage avec portail électrique, un atelier, une buanderie, une cave, une grande pièce de 30 m², 2 chambres de plus et une salle de bain avec wc. Il est donc possible de créer un deuxième logement à ce niveau là avec entrée indépendante. Un chauffage central avec pompe à chaleur récente, une cheminée à foyer fermé, de nombreux rangements complètent ce bien. Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité pour combiner une vie agréable et confortable tout en étant proche des commodités, commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4110€ - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en vignes, oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115 m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes. ) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : . Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables sur un terrain de 526 m². Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Deux terrasses, un garage attenant et un jardin complètent l’ensemble. Côté confort : fibre optique, pompe à chaleur gainable et chauffage au bois pour une performance optimale toute l’année. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.